關于經營場地租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編收集整理的經營場地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲方愿意將XXXXXX的房屋租賃給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，經協商一致，訂立本合同，達成如下協議：

　　第一條租賃地址及面積

　　甲方出租的房屋位于 ：

　　租賃面積為 平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條租金費用

　　每月租金為人民幣 元整（大寫： 元）。租金支付方式為現金。

　　第四條甲方權利和義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

　　3、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

　?。?）拖欠租金 日以上；

　　（2）利用經營場地進行非法活動；

　　（3）擅自改變場地建筑面積和檔口面積；

　　（4）在本場所內與他人鬧事和不服從管理。

　　4、在乙方期滿后，甲方負責對經營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項，應向乙方追回。

　　第五條乙方權利和義務

　　1、乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關手續后有權在經營場地合法經營。

　　2、乙方應嚴格遵守場所各項規章制度，服從管理。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。工作時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關，甲方不作任何補償。

　　3、經營場地內的設施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內設施如有損壞，應自行維修。

　　4、乙方不得將經營場地作經濟擔保或抵押。

　　5、應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料，包括身份證明等。

　　第六條違約責任

　　1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金，拖欠 日以上，甲方有權收回場地，并無需向乙方退還保證金。

　　2、租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權要求賠償損失。

　　第七條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

　?。?）向XXX相關仲裁機構申請仲裁；

　?。?）向當地人民法院起訴。

　　第八條其他約定事項

　　1、因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續履行需要解除的，雙方在結清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的，乙方應無條件交回所承擔的'檔位，甲方無需作任何補償。如國家給予補償的，按有關規定處理。

　　2、乙方與他人的債權與甲方無關，如因乙方與他人的債務糾紛造成甲方損失，乙方應賠償甲方的相關損失，包括并不止限于由此產生的交通費、律師費等訴訟費用。

　　3、甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　4、雙方對本合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　5、如因火災、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。

　　6、租賃期滿前三個月，如雙方續約，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先權，甲方不得另租他人。

　　第九條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同一式貳份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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