簡單的土地租賃合同范本

　　在不斷進步的社會中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的簡單的土地租賃合同范本，希望對大家有所幫助。

簡單的土地租賃合同范本1

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地面積、位置。

　　甲方自愿將位于會興鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營，面積畝，土地方位，東至 西至

二、土地承租形式及經(jīng)營期限

　　1、個人承租經(jīng)營;

　　2、該地承租經(jīng)營期限：月日至年 日止(土地租用年限按公歷計算)。

三、承租金及交付方式

　　1、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計人民幣元;

　　2、每協(xié)議生效年的租金;

　　3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產(chǎn)生其它費用。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)、

　　1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金;

　　2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益;

　　3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取;

　　4、租賃期內(nèi)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系，做好各項服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)。

　　5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、按合同約定的期限，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地;

　　2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán);

　　3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。

六、合同變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關(guān)變動，不影響合同的執(zhí)行，都不得因此而變更或解除本合同。

　　2、如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行，本合同終止，雙方應(yīng)互相協(xié)作，不論任何一方出面，均應(yīng)力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建筑的設(shè)施補償款歸各方所有。

　　3、本合同期滿，繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金按每一年5%遞增，依此類推。

　　4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走，不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機構(gòu)，評估作價后留給甲方，由甲方向乙方支付相應(yīng)價款。

七、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金。

　　2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔(dān)違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委養(yǎng)殖場壹份。

十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回租賃土地。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡單的土地租賃合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下：

　　一、租賃時間：從二0一一年十一月二十六日至二0一四年十一月二十六日止。

　　二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。

　　三、付款方式：一年一付。

　　乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

　　四、違約責(zé)任：

　　乙方在使用期內(nèi)造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復(fù)，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

　　五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　六、從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

簡單的土地租賃合同范本3

　　為了維護雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、租賃土地位置、面積及用途：

　　甲方將土地約畝出租給乙方作為經(jīng)營使用。

　　二、租賃期限：

　　租賃期自年月日至年月日止，共(大寫)年。

　　三、租金計算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

　　①租金計算標(biāo)準(zhǔn)：，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　①對乙方租賃的土地擁有所有權(quán);

　　②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);

　　③保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　①對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

　　②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;

　　③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。

　　六、違約責(zé)任：

　　雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　七、特殊規(guī)定：

　　如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。

　　八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：

　　雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補充協(xié)議的.方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日