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租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

【精選】租賃合同錦集七篇

  在人們越來越相信法律的社會中,越來越多的場景和場合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編幫大家整理的租賃合同8篇,希望對大家有所幫助。

租賃合同 篇1

  簽訂日期: _________年________月_________日

  編 號:_________________________

  承租方: (以下簡稱乙方)___________________________________________________

  出租方: (以下簡稱甲方)___________________________________________________

  甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,按照平等互利的原則,經過雙方協商,就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同,租賃設備合同范本。

  一、機械設備概況

  二、設備使用地點及工程項目:

  本租賃設備僅限于在________________________________,用于_________________________工程。

  三、租賃設備的所有權和使用權:

  1、甲方擁有租賃設備的所有權。

  2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

  四、甲方為乙方配備該設備操作手______人,由乙方負責食宿,由_____方負責該設備操作手工資。

  五、租賃期限及租金結算方式:

  1、自________年________月________日至________年________月________日止,租賃期滿,乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續,若乙方繼續使用,應在本合同期滿前五日內重新簽定續租合同。

  2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合一個臺班),每月累計不得超過____小時,確因工作所需超出_____小時部分應視為加班,按超出工作小時數計收加班租賃費。

  設備的租賃費按月租結算___________元/月,________元/小時,如設備租賃期不足一個月,租賃費按實際天數乘以8小時結算,超出工作小時加班部分,另計收加班費。

  3、經甲乙雙方商定,甲方收取乙方設備保證金_______________元,作為履行本合同的保證。

  4、乙方向甲方交納租金及保證金后,辦理提貨手續,自始租日起,每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金),租賃期滿后,甲方應將保證金余額退還乙方。

  六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養和費用:

  1、設備的進場費由乙方負擔,退場費由甲方負擔,乙方應在設備退場前七天通知甲方(如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔),合同范本《租賃設備合同范本》。

  2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。

  3、設備在租賃期間內由乙方使用,乙方應協助甲方機手做好設備的日常維修、保養,使設備保持良好狀態,維修費用在________元以下的由乙方負擔,維修費用在_________元以上的由甲方負擔,所付費用以甲方機手簽字為準,由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)

  4、在工作過程中,乙方若不能對設備故障進行排除,應及時通知甲方進行維修,設備因故障造成每月停工三天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數乘以8小時的租賃費。

  5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用,稅款均由乙方承擔。

  七、甲方的義務:

  1、為乙方提供性能良好的設備。

  2、設備進入乙方施工現場后,甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮,并遵守乙方施工現場的規章制度

  3、甲方機手應按設備操作規程施工。

  4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發的租賃機械施工表,每月或租期結束將此表交乙方單位簽字蓋章,并以此表計算租金。

  八、乙方的義務:

  1、乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備及甲方工作人員的安全,如因乙方原因造成設備的損壞、丟失,其損失由乙方賠償。

  2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業。

  3、在設備租賃期間,乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等),乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。

  4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備,同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。

  九、違約責任:

  1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,未經對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除本合同。

  2、在租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,不得以租賃設備進行轉租或抵押,否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

  3、若乙方未按合同規定期限支付租金或超期使用,甲方有權終止合同調回所租設備,每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。

  十、爭議的解決:

  有關本合同的一切爭議,甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決,協商不成,應提交_______仲裁委員會,根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

  十一、未盡事宜,雙方另行協商解決,本合同壹式_____份,甲乙雙方各執___份,雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。

  承租方(乙方):

  法定代表人:

  委托代理人:

  地 址:

  電 話:

  開 戶 行:

  帳 號:

  稅 號:

  出租方(甲方):

  法定代表人:

  委托代理人:

  地 址:

  電 話:

  開 戶 行:

  帳 號:

  稅 號:

租賃合同 篇2

  出租方(甲方):

  法定代表人:

  承租方(乙方):

  法定代表人:

  身份證號碼: 聯系電話:

  根據國家有關規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

  一,租賃土地情況

  甲方將位于 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用(經營項目要列明細),該土地總面積為 平方米(具體以測量圖為準),土地的性質為 ,土地證號為 。

  二,租賃期限

  租賃期限為 年,即自 年 月 日起至 年

  月 日止。

  三,交付時間

  在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現狀承租。

  四,租金計算,付款方式及保證金:

  1,租金計算:甲,乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元(大寫: )。月租金總額為人民幣 元(大寫: ),年租金總額為人民幣 元(大寫: )。從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %(建議年增幅應不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應不低于10%)。各年租金詳見下表:

  年度

  租賃單價(元/平方)

  月租金(元)

  年租金(元)

  2,租金支付:乙方須在每月 號前繳交當月租金,甲方收取租金時開付村的收款收據。

  3,簽訂合同時,乙方須付保證金人民幣 元(大寫: )給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

  五,雙方的權利和義務

  1,乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的,每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收,超過當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的,則視乙方單方違約,因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負,乙方對此不得有異議。

  2,在租賃期內乙方不得將土地出賣,抵押給第三方;未經甲方書面同意,不得轉租。否則,即屬乙方違約。

  3,租賃期內乙方如需建設的,必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續,建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的,甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建,水電,消防,開戶,營業執照等),但所需的一切費用由乙方承擔。

  4,乙方必須依法經營,租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時,乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全,環保,消防,防噪音等工作,因工作措施不到位而產生責任事故的,該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責,與甲方無關。

  5,租賃期內如政府規劃需要征用該土地的,不屬甲方違約,甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合,并無條件做好清拆,搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

  六,合同期滿及終止的處理

  1,合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施,固定裝修等(包括房屋,門窗,水電,排污,各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,乙方不得有異議。

  2,租賃期滿,如乙方要求續租的,在同等條件下,乙方可優先續租,并重新簽訂土地租賃合同書。

  七,違約責任

  1,甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。

  2,乙方違約,甲方有權單方解除本合同,沒收保證金,同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施,固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

  八,爭議處理

  本合同在履行中如發生爭議,雙方首先應本著平等互利的原則協商解決,若協商不成,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

  九,合同生效

  合同自雙方簽字,蓋章后生效。本合同一式 份,甲方 份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  甲方法定代表人簽名:

  乙方(蓋章):

  乙方法定代表人簽名:

  簽訂日期: 年 月 日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/3604427.htm
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