XX市紡織工業集團公司：

　　本所接受貴公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，按照科學的資產評估方法，對為本次股權轉讓而涉及的XX經濟特區XX房地產開發公司的整體資產和負債進行了評估工作。本所評估人員按照必要的評估程序,對委托評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查，對委估資產和負債的2002年7月9日所表現的市場價格作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：

　　一、委托方與資產占有方簡介

　　(一)資產占有方概況：

　　資產占有單位企業名稱:XX經濟特區XX房地產開發公司(以下簡稱XX公司)

　　住所:XX市XXXX工業區華廈

　　法人代表: XXX

　　成立日期:1992年10月14日

　　注冊資本:2000萬元人民幣

　　經營范圍: 主營：房產經營

　　兼營：建筑材料、化工產品、針織品、紡織品

　　XX公司經珠海市人民政府辦公室珠府辦復[1992]338號文批準成立，為珠海市市屬國有企業(工商注冊登記為集體企業)，取得珠海市工商局頒發的企業法人營業執照4404001003147號。

　　(二)資產評估委托方：XX市紡織工業集團公司

　　二、評估目的

　　本次資產評估是為了滿足委托方股權轉讓需要，為其所對應的 行為提供價值參考。

　　三、評估對象及范圍

　　(一)評估對象：XX公司的整體資產。

　　(二)具體資產、負債范圍：

　　具體資產只一項，為位于珠海市香洲前山北、梅華西路北側11292.00平方米的土地使用權;負債為零。

　　納入評估范圍的資產及負債是與委托評估確定的范圍一致的。