綠城財務轉正述職報告

　　述職報告是指各級各類機關工作人員，一般為業務部門陳述以主要業績業務為主，綠城財務轉正述職報告有哪些？以下是小編為您整理的相關資料，歡迎閱讀！

　　綠城財務轉正述職報告【一】

　　20xx年即將結束，回首這一年來的工作，我覺得既忙碌又充實。

　　今年是非常關鍵的一年， 一是恒海國際花園二期別墅銷售工作全面展 開； 二是后半年恒海國際花園二期別墅將面臨交付使用。

　　這兩大工作， 客觀上都需要綠城物業公司全面、全程密切配合服務，所以如何加強 物業公司內部管理，提升服務水平，更好的服務于銷售是今年的工作 重心。因此我根據物業公司自身特點，與物業公司相關負責人多談問 題，多加壓力，不斷的完善和規范各項工作內容，充分調動物業公司 員工的工作積極性，在大家的共同努力下，物業服務水平得到了明顯 提升，全面保障了恒海二期銷售工作順利開展。

　　我今年度的主要工作如下

　　一、 加強了綠城物業公司內管管理，增強了員工責任心 由于綠城物業在房屋交付使用前一切費用由我甲方承擔， 所以開 始時發現物業公司內部管理比較薄弱，主要表現在員工責任心不強， 工作主動性不夠、工作效率低、辦事拖拉等方面。面臨著今年繁重的 工作任務，有必要對物業公司的內部管理進行強化。所以本人定期找 物業負責人談話，要求他們加強內部管理，明確各部門員工的責任及 工作標準；要求他們加強與員工溝通，有針對性的組織多項培訓，定 期對員工的工作進行點評。

　　這樣有力的激勵了物業公司員工的工作責 任性。目前，物業員工工作積極性較高，由原來的被動、有條件的工 作轉變成現在的積極主動的工作態度， 從而促進了各項服務工作的開 展。二、 嚴抓物業人員服務素質和水平，塑造良好形象 物業工作人員的服務水平和服務素質直接影響著銷售的整體工 作。今年從恒海二期開盤以來，我著重對物業公司服務管理這塊的工 作進行強化。要求他們加強保安、禮賓、樣板房接待員、會所吧臺服 務員及保潔人員的語言、禮儀等方面的培訓，要求物業公司每日上班 前對部門員工的著裝、禮儀進行自檢、互檢，并要求他們把“周到、 耐心、熱情、細致”的服務思想切實的貫穿到對小業主的服務中去。

　　現在他們的'服務素質得到明顯提高，其中門崗、禮賓，樣板房接待， 觀光車對開等工作均都規范有序。值得一提的是，在后期房屋交付過 程中，恒海的物業服務工作深得小業主認可，獲得了許多小業主贈送 的錦旗。

　　三、 監督交房工作，及時記錄、處理、解決房屋交付過程中遇到的 各種問題 由于房屋交付是一項非常繁瑣的工作，牽涉到很多資料簽發、備 案，同時還要傾聽小業主的各種訴求并要及時處理，所以物業工作直 接牽涉到房屋能否順利交付。因此，我要求他們除了注意保持良好的 服務形象外，更要注意溝通技巧和處理問題的方式方法，并多次叮囑 物業公司負責人加強客服這方面能力的培訓。目前，恒海二期交付工 作進展情況良好。

　　四、 協助工程部做好恒海二期維修工作 恒海二期別墅工程在前半年進入竣工驗收階段，由于工期緊、施 工單位質量意識淡薄等多方面因素， 導致小區內部分房屋地下室采光天窗、窗臺處滲漏等問題，這導致很多小業主強烈要求我方工程部及 時維修。面對小區共 65 棟單體 196 戶業主，且每戶均是地下一層， 地上三層，檢查和維修工作量非常之大。為了加快維修進度，不耽誤 房屋交付， 我臨時抽調物業公司部分員工， 并成立專門檢查跟蹤小組， 協助工程部多次對恒海二期進行分戶檢查并形成書面記錄， 然后及時 反饋給工程部，一道督促施工單位及時維修整改，為恒海二期的維修 工作做出了必要的貢獻。

　　另外，我從今年的 8 月 5 日開始，同時監管恒海國際花園三期工 程安全文明施工。

　　安全文明工作是整個項目施工中非常關鍵的一項工 作，不但要在思想上重視，更要行動上嚴格監督檢查，不留隱患。因 此在工作中， 我不定期要求監理組并與監理組一起進行工地安全隱患 大檢查，對現場存在的房屋圍護、各種施工機械、臨電、腳手架、模 板支撐等等不符合安全施工要求且存在安全隱患的部位要求施工單 位及時整改，確保隱患排除。對施工單位意識淡薄，不及時整改的地 方， 要求監理組及時下發工作聯系單并后附照片， 同時抄送與工程部， 責令施工單位限期整改到位。在日常排查安全隱患的同時，也對現場 文明施工工作加強監督， 我認為一個文明有序的工地更有利于保障安 全。平時我主要對施工現場材料堆放是否符合施工平面圖、是否分類 整齊堆放，現場建筑垃圾和施工道路是否及時清掃，各種安全文明標 牌是設置到位等方面加強監督，確保工地現場安全文明有序。到目前 為止，整個恒海三期工程現場安全文明施工情況良好。

　　以上是我今年主要的工作內容和取得的一點工作業績， 當然也存在很多的不足之處，譬如缺少物業服務方式、方法上的創新等。馬上 就要步入 20xx 年，在新的一年里，我的工作重心依然是狠抓物業管 理工作，繼續提升物業服務水平和提高服務質量，為恒海國際花園三 期的銷售做好后勤保障。

　　最后恭祝農房第一事業部在新的一年里能夠 馬不停蹄，奔騰前進。

　　綠城財務轉正述職報告【二】

　　自我評價回顧過去的一年， 在公司領導的正確指導和各部門同事的通力合 作及全力支持下，完成了項目部財務的工作，很好地配合了各部門， 保證了工作的順利進行，作為財務部的駐外員，對內財務管理水平的 要求應不斷提升，對外要應對稅務、審計及財政等機關的各項檢查、 掌握稅收政策及合理應用。我的工作著重于公司的經營方針、宗旨和 效益目標上，緊緊圍繞重點展開工作，緊跟公司各項工作部署。在核 算、管理方面做了應盡的責任。認真執行《會計法》 ，進一步加強財 務基礎工作，規范記賬憑證的編制，嚴格對原始憑證的合理性審核， 強化對會計檔案的管理等。對所有成本費用按部門、項目進行歸集分 類，月底進行分攤結轉。按規定時間編制項目部及總部需要的各種類 型的財務報表， 及時匯報資金情況， 積極配合項目部及財務部的工作。