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公司資產評估報告精選范文

資產評估報告 時間:2021-08-31 手機版

  以下是小編為大家分享的公司資產評估報告精選范文,希望對大家有所幫助。

  **市**評估有限責任公司接受**市佳地集團的委托,根據國家有關資產評估的規定,本著客觀、獨立、公正、科學的原則,按照公認的資產評估方法,對委托方委估的房地產市場價值進行評估工作。本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產實施了實地勘察、市場調查與詢證,對委估資產在 20**年10月20日所表現的市場價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下:

  一、委托方與資產占有方簡介

  名稱:**市佳地集團

  住所:黑龍江省**市北林區新華鄉五一村

  法定代表人:李玉民

  注冊資本:4500萬

  經營范圍:生物工程,建筑。

  二、評估目的

  為對外投資提供價值參考依據。

  三、評估范圍和對象

  本次納入評估范圍的資產為該集團擁有的蘭西縣臨江鎮金地家園小區2幢房和相關附屬物。委估的房產和地產位于蘭西縣臨江鎮政府所在地,現用于商業經營和住宅。

  四、評估基準日

  本評估項目基準日是20**年10月20日;本評估報告所采用的一切取價標準均為評估基準日有效資產價格標準,與評估目的的實現日接近。

  五、評估原則

  遵循客觀性、獨立性、公正性、科學性、合理性的評估原則。在對全部資產進行現場勘察的基礎上,合理確定資產的技術狀態和參數,力求準確估算委估資產的現時公允價值。

  六、評估依據

  1、《土地管理法》和《房地產管理法》;

  2、國務院1991年第91號令《國有資產評估管理辦法》和《國有資產評估管理辦法施行細則》;

  3、中國資產評估協會“中評協(1996)03號”文頒發《資產評估操作規范意見(試行)》;

  4、《資產評估報告基本內容與格式暫行規定》和財企[2004]20號《資產評估準則—基本準則》及《資產評估職業道德準則—基本準則》;

  5、**市政府制定的基準地價資料;

  6、資產評估業務約定書和資產占有方法人營業執照;

  7、工程造價信息及房價信息;

  8、評估人員現場勘查記錄等。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/zichanpinggubaogao/58536.htm
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