下面是小編為你帶來的電梯維保年度總結(jié)報告,歡迎閱讀。
篇一:電梯維保年度總結(jié)報告
新天府國際中心項目A座電梯維保合同期限為20xx年6月1日至20xx年5月31日電梯維保合同期限為一年,裙樓電梯維保合同期限為20xx年10月1日至20xx年5月31日合同,于20xx年5月31日裙樓和塔樓同時到期。
通過這8個月的電梯維保工作,蒂森電梯公司維保部,嚴格按照合同的相關(guān)約定及《電梯使用管理與維護規(guī)程》執(zhí)行新天府國際中心電梯維保工作。
一、 日常維保工作:
1) 蒂森電梯維保部技術(shù)人員按照條列要求在日常工作中對系統(tǒng)進行維保及巡檢工作,并在巡檢過程中做到及時發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
2) 年度電梯年檢電梯維保人員嚴格執(zhí)行安全規(guī)范及現(xiàn)場管理,保障了20xx年兩次年檢都一次性通過,節(jié)約物業(yè)公司取證時間。
3) 做好電梯日常的維護保養(yǎng)工作,尤其是控制電器的運轉(zhuǎn)正常,機械部分的潤滑工作。
4) 每半月檢查曳引輪、曳引繩、限速器、導(dǎo)向輪、抗繩輪、反繩輪、漲繩輪運行是否正常,有無異常聲響,有無曳引繩斷絲等。
5) 電梯在維保期未發(fā)生相關(guān)安全事故。
二、日常維修工作:
針對維修的各個項目,我司配備了專業(yè)的技術(shù)人員進行現(xiàn)場配合,從而保證故障維修及時(按要求對系統(tǒng)、設(shè)備進行維修、測試、檢查),及時處理故障并報告,本年度日常維修工作如下:
1) 我司發(fā)現(xiàn)故障及時通知蒂森電梯公司。
2)蒂森電梯維保部技術(shù)人員按照維護保養(yǎng)合同及時到達現(xiàn)場(周一至周五:8:00~18:00維修人員30分鐘內(nèi)到場,其余時段60分鐘內(nèi)到場,特殊情況30分鐘內(nèi)到場)。
3)嚴格執(zhí)行安全規(guī)范進行現(xiàn)場操作。
4)蒂森電梯維保部技術(shù)人員配合我司進行電梯困人應(yīng)急救援演練及培訓(xùn)。
5)維修工作完成后蒂森電梯維保部填寫維修記錄,經(jīng)我司進行檢查,確認后簽字。
三、 維護保養(yǎng)效果:
20xx年6月至20xx年2月,新天府國際中心項目急修次數(shù)為12次(其中純急修10次,非故障/干擾2次),故障原因是通訊故障、部件或連接松動、阻礙物等。原未進入維保時,我司電梯故障率每月為10次左右,經(jīng)常發(fā)生困人問題。經(jīng)過蒂森電梯維保部八個月的專業(yè)維護保養(yǎng),我司的電梯故障率較之前有明顯的下降。我司的電梯能夠安全、舒適的運行。
四、維護保養(yǎng)記錄:
本文來源:http://www.nvnqwx.com/gongwen/nianduzongjie/355691.htm