店面租賃合同范本（通用6篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的店面租賃合同范本（通用6篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　店面租賃合同1

　　出租人：(甲方) 身份證號：

　　承租人：(乙方) 身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同，以求共同恪守：

第一條 租賃內(nèi)容

　　一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

第二條 租賃期限

　　三、租期叁年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、相關(guān)費用及繳納方式

　　四、該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元;第二年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元，第三年租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。

　　五、水電費：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。

　　六、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修。

　　七、 乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

第四條 房屋維護：

　　八、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進行裝修改選或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　九、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電正常供應，乙方應自覺遵守市政水、電管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔相應責任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟損失。因甲方責任停水、停電，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。

　　十、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

第五條 承租的變更：

　　十一、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

第六條 合同的變更、解除與終止：

　　十二、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用;

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　十三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

　　(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(三)損壞承租房屋，在甲方提出的`合理期限內(nèi)仍未修復的。

　　(四)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(五)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

　　(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

　　十四、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條 違約責任

　　若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(￥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第八條 房屋交付及收回的驗收 ：

　　十五、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　十六、乙方交還甲方房屋應當保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第九條 免責條件：

　　十七、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　十八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　十九、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十條 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第十一條 補充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書面的補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十二條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

第十三條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十四條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　店面租賃合同2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于 的房屋出租給乙方。 房屋包括 家電家具

　　二、該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止，為期 。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 整。

　　乙方按 支付租金給甲方，下次付租金時間最遲應在已付租金到期 日前支付。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用等由乙方承擔并按時交納至相關(guān)收費部門。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。合同簽訂時：水表 ，電表 ，并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把，合同結(jié)束時交回。

　　四、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。如乙方措施不當造成的所有損失，則乙方負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

　　乙方有義務保持室內(nèi)外衛(wèi)生，避免噪音攪擾四鄰。

　　五、租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止本合同。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應提前15日告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施物品進行清點，如有短缺損壞，則可據(jù)實自行向乙方索賠。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日