*****有限公司：

　　我單位接受貴公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)*****有限公司的房地產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估工作。本單位評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地勘查、市場(chǎng)調(diào)查與詢(xún)證，對(duì)委估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2012年02月27日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：

　　一、委托方及被評(píng)估單位簡(jiǎn)介

　　單位名稱(chēng)：*****有限公司 法定代表人：***** 地 址：***** 注冊(cè)資本：*****

　　公司類(lèi)型：私營(yíng)有限責(zé)任公司

　二、評(píng)估目的

　　本次評(píng)估目的是為委托方了解委估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值提供參考依據(jù)。 三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍：

　　三、本次評(píng)估對(duì)象是委估方委托評(píng)估的房屋。

　　委估房產(chǎn)位于***************，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積***************平方米。其中：********************號(hào)，建筑面積為***************㎡;*****號(hào)，建筑面積為*****㎡;*****號(hào)，建筑面積為*****㎡;*****號(hào)，建筑面積為101.19㎡;*****號(hào)，建筑面積為*****㎡;*****號(hào),建筑面積為*****㎡。委估資產(chǎn)的詳細(xì)情況請(qǐng)見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表》。

　四、價(jià)值類(lèi)型及其定義

　　評(píng)估采用的價(jià)值類(lèi)型為市場(chǎng)價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。

　　五、評(píng)估基準(zhǔn)日

　　本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為2012年******日，系由委托方與本單位協(xié)商確定，本評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估人員實(shí)際評(píng)估日期比較接近，評(píng)估人員能更好的把握委估資產(chǎn)的基準(zhǔn)日狀況，真實(shí)反映委估資產(chǎn)基準(zhǔn)日的現(xiàn)時(shí)價(jià)值。本次評(píng)估以評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。