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飯店租賃合同

租賃合同 時間:2021-08-31 手機版

飯店租賃合同范文集錦6篇

  在人們愈發重視契約的社會中,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的飯店租賃合同6篇,歡迎大家分享。

飯店租賃合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  經雙方協商,共同達成乙方租賃甲方鋪面協議如下:

  一、甲方將白銀西部大市場中2區136號商鋪,面積為88.58㎡,出租給乙方使用。

  二、房屋租賃期限為壹年,自 年月日至年月日止,每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫: 元,小寫: 元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金,如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市,每年按10%-30%遞增。

  三、甲方擁有該鋪面的所有權,乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動,乙方寫出書面材料,經甲方和物業簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

  四、乙方在租賃期內,依法經營,不得從事任何違法經營活動。違者責任自負,在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛生費等一切費用。(包括工商、稅務等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發生的租房稅金(或產生的全部費用)。

  五、不論是租用期滿還是中途終止合同,乙方退還房屋時,甲方不承擔乙方任何裝修費用,并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  六、協議到期甲方有權收回該鋪面,乙方若需繼續租該鋪面,必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協商,在同等條件下,乙方優先租用。

  七、協議到期,乙方要退還房時,須提前三個月通知甲方,必須保證房屋完整無損,不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利,否則,乙方向甲方賠償損失。

  八、未盡事宜,甲乙以方協商解決。

  九、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年月日

飯店租賃合同 篇2

  出租方:洪湖市********公司(簡稱甲方)

  地址:

  承租方: (簡稱乙方)

  住址:

  身份證號:

  合同簽訂地點:洪湖市城關

  為了促進****飯店的發展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就****飯店的租賃事項,經自愿協商,達成如下協議(甲方經民主決策通過)。

  第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號,本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條 租賃期從 年 月 日至 年

  月 日。

  第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。

  第四條 租金的支付期限和方式:合同簽字當日,乙方支付 兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

  第五條 乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛生費,工商管理費,稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

  但甲方要為乙方提供好各項服務,協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛,甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

  第六條 乙方租賃****飯店后,只能將全部租賃標的用于旅店業,不能用于其他用途。

  第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

  第八條 租賃期間乙方自主經營,自負盈虧。自主開展經營活動,獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

  第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責,費用、風險也由乙方承擔。

  第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。

  有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設計改建。

  裝修增添完成后,乙方應進行日常維護,保持各項設施的可使用性,禁止人為損壞。

  租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除 可由乙方處理外,其他一律留下所有權轉移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條 雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。

  對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

  本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

  第十一條 乙方不得轉租。

  第十二條 甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工,500平方米工程部分的費用自己承擔,超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

  第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條 乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

  乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,乙方負責賠償。

  第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

  第十六條 合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約責任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

  6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;

  第十七條 租賃期滿,乙方返還租賃標的物的時間是 年 月 日。

  乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

  第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,互不承擔責任。

  第十九條 違約責任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔修繕責任。

  甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

  第二十條 本合同在履行過程中發生爭議的,雙方可以協商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條 本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據,否則為越權無效行為。

  以上協議雙方共同遵照執行。

  甲方:洪湖市********公司 乙方:

  法定代表人:

  甲方聯系電話: 乙方聯系電話:

  年月日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/3328468.htm
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