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田地租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

田地租賃合同模板匯編六篇

  在當今社會,人們對合同愈發重視,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的田地租賃合同6篇,希望能夠幫助到大家。

田地租賃合同 篇1

  出租方:___________________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國田地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、田地的面積、位置

  甲方自愿將位于 ,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。田地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)

  二、田地用途及承租形式

  1.田地用途為___________________ 。

  2.承租形式:家庭承租經營。

  三、田地的承租經營期限及承租金交付:

  該地承租經營期限為 年,自 年至 年。每年租金為 元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣 元。

  四、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對田地開發利用進行監督,保證田地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的田地。

  2.享有承租田地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用田地。

  五、合同的轉租

  在本合同有效期內,乙方有權將承租的田地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。

  六、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該田地,本田地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租田地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

  4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

  七、違約責任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照田地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________

  ______年________月________日 ______年________月______日

田地租賃合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方本著公平、自愿、有償的原則,通過平等協商,現將土地租賃事宜簽訂合同事項:

  一、租賃范圍和用途

  甲方經村委同意并報相關部門批準,將其承包的位于 鄉______村面積____畝(租地面積以實際丈量為準)農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為 .

  二、年限

  租賃期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。

  三、土地租金事項

  租用土地價格為每畝 元/年,每年總計 元, 租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方,租賃期間不再產生其他費用。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

  2、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,積極提供各項基礎服務。

  3、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。

  4、租賃期內,甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。

  五、乙方權利與義務

  1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

  2、在租賃期內,乙方從事合同約定項目的生產經營。

  3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

  4、在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租等行為。

  5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

  6、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

  六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。

  1、雙方協商解除的;

  2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用,或其它原因造成乙方無法正常生產的;

  3、如因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);

  七、違約責任

  1、乙方未按合同支付租金,甲方有權解除合同。

  2、甲方中途無故終止合同,除應向乙方支付違約金外并賠償相應經濟損失。

  八、其他

  1、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  2、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力

  3、本合同一式四份,雙方各執兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方代表: 乙方代表:

  蓋 章: 蓋 章:

  簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日


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