【熱門】土地租賃合同模板合集九篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的類型越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的土地租賃合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土地租賃合同 篇1

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承租形式：個人承租經(jīng)營。

　　三、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)租

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。

　　5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

土地租賃合同 篇2

　　訂立合同雙方:

　　______縣______ 公社(鄉(xiāng))_______大隊(村)________生產(chǎn)隊,以下簡稱甲方;

　　________縣_______公社(村)_______生產(chǎn)隊社員________,以下簡稱乙方.

　　為了發(fā)展畜牧業(yè),為城鄉(xiāng)人民提供更多更好的食用畜,為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供生產(chǎn)畜,充分調(diào)動社員養(yǎng)好牲畜的積極性,增加集體和個人的收入,根據(jù)中央(83),(84)1號文件的精神,經(jīng)社員大會充分討論和甲乙雙方認真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守.

　　一,承包期限

　　承包期共________年,從一九________年________月________日起至一九________年________月________日止.

　　二,承包牲畜數(shù)量

　　甲方將________(牲畜)發(fā)包給乙方飼養(yǎng),共________頭(只).其中,種母畜________頭(只),種公畜________頭(只),肉畜________頭(只)…….

　　三,承包任務(wù)量與獲益分配

　　1.乙方必須在承包期內(nèi)第________年________月以前,向國家交售肉畜________頭,規(guī)格是________________________;向甲方上交肉畜________頭,規(guī)格是____________;向甲方提供生產(chǎn)用畜______________________頭,規(guī)格是__________________________;在承包期內(nèi)的第________年________月以前,…….到承包期滿時,乙方必須保證有存欄數(shù)________頭,其中,種母畜________頭,種公畜______頭,幼肉畜________頭.

　　2.乙方按合同規(guī)定的品種,數(shù)量,規(guī)格交售給國家的________(牲畜)的價金,甲乙雙方按________:________分成,甲方得________成,乙方得________成.乙方超額完成國家交售任務(wù)和上交甲方任務(wù)以外的部分,歸乙方所有.

　　三,甲方的義務(wù)

　　1.甲方在一九________年________月________日以前向乙方提供欄圈________間,牧場________畝(如果有),提供給乙方飼料地________畝________分以及如下工具:____________________________________________________________________________.

　　2.甲方在承包期內(nèi),每年向乙方提供草料________斤,其中,________斤,____,________斤________,……,時間是____________;甲方每年向乙方提供平價商品糧________斤,其中,________斤________,________斤________,……時間是____________________________.

　　3.甲方必須合理分配國家扶持畜牧業(yè)的物資和貸款指標,不得截留國家獎勵乙方完成派購牲畜任務(wù)的糧食、化肥等指標.

　　四,乙方的義務(wù)

　　1.乙方必須保持欄圈的清潔衛(wèi)生,防止疾病傳染.牲畜染病的醫(yī)療費用由乙方承擔(dān).

　　2.乙方飼養(yǎng)、牧放的牲畜不得損害山林、樹木、莊稼.

　　3.乙方必須愛護欄圈.合同期滿時,必須將甲方提供的欄圈、飼料地、牧場(如果有)、工具等如數(shù)交還甲方.欄圈內(nèi)的糞肥________%歸甲方,________%歸乙方.

　　4.乙方飼養(yǎng)的生產(chǎn)用畜,不得擅自出借、出租給他人使用.未經(jīng)甲方同意,乙方不得將牲畜轉(zhuǎn)包給他人飼養(yǎng).

　　五,甲方的違約責(zé)任

　　1.甲方如不按時、按量向乙方提供欄圈、牧場(如果有)、飼料地、工具,應(yīng)向乙方償付違約金______元,以致乙方不能進行正常飼養(yǎng)的,乙方可以提出解除合同.

　　2.甲方如不按合同規(guī)定的品種、數(shù)量、時間向乙方提供草料和商品糧,應(yīng)向乙方償付所欠草料、商品糧價值________%的違約金.如果因此造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失.

　　3.甲方如不及時向乙方分配國家發(fā)放的貸款和物資,應(yīng)按其價值的________%向乙方償付違約金;甲方如果截留國家獎勵乙方的糧食、化肥等指標,應(yīng)按其價值的______%,向乙方償付違約金.

　　六,乙方的違約責(zé)任

　　1.乙方如不按合同規(guī)定的時間、規(guī)格、數(shù)量、完成對國家,集體的任務(wù),每逾期一天,應(yīng)按其價值的________%,向甲方償付違約金.超過________天仍未履行承包任務(wù)的,甲方除可以要求有關(guān)部門處理外,還可以提出解除合同,收回牲畜重新發(fā)包給他人.

　　2.自合同期滿,甲方提供的欄圈, 工具等如有損壞或丟失, 乙方應(yīng)修復(fù)或賠償;乙方飼養(yǎng)、牧養(yǎng)的牲畜如損壞國家、集體的山林、樹木或集體、個人的莊稼等,應(yīng)由乙方負責(zé)賠償.

　　3.乙方如將所承包飼養(yǎng)的生產(chǎn)用畜擅自出借,出租給他人使用,每出借或出租一頭生產(chǎn)用畜一天,應(yīng)向甲方償付違約金________元.

　　七,不可抗力

　　如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成乙方承包飼養(yǎng)的牲畜損失,應(yīng)根據(jù)損失的實際情況,減少或免除乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù).

　　八,其它

　　__________________________________________________________________________.

　　本合同自承包開始之日起生效,合同期滿自行失效.合同期滿后,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新訂立合同.合同執(zhí)行中如乙方去世,其家庭成員有承包繼承權(quán).

　　合同執(zhí)行中,甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同亦不因甲方代表人的變更而變更.合同中如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充 娑ㄓ氡競賢哂型刃яγ 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同副本一式________份,交大隊(村委會),(如經(jīng)公證或鑒證,則應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份.

　　甲方:________縣________公社(鄉(xiāng))________大隊(村)________生產(chǎn)隊________(公章)

　　代表人:______________(蓋章)

　　乙方:______生產(chǎn)隊社員________(蓋章)

　　________年________月________日訂