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廠房場地租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

有關于廠房場地租賃合同范本

  隨著法律知識的普及,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的有關于廠房場地租賃合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

有關于廠房場地租賃合同范本1

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,經雙方協商同意簽訂本合同,共同遵守。

一、租賃場地及租金標準

  房屋位置:

  甲方提供武漢佳海工業園F22房屋一幢及院子,附屬建筑物整體合計20xx平米給乙方使用。

  房屋設施現狀:

  房屋現狀為空置廠房,已裝修(含消防設施,消防通道,安保監控,三樓辦公區及宿舍,一樓門衛,食堂,餐廳等相關電器),廠房帶院子,有水電接口。

  租金:

  租期第一年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整(?260000.00元/年);租期第二年租賃價為人民幣貳拾陸萬元整(?260000.00元/年);租期第三年租賃價為人民幣貳拾捌萬肆仟元整(?284000.00元/年),第四年租賃價為人民幣叁拾萬捌仟元整(?308000.00元/年)第五年租賃價為人民幣叁拾叁萬貳仟元整(3320xx.00元/年)。五年過后的租賃價雙方再議,以上所說的租金價格均不含稅。

二、租賃期限

  租賃期限自20xx年1月8日起,至20xx年4月30日止,租期五年,合同期滿,乙方可優先續簽(實際起租時間以20xx年5月1日起)。

三、租金和電費押金

  租金支付方式:

  乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。

  合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個月房租給甲方。后續每年乙方須在到期日的前一個月,按每季度向甲方繳納租金,未按時交納租金,每日按當年租金的2%收取滯納金,如再超過十日以上甲方可單方面終止合同。

四、財產安全

  乙方經營期間必須遵紀守法,合法經營,自覺維護日常生產生活安全,注意做好防火防盜等安全工作,如因乙方原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的,乙方必須照價賠償,承擔一切后果。

五、雙方的責任與義務

  甲方:

  (1)應按期交房,保證現有水電通電、通水,并有完善的消防配套設施。

  (2)若乙方需要對現有房屋進行合理改造,甲方要積極配合協調,

  乙方:

  (1)在租賃期間內,不得將房屋轉租給第三方。

  (2)必須遵紀守法、合法經營,自覺維護日常生產安全,注意做好防火防盜等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人財產損失和人身傷害的,乙方必須照價賠償,承擔一切后果及責任。

  (3)乙方有權根據生產和滿足生活的需要對房屋進行裝修和改造,但是動工前須向甲方出示設計圖紙,涉及房屋主體構造的,必須提供建筑安全保證書并征得甲方同意后方可動工。因施工原因而造成房屋主體結構損壞的,乙方必須承擔賠償責任并且回復原狀。

  (4)合同到期或因乙方原因單方面終止合同而搬離的,乙方不能破壞性地移動或撤走該廠房內的裝修設施、附屬設施和搭建物,保留裝修后的原狀。

  (5)乙方特大負荷用水、用電必須考慮到該廠房管網的承受能力,乙方必須自行安裝合格的水表、電表,并按月按時交納水電費。

  (6)物業管理費、衛生費、電信費等其他相關費用由乙方支付。

  (7)合同期滿,乙方如不續租,乙方需繳清所有費用,如沒繳清,甲方有權向乙方索要未繳款項。

  (8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的,甲方可采取強制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存,封存和搬遷的費用由乙方承擔,如3個月之后乙方仍然置之不理,甲方可自行處理乙方物品。

  (9)乙方經營期間的工商、稅務登記等由乙方自行辦理,并自行繳納相關稅金,乙方在租賃期間內若與他人發生任何經濟和法律糾紛均與甲方無關。

  (10)甲方若要變賣該廠房,在同等條件下乙方有優先購買權。

六、違約責任

  (1)乙方如不按期足額繳納租金,甲方有權單方終止合同。

七、其他

  (1)本合同未盡事宜及違約情況由雙方協商解決,協商無效時,可向該房屋所在地人民法院提請訴訟。

  (2)本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

有關于廠房場地租賃合同范本2

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

一、出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為,結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房裝修日期個月,自月日起,至月日止。裝修期間免收租費。

  2、廠房租賃自年月日起,至年月日止。租賃期年。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,年租金為元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%.

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。


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