出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根據國家、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積

　　1．甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

　　2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

二、租賃用途

　　1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2．在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

　　1．該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2．租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

　　1．該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：__________________元）。

　　2．本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

　　3．非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修繕責任

　　在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。