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生產線租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

生產線租賃合同范本(通用3篇)

  隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編整理的生產線租賃合同范本(通用3篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

  生產線租賃合同1

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經過充分協商,就租賃事項達成如下條款,雙方共同遵守執行。

第一條:出租標的物

  1.1甲方將位于甲方公司院內的 陶瓷生產線設備及相應的土地、廠房和配套設施(以下統稱租賃物),租賃給乙方使用(租賃物明細詳見附件清單)。

  1.2本合同項下的租賃物僅限于合法的生產經營活動,未經甲方同意,不得改變用途。

  1.3本合同項下租賃物采取包租的方式,在租賃期間由乙方全權管理、使用。

  1.4乙方無權對甲方租賃物及乙方在租賃期間新增的廠房、設備等以抵押的方式向銀行或其他單位、個人借貸,無權單方轉租、處置租賃物。乙方如有特別需要用租賃物作短期抵押融資的,經甲方同意后,雙方另作補充協議。

  1.5 甲方將各生產線庫存的產成品交由乙方代銷,乙方每月按實際銷售貨款扣除%的銷售費用后將貨款返回給甲方,甲方也可以自己銷售;甲方所剩下的原材料由乙方按成本價收購,原材料款由乙方按個月分批付給甲方;甲方所剩下的五金配件由乙方先行領用,乙方每月按成本價結算給甲方。

  1.6 乙方違反前述約定的,甲方有權單方解除合同,收回租賃物并要求乙方賠償損失。

第二條:租賃期限

  2.1租賃期限為 年。

  即自 年 月日至 年 月日止。

第三條:租賃費及支付方式

  3.1租賃費標準按 萬元/月,每年按10個月計算租賃費。

  3.2租賃費以生產線正式投產日開始計算,但從租賃物移交日至正式投產日之間的時間原則上最長不能超過三個月。根據甲方設備等的改造和新增時間需延長投產時間的,雙方協商另作協議。

  3.3租賃費按月繳納:每線每月的實繳租賃費在次月的5日前繳納,逾期每天按5%計算滯納金。逾期達2個月者,甲方有權單方解除合同,收回租賃物,并要求乙方賠償損失、承擔違約責任。

  3.4租賃費不包括應繳稅金等國家現行法律法規和政策規定應上繳的相關稅費。但經甲方同意認可的相關費用或應由甲方繳納但乙方已代繳的費用可在租賃費中扣減。

第四條:租賃物的交付使用、管理

  4.1本合同生效之日起十個工作日內,將租賃物按現狀移交給乙方。

  4.2在租賃期間,乙方享有租賃物的使用權,確保租賃物的正常使用、管理和定期不定期維護保養,管理和維護費用由乙方自行承擔。租賃期滿,乙方按原交付清單交還租賃物給甲方。造成租賃物損失的,由乙方負責修復或賠償(租賃物正常使用損耗除外)。

  4.3在租賃期間,乙方可以根據生產經營需要,對租賃物進行改造、擴建和新增設備及較大固定建筑物等,但應先征得甲方書面同意,其所需費用由乙方先行墊付,再由乙方每月在上繳租金中按%扣除。經甲方同意所進行改造、擴建和新增設備及較大固定建筑物等,在租賃合同解除或終止時無條件移交給甲方,甲方不支付補償費用。

第五條:雙方的權利和義務

  5.1甲方的權利和義務

  5.1.1按合同約定收取租賃費及收取代乙方繳納、墊付的各種稅費。

  5.1.2積極創造內外部環境,為乙方的生產經營活動提供便利和服務,包括但不限于協調內部和外部的各項事務關系。但不干涉乙方正常的生產經營活動,不得以任何理由要求調用或挪用乙方的財務資金,不得要求乙方提前支付租賃費。

  5.1.3允許乙方使用甲方的注冊名稱、注冊商標、相關認證證書和行政公章等;協助乙方設立一個獨立的對公財務賬戶交由乙方管理使用。

  5.1.4為乙方生產經營提供必要的后勤保障服務,包括但不限于提供辦公場所,招工、員工食宿、治安糾紛的調解等。相關費用由乙方自理。

  5.1.5有權監督乙方依法經營、安全生產、照章納稅、履行合同。在乙方違法經營和嚴重違反合同條款時有權單方面提前終止本合同。

  5.2乙方的權利義務

  5.2.1在國家現行政策和法律法規允許的范圍內,乙方安全生產,獨立經營,自負盈虧,照章納稅,獨立承擔生產經營活動中的一切經濟責任、民事責任和法律責任。在租賃經營期間所發生的`一切稅費用包括但不限于國家稅費、員工工資福利社保待遇、水電氣費用、原材料、管理費用、財務費用、各種事故賠償費用等均由乙方承擔,與甲方無關。

  乙方按生產需要以甲方名義招用員工,由乙方對招用人員進行安全知識培訓并達到培訓合格后,方能從事工作。乙方必須與招用人員簽訂書面勞動合同并將所簽訂的勞動合同送甲方備案。乙方必須依法為招用人員落實各項勞動及社會保險待遇并承擔費用。在租賃期間必須按時足額支付員工工資,依法繳納社會保險,支持工會等組織開展活動,依法維護員工的合法權益。不得拖欠其人員勞動及社會保險待遇,保證其人員不向甲方主張勞動及社會保險待遇,不鬧事上訪。

  5.2.2必須按時足額上交甲方租賃費用。

  5.2.3在租賃期間必須嚴格遵守《安全生產法》、《環保法》、《稅法》、《勞動法》等國家相關法律法規,依法生產、安全生產,積極做好安全生產、消防、環保等工作,并按要求配備相應的消防、環保、安全防范設施。同時,承擔由此而產生的一切經濟責任和法律責任。

  5.2.4 在租賃期間建立獨立的人、財、物、產、供、銷等生產經營管理系統。有權拒絕甲方對生產經營活動、人事安排及財務收支的一切干涉。

  5.2.5 在租賃期間,使用租賃物開展生產經營活動所產生的水、電、氣等相關費用由乙方自行承擔并按月繳納,逾期繳納而引起的不良后果由乙方自負,造成甲方及其他人損失的,由乙方據實賠償。

第六條:違約責任

  6.1若因甲方的債務糾紛造成乙方不能正常生產經營,其經濟損失由甲方全部承擔,在租賃費中扣除,不足賠償時,乙方有權變賣甲方的財物用于賠償乙方的損失。

  6.2 若因甲方的故意等原因給乙方造成經濟損失的,經甲乙雙方確認,在租賃費中扣除。

  6.3若因乙方不按期交納租賃費,除加收滯納金外,甲方有權處置乙方相應金額的產成品用于抵付租賃費。

  6.4任何一方無正當理由單方面終止本合同,應支付另一方不低于三個月租金的損失。

  6.5若乙方不及時處理工傷事故或其他事故,不及時足額支付相關人員的工資、福利、工傷待遇及事故費用,造成享受工資、福利工傷待遇的人員或事故人員向甲方主張權利(包括但不限于申請、投訴、上訪、鬧事、仲裁、訴訟等方式)及其他行為造成甲方費用支出及損失的,甲方承擔責任和費用后有權向乙方追償并要求乙方賠償相應的損失。甲方追償的范圍包括但不限于支付給有關人員的工資、福利、待遇費用、賠償款、食宿費、交通費、處理事故人員的工資、差旅費用、仲裁費、訴訟費、律師費等,乙方無條件予以承擔。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/3382203.htm
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