小編曾跟大家聊過并購基金如何影響上市公司，主要談及了并購基金影響上市公司的方式，這主要是有關交易結構的內(nèi)容，除了交易結構，資產(chǎn)評估報告作為上市公司收購的主要定價參考依據(jù)之一也是應當仔細閱讀的內(nèi)容，因為資產(chǎn)價格評估的高低自然會影響這筆交易是否劃算。可這資產(chǎn)評估報告終究不像是超市里面的價格標簽可以一目了然，畢竟，資產(chǎn)評估報告是一群相當聰明的人帶著明顯的目的完成的，報告里面寫的東西不可能會清澈見底到可以一眼望穿的程度。所以，寫資產(chǎn)評估報告就成了一門賺錢的行業(yè)，閱讀資產(chǎn)評估報告也就成為了一門技術。

　　小編今天計劃跟大家分享閱讀資產(chǎn)評估報告的一些基本知識和技巧，即便你之前一點基礎都沒有，相信你看過本文之后不僅會輕松地了解資產(chǎn)評估報告的知識要點，日后看到資產(chǎn)評估報告的時候也不會兩眼茫然，可以很快速的對一份資產(chǎn)評估報告得出一個(相對)靠譜的結論了。

　　由于上市公司的收購對象可以是具體的資產(chǎn)(比如土地使用權、機器設備、房屋等)，也可以是股權，考慮到目前上市公司以收購目標公司股權為主要形式，本文的討論范圍僅限于上市公司收購目標公司股權的情形。如果大家對特定類別的資產(chǎn)收購有興趣，可以自己找資料來研究，也可以建議小編在日后的文章中給大家介紹。

　　正 文

　　一、閱讀資產(chǎn)評估報告最重要的事兒

　　其實，小編最想對大家說的是，不用對資產(chǎn)評估報告的結果數(shù)值太較真，報告的具體數(shù)值也沒有那么重要，因為報告的制作者與閱讀者之間的信息一定是不對稱的，作為報告的閱讀者，無論你怎樣絞盡腦汁地自己調(diào)節(jié)基礎數(shù)據(jù)和參數(shù)都未必能得到那個反應“真實”的數(shù)字。但是，認真讀報告卻是必要的，因為你只有對報告的假設、邏輯以及評估傾向等內(nèi)容進行了分析之后才能對評估值、交易各方的目的、交易各方的利益格局有一個更為清楚的認識，小編覺得這才是讀資產(chǎn)評估報告最重要的意義。

　　翻開一份資產(chǎn)評估報告，閱讀者最應該了解的關鍵內(nèi)容包括：委托方、評估目的、評估對象、評估范圍、評估基準日、價值類型、評估方法、評估結論、有效期。除以上內(nèi)容外，報告中經(jīng)常還會有一段話，大致的表述如下：“評估報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項說明及其對評估結論的影響。”別小看了這最后一句話，不能說的秘密經(jīng)常就藏在這里面。

　　為了理解以上關鍵內(nèi)容，我們需要從更大的一個視角出發(fā)，這個視角要求我們從理解什么是“企業(yè)價值評估”開始，因為正是有了企業(yè)價值評估這一行為，才會有資產(chǎn)評估報告這一結果。