基地租賃合同（通用7篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的基地租賃合同（通用7篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　基地租賃合同1

　　出租方（甲方）：

　　電話：

　　身份證號：

　　承租方及單位（乙方）：

　　電話：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租房坐落地點(diǎn)及結(jié)構(gòu)情況：

　　1、地（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，該房屋具體位置和面積見合同附件。

　　2、該房屋現(xiàn)有分布和結(jié)構(gòu)情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣元/年。

　　2、該房屋租金按年支付，采用先交租后使用的方式。

四、租賃條件

　　1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。

　　3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

　　4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

　　3、若雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

六、乙方違約的處理

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

　　3、租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

　　4、租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金甲方不予退還。

七、特別約定

　　由于乙方生活、生產(chǎn)的需要，可將該出租房中的D房屋（D房屋面積98㎡，具體位置見附件）拆除，租期屆滿乙方須無條件還原所拆除房屋，使其恢復(fù)原貌。

八、本合同一式兩份（一份4頁，含附件），甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商約定，具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）：

　　年月日

　　承租人（乙方）：

　　年月日

　　基地租賃合同2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及地上附屬物一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

　　1、 租期xx年（xx年3月6日—xx年3月6日）， 租期內(nèi)甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　2、 租金xx年共計(jì)壹萬元整，從簽合同之日一次付清。

　　3、 乙方在承租宅基地內(nèi)只準(zhǔn)搭建簡易活動(dòng)板房，不準(zhǔn)用磚混結(jié)構(gòu)建房。

　　4、 甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時(shí)的休息權(quán)。

　　5、 合同到期，甲方終止合同，乙方無條件拆除地坪以上附屬物，合同終止。若甲乙都愿續(xù)寫合同，根據(jù)當(dāng)時(shí)市物價(jià)再做商議。

　　6、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　基地租賃合同3

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：

　　第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施

　　租賃房屋座落于 ；房屋權(quán)屬性質(zhì) ，房型 ，建筑/計(jì)租面積 平方米。

　　該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。

　　第二條 租賃用途

　　該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條 租賃期限

　　自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共 年。

　　第四條（租金及支付方式）

　　該房屋年租金為 元人民幣（大寫： 元）。租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。

　　第五條 保證金

　　乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣（大寫： 元）。 合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

　　第六條 甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

　　2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第七條 乙方責(zé)任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

　　①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途；

　　③拖欠租金積累計(jì)達(dá)十五日；

　　④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品；

　　⑤利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　2、該房屋租賃期間，乙方除支付房租費(fèi)外還應(yīng)支付以下費(fèi)用：

　　3、水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)等其他合理費(fèi)用，收取標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收費(fèi)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　1、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)增設(shè)費(fèi)用維修和義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第九條 房屋的返還

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十條 合同變更及解除

　　1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

　　第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　第十四條其他約定：

　　物品損壞的賠償約定：

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日