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最新建設項目可行性研究報告范文

可行性研究報告 時間:2021-08-31 手機版

  今天CN人才網小編為大家整理了最新建設項目可行性研究報告范文,歡迎閱讀參考。如果想了解更多內容,敬請關注CN人才網!

  第一章 總 論

  1.1 項目概況

  1.1.1 項目名稱:

  **縣“山澗·竹韻”。

  1.1.2項目建設地址:**縣溪洛渡鎮農具廠片區(干海一社)。

  1.1.3 建設單位

  1、項目承辦單位:**晟博房地產開發有限公司

  2、建設單位簡介:

  **晟博房地產開發有限公司位于**縣溪洛渡鎮景新六組67號,屬私營股份有限公司,注冊資金為820萬元。**晟博房地產開發有限公司實行董事會領導下的總經理負責制,下設辦公室、綜合處、發展處、工程處、營銷處、財務處等職能部門。主要承擔房地產開發經營等業務。目前承擔實施的建設項目有**縣“山澗·竹韻”項目二期建設項目。

  1.1.4建設規模與內容

  該項目建設占地23980平方米,建筑面積134424.48平方米,其中:地面建筑面積119863.86平方米,地下建筑面積14560.62平方米。主要建設內容包括:五棟(3棟33層、1棟26層、1棟27層)高層建筑、建筑景觀、道路及公用工程等。

  1.1.5 總資金及資金籌措

  1、資金籌措

  該項目建設總投資25000萬元人民幣,其中:靜態投資23000萬元,建設期利息0萬元,漲價預備費為2000萬元。資金按以下方式籌集:建設資金全部由業主自籌。

  2、資金使用計劃

  該項目計劃從2012年4月開始至2017年12月止項目全面竣工。

  1.1.6 項目實施進度

  本項目從可行性研究報告編制到工程竣工驗收并交付使用,建設工期共計68個月。

  1.2 編制依據、內容及范圍

  1.2.1 編制依據

  1、《中華人民共和國城市規劃法》(1990);

  2、《城市規劃編制辦法細則》(建設部,1995);

  3、《**市城市規劃管理條例》;

  4、《**縣控制性詳細規劃編制技術規定》;

  5、《混凝土結構設計規范》(GB 50010-2002);

  6、《城市道路設計規范》(CJJ37-90);

  7、《城市工程管線綜合規劃規范》(GB50289-98);

  8、《生活飲用水衛生標準》(GB5749-2006);

  9、國家發改委、建設部發布的建設項目經濟評價方法與參數(第三版)

  投資項目可行性研究指南(試用版)

  10、國家及地方的有關法律、法規、條例和其他規定。

  1.2.2 編制原則

  1、該項目合理使用寶貴的土地資源,充分發揮潛在優勢,達到工期短,投資省,見效快的目的。

  2、認真執行《**縣城市總體規劃》,項目建設必須滿足總規劃要求,布置合理、方案精典的建設方針。

  3、以節能和實用的結構來進行技術建設。

  4、可操作原則,根據項目所在地的社會、經濟情況,按照社會需求和實施的可能性,進行可行性分析、論證。

  5、合理性原則,對建設項目的有關經濟、技術指標、是有較好的合理布局性和科學性。

  1.2.3 編制內容與范圍

  按照國家對項目可行性研究階段的工作范圍和深度的規定,組織有關技術人員編制完成了**縣“山澗竹韻”建設項目可行性研究報告。本報告對項目建設的背景和必要性進行了論述,對項目選址和建設條件、工程建設方案、公用工程、節能、環境保護、勞動安全、衛生及消防、項目組織與實施、項目招標、投資估算、社會效益評價等方面進行綜合性研究、分析和評價,為主管部門和建設單位的決策和判斷提供具體、完善、科學的依據。

  1.3主要數據及技術經濟指標

  主要技術經濟指標表

  1.4 結論與建議

  1.4.1結論

  1、項目在**縣南部新城區建設,道路、通訊等基礎設施條件基本滿足要求,電力供應有保障,完全能滿足項目建設的要求。

  2、項目的技術成熟,設計方案切合實際,既能滿足目前需要,也適應未來房地產產業的要求。

  3、地方政府重視,各有關部門積極支持,人民群眾熱情支持,項目建設的組織管理機構健全,技術力量有保障,管理措施有力。

  綜上所述,**縣“山澗竹韻”建設項目的建設,不僅可促進**縣城區經濟建設,還可以加快城市建設步伐,使城區做大、做強、做活、做美,很符合目前**縣政府的指導思想,帶動**縣相關產業的發展,拓寬經濟發展的渠道,改善**縣的投資環境,提高人民的生活水平和質量,實現經濟、社會、生態效益的有機結合,其意義是深遠的。因此,本項目不僅可行而且必要。

  1.4.2建議

  1、項目承辦單位要積極向上級有關部門請示匯報,爭取盡快開工,早日建成發揮效益。

  2、本項目建設具備天時、地利、人和,建設方案合理可行,建成后的效益理想,并且符合國家發展政策,建議有關部門積極促成本項目的建設。

  為保證項目能夠順利、穩妥的建設,應注意以下幾點:

  (1)項目應嚴格按環保“三同時”原則,搞好環境治理工作;

  (2)建議加快實施步伐,加大宣傳工作,注重降低項目成本;

  (3)積極做好項目的施工組織工作,確保項目按施工計劃進度順利完成;

  (4)加快落實項目建設資金,多方籌措項目資金,確保項目建設的順利完成。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/kexingxingyanjiubaogao/58477.htm
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