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　　二手房交易公證委托書

　　我們委托人系夫妻關系，位于___________市___________區___________號(權___________房屋屬我們委托人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委托___________辦理如下事項:

　　一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。

　　二、到xx市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。

　　三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。

　　四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等)。

　　五、如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜(包括領取終結房款、拆遷安置等)。

　　受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。

　　受托人有轉委托權。

　　委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

　　委托人：___________

　　___________年___________月___________日

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　　委托書有什么用?

　　1.一份核銷單，當然核銷單上要蓋章并且再電子口岸上備案

　　2.一份藍色的報關單，你可以給2張，以作備用

　　3.一份報關委托書，注意境內貨源地

　　4.報關發票箱單，要蓋章(藍色的中英文章)

　　看你委托給誰報關了，如果是貨代報關的話，最好報關單跟發票箱單多給一份空白的，有時候貨代會出錯，上面填清楚貿易方式，成交方式，結匯方式，境內貨源地，還有中英文品名，商品編碼

　　委托書相當于是授權書吧，這樣報關員才能幫你報關

　　不用的，一般沒什么問題，有問題比如說涉及到改單啊什么的，是他們的錯他們會承擔的，一般貨代都不會推卸的，找個稍微好點的貨代就什么都不用擔心的