農田土地租賃合同（精選4篇）

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的農田土地租賃合同（精選4篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　農田土地租賃合同1

　　甲方：___________身份證號碼：________________

　　乙方：___________身份證號碼：________________

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況

　　甲方將承包經營的______市____縣____鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權的詳細情況

　　總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：____塊

二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準

　　乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

四、土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

五、相關稅費繳納

　　（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

　　（二）村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六、其他事項聲明

　　（一）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；

　　（二）未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七、違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

　　（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

　　（二）若雙方在___天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

　　（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

　　（二）本協議由雙方簽、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；

　　（三）本合同一式___份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執___份，其余報有關部門備案核查。

　　村社意見（蓋章）：_____________________

　　甲方代表：____________

　　乙方代表：____________

　　見證人：______________

　　日期：____年___月___日

　　簽約地點：____________

　　農田土地租賃合同2

　　出租方（甲方）：__________________

　　法定代表人：___________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　法定代表人：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　聯系電話：_____________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

　　甲方將位于______的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為______平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為______，土地證號為____________。

二、租賃期限

　　租賃期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣______元（大寫：______）月租金總額為人民幣______元（大寫：______），年租金總額為人民幣______元（大寫：______）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增______%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于______%）各年租金詳見下表：

　　年度______租賃單價（元/平方）______月租金（元）______年租金（元）

　　2、租金支付：乙方須在每月______號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

　　3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣______元（大寫：______）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權利和義務

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的______%計罰。經甲方追收，超過當月______日乙方仍未全額繳納當月租金的'，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

　　4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

　　5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前______個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　甲方法定代表人簽名：__________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　乙方法定代表人簽名：___________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日