我市住房公積金工作以黨的十八大和十八屆四中全會(huì)精神為指導(dǎo)思想，以惠民生、保發(fā)展為重點(diǎn)，堅(jiān)持適度從寬的使用政策，為支持職工改善住房條件、促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展做出了應(yīng)有貢獻(xiàn)。經(jīng)省住建廳、省財(cái)政廳等部門聯(lián)合，對(duì)全省各市共90多家住房公積金管理中心、行業(yè)分中心、管理部住房公積金業(yè)務(wù)管理工作考核，我市住房公積金管理中心被評(píng)選為優(yōu)秀，排名前五。我市住房公積金管理中心桐城分中心和XX縣管理部也分別獲得優(yōu)秀分中心和管理部，我市優(yōu)秀率占全省13%。

一、著眼民生，狠抓業(yè)務(wù)發(fā)展

　　一是歸集擴(kuò)面成效明顯。堅(jiān)持把歸集擴(kuò)面作為年度工作重點(diǎn)來抓，創(chuàng)新工作理念，不斷尋求突破。加大政策宣傳，充分利用多種宣傳渠道，廣泛宣傳《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策，提高全社會(huì)對(duì)住房公積金的認(rèn)知率和支持率；推動(dòng)非公企業(yè)建繳，將48家非公企業(yè)作為重點(diǎn)促繳對(duì)象，寄發(fā)《關(guān)于盡快建立住房公積金的通知》，向企業(yè)法人宣傳公積金政策，并落實(shí)責(zé)任人，下發(fā)督建通知書，跟蹤推進(jìn)，允許其低起點(diǎn)建立公積金制度，切實(shí)推動(dòng)非公企業(yè)擴(kuò)面工作；督促提高基層教師繳存基數(shù)，針對(duì)大觀、XX區(qū)中小學(xué)教師反映公積金繳存基數(shù)較低的問題，中心一把手親自帶領(lǐng)相關(guān)科室負(fù)責(zé)人，主動(dòng)上門與區(qū)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及財(cái)政、教育等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通。通過協(xié)調(diào)，XX區(qū)、XX區(qū)政府在財(cái)力有限的情況下，決定自2014年1月起按教師實(shí)際工資總額繳存住房公積金，并納入財(cái)政預(yù)算，得到廣大教職工的一致好評(píng)。截止目前，全市共新增繳存單位113家，全年新增繳存人數(shù)超萬人，實(shí)際繳存職工23萬人。全市共歸集住房公積金27.5億元，完成市政府年度目標(biāo)計(jì)劃的183%，較上年同期增長(zhǎng)11%，累計(jì)歸集148億元； 全市共提取住房公積金15.2億元，完成年度計(jì)劃的233%，較上年同期增長(zhǎng)9%，累計(jì)提取69億元。

　　二是個(gè)貸發(fā)放平穩(wěn)有序。中心始終堅(jiān)持把改善民生作為貸款發(fā)放的主要目的，塑造住房公積金惠民安居的社會(huì)形象。加大個(gè)貸力度，執(zhí)行積極穩(wěn)妥的個(gè)人住房貸款政策，增強(qiáng)對(duì)中低收入家庭購買中低價(jià)位、中小套型自住房的政策支持力度；降低貸款門檻,由原來的連續(xù)繳交一年改為滿6個(gè)月即可申請(qǐng)貸款，對(duì)首次申請(qǐng)公積金貸款在不突破貸款最高限額的前提下，適當(dāng)上浮；加強(qiáng)貸款管理，減少辦事手續(xù)，實(shí)現(xiàn)貸款資料一次性電子掃描；降低職工購房負(fù)擔(dān)，三部委下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》后，中心立即按照通知精神，督促擔(dān)保公司停止收取公積金擔(dān)保費(fèi)用。2014年全市共發(fā)放住房公積金貸款15.8億元，完成年度計(jì)劃的197.5%，全市累計(jì)向69001戶職工發(fā)放貸款91億元，為我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)大動(dòng)力，促進(jìn)了我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

　　三是貸款風(fēng)險(xiǎn)防范有力。強(qiáng)化公積金貸款貸前、貸中、貸后跟蹤管理。貸款發(fā)放后，即跟蹤借款人還款情況，發(fā)現(xiàn)可能有逾期跡象的，及時(shí)通過短信平臺(tái)和電話告知，提醒借款人按時(shí)還款；督促擔(dān)保公司全面清理公積金貸款抵押權(quán)證辦理落實(shí)情況，對(duì)未落實(shí)的，加快辦理，每日一報(bào)；定期檢查抵押權(quán)和貸款保證金落實(shí)情況，積極督促銀行和擔(dān)保公司貸款催收；不定期的召開銀行、擔(dān)保公司及公積金中心三方聯(lián)席會(huì)議，分析、研究、查擺貸款相關(guān)問題，并及時(shí)落實(shí)整改；對(duì)開發(fā)企業(yè)實(shí)行新開樓盤申報(bào)準(zhǔn)入制度，工程進(jìn)度達(dá)不到公積金貸款規(guī)定條件的，不允許申辦個(gè)人購房貸款，防止虛假樓盤、爛尾樓盤，侵害借款人利益，減少資金風(fēng)險(xiǎn)；與擔(dān)保機(jī)構(gòu)、受托銀行建立逾期貸款預(yù)警和催收機(jī)制，貸款逾期率嚴(yán)格控制在規(guī)定的1‰以下。