調(diào)查人員聲明

　　我們鄭重聲明：

　　1、 我們在本調(diào)查報告中陳述的事實是真實的和準確的。

　　2、 我們依照XXXX公司統(tǒng)一的《房地產(chǎn)可行性研究報告模式》進行分析。

　　3、 形成意見和結(jié)論。

　　4、 撰寫本可行性研究報告。

　　5、 我們已(或沒有)對本報告中的擬建項目進行了實地查勘(在本聲明中應(yīng)清楚地說明哪些調(diào)查人員對擬建項目進行了實地查勘)。

　　6、 (其他需要聲明的事項)

　　參加調(diào)查人員簽名：

　　公司領(lǐng)導(dǎo)簽字：

　　注：形成一致意見后，附后存檔。

　　第一部分：項目總論

　　1.1項目背景

　　這一部分主要應(yīng)說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應(yīng)能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。

　　1.1.1項目所在區(qū)域發(fā)展情況 城市發(fā)展規(guī)劃與地塊的關(guān)系及對項目開發(fā)的影響;所屬地域在該城市的歷史、經(jīng)濟、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位，所在區(qū)域政策、經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)環(huán)境。

　　1.1.2項目發(fā)起人及發(fā)起緣由 項目淵源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技術(shù)區(qū)生活住宅配套、文化園、政府重點工程等。

　　1.1.3項目投資的必要性

　　①項目啟動對公司未來幾年發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃的意義(一般3—5年)，在公司發(fā)展中的地位(是否核心項目);