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學(xué)校超市租賃合同

租賃合同 時(shí)間:2021-08-31 手機(jī)版

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,訂立本合同

  第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞椋?,建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡)

  第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 租金和租金交納期及條件:

  1.每月租金為人民幣 元,乙方繳納租金的方式為: .

  2.本合同一經(jīng)簽署,乙方即應(yīng)交納 元的押金。合同終止,乙方交清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

  第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

  1. 管理費(fèi):甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

  2. 水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方每月向有關(guān)部門交納;

  3. 維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

  第五條 出租方與承租方的變更:

  1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

  2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)乙方的義務(wù)。

  第六條 甲乙雙方的職責(zé):


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zulinhetong/305274.htm
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