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市場場地租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

市場場地租賃合同

  在人們愈發重視契約的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的市場場地租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

市場場地租賃合同1

  出租人(甲方):

  法定代表人:

  委托代理人:

  承租人(乙方):

  法定代表人:

  委托代理人:

  保管人(第三方):北京市市場協會

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規的規定,三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下:

  第一條 保證金的管理

  保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協會)管理,并計取銀行同期活期存款利息。

  第二條 乙方保證金

  自本合同簽訂之日起_________日內,乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額_________%計_________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

  第三條 乙方保證金按下列第_________種方式支付:

  1、由甲方轉交第三方的,甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

  2、乙方直接支付第三方的,乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

  第四條 乙方保證金應用于以下第_________種情況:

  1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的,甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權向乙方追償。

  2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的,甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權向乙方追償。

  3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還。

  4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的,甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

  第五條 在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,應保存好相關憑證。

  第六條 乙方保證金的補足

  在租賃期限內使用乙方保證金的,乙方應在使用后_________日內將保證金補足,補足方式同本合同第三條的約定。

  第七條 乙方保證金的返還

  《租賃合同》終止后_________日內,如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的,保證金及利息應全額返還乙方。

  第八條 乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的,甲方有權解除《租賃合同》。

  第九條 甲方保證金支付方式

  1、甲方在市場內收取租戶保證金的,應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金,數額為市場當年租金總額的_________%(2-5%),以作為履行合同的擔保。

  2、甲方保證金應于每年_________月_________日前向第三方支付,甲方保證金使用后,應于_________日內補足。新設立的市場應于開業后三個月內向第三方支付保證金。

  第十條 甲方保證金應用于以下情況:

  1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

  2、_________。

  第十一條 第三方的權利義務

  1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,保證金應存入指定銀行的指定帳戶,不得轉存、隱匿。

  2、確認保證金按照本合同約定的事由支取,不得挪作他用。

  3、收取保證金應開具合法、規范的收款憑據。

  第十二條 爭議解決方式

  本合同項下發生的爭議,三方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):

  1、提交_________仲裁委員會仲裁;

  2、依法向_________人民法院起訴。

  第十三條 其他約定事項_________。

  第十四條 本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,第三方_________份。

  第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  委托代理人(簽字):

  _________年___月___日

  簽訂地點:

  乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字):

  委托代理人(簽字):

  _________年___月___日

  簽訂地點:

  第三方(蓋章):

  _________年___月___日

  簽訂地點:

市場場地租賃合同2

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  乙方因業務工作需要,需租用甲方房屋,經營_____________,經甲乙雙方共同協商,訂立場地租賃協議如下:

  一、乙方租用甲方主樓_____________,計_____________平方米,租賃期為______年,即:______年______月______日至______年______月______日。

  二、租賃費用每年______元整,實行上打租,乙方在每年合同生效前10天將年租金一次性交付甲方,場地租賃稅由乙方支付。

  三、房屋租賃期內,經甲方同意乙方可按業務需要對房屋進行裝潢、改造,所發生的費用由乙方全額承擔,但不得破壞所租用房屋設施的主體結構,乙方裝修后形成的不動產自動轉為甲方所有,合同到期后不得拆除。

  四、租賃期內如遇不可抗拒因素致使租賃協議不能繼續時,此協議自行終止,雙方互不承擔責任。

  五、乙方經營期間自行辦理工商執照、稅務登記等相關手續,費用均由乙方承擔,與甲方無關;乙方要依法經營,自覺接受相關職能部門檢查,所涉經濟責任均由乙方承擔。

  六、乙方租用期間,乙方負責水、電、暖等費用,按國家相關規定執行。

  七、其他未盡事宜,由雙方協商解決。

  八、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:__________________乙方:__________________

  法人代表:__________________ 法人代表:__________________

  合同簽訂日期:__________________


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/3535664.htm
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