一、 評估對象與評估范圍

　　本次委估森林資源資產(chǎn)為廣東威華股份有限公司屬下的速生林公司所持有的森林資源資產(chǎn);評估范圍為廣東威華股份有限公司下屬二、三級子公司所申報評估的森林資源資產(chǎn)。

　　二、 評估依據(jù)

　　(一) 主要法律法規(guī)依據(jù)

　　1、 《中華人民共和國森林法》;

　　2、 《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法》(國家林業(yè)局林計發(fā)[2004]89號);

　　3、 《森林資源資產(chǎn)評估管理暫行規(guī)定》(財政部、國家林業(yè)局[2006]);

　　4、 《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范(試行)》(國家國有資產(chǎn)管理局，國家林業(yè)局[1996]59號)

　　5、 國家及廣東省林業(yè)有關(guān)法規(guī)。

　　(二) 產(chǎn)權(quán)依據(jù)

　　1、 《林權(quán)證》;

　　2、 林地租賃合同;

　　3、 其他相關(guān)的評估資料。

　　(三) 取值依據(jù)

　　1、 委托方提供的相關(guān)林業(yè)資源統(tǒng)計表;

　　2、 國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范文件等方面的資料;

　　3、 評估人員通過市場調(diào)查及向林業(yè)生產(chǎn)企業(yè)咨詢所收集的有關(guān)詢價資料和參數(shù)資料;

　　4、 森林資源評估專家的工作成果及咨詢意見;

　　5、 《廣東省森林資源調(diào)查常用數(shù)表》;

　　6、 其他林木資產(chǎn)評估的相關(guān)取價資料。

　　三、 森林資源資產(chǎn)核實情況

　　(一) 資產(chǎn)核查的組織情況及說明

　　按照森林資源資產(chǎn)評估程序的要求，本評估機(jī)構(gòu)組織林業(yè)專業(yè)技術(shù)人員組成森林資源資產(chǎn)實物核查小組，在委托方有關(guān)人員的配合下，于2013年7月31日至2013年8月25日對委托方提交的森林資源資產(chǎn)清單上所列示的資產(chǎn)進(jìn)行清查核查，編制森林資源資產(chǎn)評估明細(xì)表和統(tǒng)計表。

　　在進(jìn)入現(xiàn)場核實前，成立了以林業(yè)專家、林業(yè)專業(yè)技術(shù)人員、評估項目負(fù)責(zé)人為主的核實小組，制定現(xiàn)場核實實施計劃。前期評估人員指導(dǎo)企業(yè)相關(guān)的林業(yè)專業(yè)技術(shù)人員按照評估機(jī)構(gòu)的要求填寫申報森林資源資產(chǎn)清單，同時對被評估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件和反映立地質(zhì)量、地利等級等情況的文件資料進(jìn)行收集。接著，評估人員依據(jù)申報資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查和了解，對申報數(shù)據(jù)核查主要采用小班樣圓抽查法。完成所有先查測量勘察核實工作后，進(jìn)一步完善森林資源資產(chǎn)評估明細(xì)表，并由林業(yè)專家根據(jù)林木行業(yè)相關(guān)規(guī)定計算委估森林資源的木材蓄積量，評估人員根據(jù)相應(yīng)的情況區(qū)分不同林齡林木資產(chǎn)采用不同的評估方法進(jìn)行價值估算。