【贈與合同撤銷的條件】

　　一、贈與合同任意撤銷權的基本規定

　　任意撤銷權，是指贈與人依據自己的意志在贈與財產的權利轉移之前享有撤銷贈與的權利。即《合同法》第186條第1款所規定的，“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與”，這種撤銷權是法律賦予贈與人單方享有的權利。贈與人行使撤銷權的時間是在贈與財產權利轉移之前，一般為標的物交付之前，如果贈與的財產需要辦理登記手續，則在辦理登記手續之前。贈與人行使任意撤銷權之后，當事人之間的權利義務關系消滅，贈與人不負給付義務。

二、享有撤銷權的主體

　　在贈與合同的任意撤銷之中，享受有撤銷權的主體，依《合同法》的規定僅限于贈與人，而不包括受贈人。因為受贈人雖然在接受贈與財產之前，是有權拒絕接受贈與的，但是，此種拒絕接受贈與的權利并不能稱其為贈與合同的撤銷權，因為撤銷權是形成權，其基本內涵是權利人依自己的行為，使自己與他人之間形成的法律關系歸于消滅，而受贈人拒絕接受贈與財產的行為并不能產生撤銷權所引起的法律后果。

三、贈與合同任意撤銷權的行使條件

　　贈與人的任意撤銷權并不是無限制的，為維護合同的嚴肅性，法律規定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應受下列限制：

1.贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。

　　若贈與財產的權利已經轉移，贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經轉移一部分，則贈與人僅能就未轉移部分為撤銷，對已經轉移部分不得撤銷。

　　對于動產而言，在贈與物交付前，贈與人可以撤銷贈與。對于不動產而言，在辦理權利轉移登記之前，贈與人可以撤銷贈與。對于財產權利而言，根據法律規定轉移權利是否以登記為生效要件，在財產權利交付或辦理權利轉移登記之前，贈與人可以撤銷贈與。