房地產辦公室年度總結

　　房地產辦公室人員進行年度的總結是為了促進房地產銷售工作更好地開展。下面就隨小編一起去閱讀房地產辦公室年度總結，相信能帶給大家幫助。

　　房地產辦公室年度總結【1】

　　今年以來，在縣房管局的正確領導下，我公司團結和帶領全體干部職工，全面貫徹落實縣局年初工作會議的總體部署和要求，緊緊圍繞公司的全年工作目標，扎實開展工作，思路清晰，重點突出，措施得力，公司各項工作呈現出良好的發展態勢，現將20xx年所開展的工作及20xx年的工作思路總結如下：

一、20xx年工作完成情況

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　　由于永寧鎮江頭村官山組當地村民阻工，幸福家園二、三期附屬工程和民德小區一、二期工程自去年11月到今年7月均處于停工狀態，嚴重影響了保障性住房建設的進度。復工之后，為把阻工耽誤的時間搶回來，公司制定了詳細的施工計劃，進一步加強工程進度管理和工程質量管理，“五加二、白加黑”成為我公司的工作常態。目前：

　　1、幸福家園三期項目，通過綜合驗收；

　　2、幸福家園二、三期附屬工程建設：目前除部分配套設施未完工外，已基本具備了入住條件，10月份，廉租房住戶已開始入住。目前，仍有綠化、道路（村民安置房用地范圍內）、菜市場、路燈、主門樓、次門樓等配套工程未完工或開工；

　　3、民德小區一期在建廉租房1、4棟，主體工程已完工，預計春節前竣工驗收；

　　4、民德小區二期一標段3、6、9棟基礎工程已開工。

　　5、民德小區二期二標段2、5、8、10棟已完成雜物間樓面施工；

　　6、民德小區附屬工程-擋土墻工程正在施工中；

　　7、三都生態經濟園在建公共租賃住房256套，主體工程已全部完工，預計春節前可以竣工驗收；附屬工程正在施工中。

　　在項目建設中，加強監管，確保工程質量和施工安全，使保障房廉租而不廉質，公司全年無重大安全事故。

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　　1、20xx年7月完成廉租房配租374套，12月完成公共租賃住房配租230套；

　　2、加大租金收繳力度，到12月底租金收繳率達到90%，預計春節前除個別特困戶外房租可以基本收齊；

　　3、為廉租房小區配備清潔員，做到清潔工作常態化。

　　4、創新管理服務，進一步完善協管員制度，確保小區管理工作能夠落到實處，使小區事務有人管，社區問題有人解，并能及時掌控保障房小區動態，調解糾紛、化解矛盾，維護社會穩定。近兩年來，保障房小區管理狀況明顯改善，小區居住環境質量顯著提升。

　　(三)、老街棚戶區改造工作

　　為確保銅鼓縣老街舊城改造項目的順利進行，老街直管公房的騰空安置，計劃分三批三段進行。通過不懈努力，20xx年三月份，完成老街下街直管公房騰空安置20戶。由于存在安全隱患，現階段急需騰空安置的老街中段四合院36戶住戶，年底前全部騰空安置到位。

　　20xx年10月，縣人民政府批復在永寧老街由永惠公司新建棚改安置房20套，總建筑面積3706平方米。目前，建設報備手續正在辦理中。

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　　為破解政府融資難的問題，幫助政府多渠道籌措城市建設資金，為政府分憂解難，我公司為此做了大量工作：

　　1、20xx年與財政局合作爭取國家開發銀行棚戶區改造資金8604萬元，20xx年7月，20xx年度棚改融資款最后一筆款項20xx萬元已到賬。

　　2、為做好20xx年度棚改融資工作，局以及公司領導帶隊多次跑省財政廳、省建設廳、省城投公司、省國開行協調關系，將我縣棚改投資計劃從10000萬元追加到14000萬元，融資額度從原計劃8000萬元，增加到11000萬元，目前，20xx年度國開行棚改融資資料已送審，融資額度11000萬元計劃已下達，預計春節能完成借款合同的簽訂工作，并力爭第一筆融資款到賬。

　　3、我公司還積極爭取農業發展銀行的政策性貸款支持。江西省農發行宜豐縣支行已同意對我縣的棚戶區改造項目給予貸款支持，目前，承債主體、貸款額度和抵押物等一些具體事宜正在洽談中。

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　　1、配合“三網”建設，積極與公安、綜治、工商和社區管委會等部門密切配合，建立協管機制，

　　2、完善房屋租賃登記備案制度，房屋租賃證的發證工作已步入常態化。

　　（六）、住房專項維修

　　今年完成怡水嘉園、儒風苑、水岸春天、豐澤園等十幾處住房維修工作。

　　（七）反腐倡廉和作風建設

　　1、在工程建設中，嚴格履行項目基本建設程序，完善項目開發管理制度，符合招標條件的，招標率達到100%，嚴格監管，堅決防范工程建設中的腐敗；

　　2、按照市縣統一部署，開展“三嚴三實”專題教育，深入學習貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神，干部職工作風有明顯好轉。嚴格執行“八項規定”，公務招待費與去年同期比有較大幅度下降，進一步加大了公車管理，節假日期間實行了公車集中管理，嚴禁公車私用；

　　3、繼續開展“為民服務創先爭優”活動，明確了“為群眾服務，讓群眾滿意”的宗旨，強化干部職工的服務意識，提高隊伍綜合素質，服務水平和工作能力顯著提高。

二、20xx年工作思路

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　　對20xx年保障房建設進行周密部署，落實各項措施，全面完成保障性住房建設任務，加快幸福家園二三期附屬收尾工程、明德小區保障房和三都生態經濟園公租房的建設。

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　　為進一步規范保障房的管理，不斷創新管理服務，探索在較大的小區常設1-2個保障房管理辦公室，以便于及時掌控小區動態，小區物業和社會管理服務將得以加強。

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　　探索與國有政策性銀行、國有商業銀行、股份制商業銀行和非銀行金融機構的合作，力爭在政策性貸款和商業銀行貸款方面有所突破。

　　20xx年力爭農業發展銀行對我縣的棚戶區改造項目進行支持，爭取政策性貸款20xx0萬元。

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　　對于下一階段的騰空安置工作，我公司將努力做好宣傳、解釋和造勢工作，與住戶加強溝通，盡量得到住戶的理解，爭取圓滿完成下一階段的騰空安置工作任務。

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　　1、嚴格執行“八項規定”，堅決防范工程建設領域的腐??；

　　2、繼續抓好公司作風效能建設，促進服務水平提高。