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建設項目可行性分析報告

可行性研究報告 時間:2021-08-31 手機版

  項目名稱:蜘蛛山原生態農業觀光園

  承建單位:河南青蚨實業有限公司

  合作單位:陵頭鄉段子鋪村委會

  項目地點:陵頭鄉段子鋪村桃花谷北邊207國道東

  建設周期:預計五年時間(2015年--20200年)

  建設內容:以“八大功能區”為主題內容,總投資1億元人民幣。

  建設規模:預計占地(山地和平地)1500畝左右。

  河南青蚨實業有限公司承建項目部

  汝州是汝瓷之都、曲劇故鄉、河南省省直管市。位于河南省中西部,北靠巍巍嵩山,南依茫茫伏牛,西臨古都洛陽,東望黃淮平原,北汝河自西向東貫穿全境??偯娣e1573平方公里,總人口105.6萬。轄4個鄉、11個鎮、5個街道辦事處,453個行政村。汝州市地處鄭州、洛陽、平頂山、許昌四市交界地帶,焦柳鐵路、207國道縱貫南北,并與隴海線、京廣線連通,洛界公路、南洛(南京-洛陽)高速、二廣高速、焦(汝)桐高速橫穿東西,并與京珠、連霍高速直接毗連;縣鄉公路和“村村通”公路覆蓋城鄉,轄區內公路縱橫交織、形成了便捷的交通網絡,交通非常便利。

  河南省汝州市蜘蛛山項目位于汝州市陵頭鄉段子鋪村,有兩道河流匯聚經過,蜘蛛山下有土地50畝左右,山上有1000多畝山地和幾百畝平地,第一期,我們計劃在山上植樹、花草的公墓設計規劃、山下植樹規劃可用地,投資壹百多萬元左右用于補償征地,50萬用于規劃設計,50萬用于采購樹苗等。于2015年后半年開工,第二期,原生態建設規劃,生態青菜和水果田地規劃,第三期,建設原生態觀光游園,第四期,開發拓展訓練營和兒童游玩等項目,分四期建設,計劃五年內完工。原生態旅游觀光園項目是我市引進的首個從事獨資企業項目,由河南青蚨實業有限公司投資建設,項目總投資約一億元人民幣。原生態旅游觀光園項目充分利用當地豐富的水利資源,建設“探險、驚奇、刺激”等新穎的項目及旅游賓館、餐飲美食、購物走廊等配套設施,設計日接待游客1000人次以上,此外,還將建設河南第一個大型真人CS鐳射野戰區。項目以改善和保護生態環境為基礎,以現代生態農業開發示范為先導,與旅游觀光相結合。目前規劃正在進行。這一項目的實施,為推動汝州實現“生態揚市、旅游熱市”將起到積極的作用。

  近年來,伴隨著農業產業化的發展,現代農業不僅具有生產性功能,還具有改善生態環境質量,為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入閑暇時間的增多,生活節奏的加快以及競爭的日益激烈,人們渴望多樣化的旅游,尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。擬建成100余畝優質櫻桃示范園,100余畝優質葡萄展示園,200余畝桃、杏、棗等名優雜果品嘗園,園內灌溉系統全部微噴化,擬打機井6眼,建成地下灌溉管網方圓10公里,水泥主干道5公里,田間砂石道路6公里,可控溫室1500平方米,圍欄4000m,并建有園林化的葡萄長廊,以及可供300余人休閑渡假使用的窯洞賓館、洗浴中心、招待所等旅游設施。園內林木茂密,風景宜人,道路通暢,通訊服務設施齊全。()該項目的主導產品為優質大櫻桃,果實大、色艷味佳、營養豐富、成熟期早,深受消費者喜愛,加之栽培較晚,發展面積小,全國大體18萬畝,總量少,市場緊俏,價格較高,使大櫻桃成為當前栽培效益最高的果樹之一。其銷售不僅供給擁有100多萬人口的汝州市,而且還可運往河南鄭州方圓的各個城區銷售,登封少林寺距離觀光園只有30多公里,大有發展空間。因此,該項目無論在銷售市場,和勞動成本等諸多方面都具有明顯的優勢。發展前景十分可觀。

  于是,農業與旅游業邊緣交叉的新型產業觀光農業應運而生,拓展了農業發展的新空間,開辟了旅游業發展的新領域。由于本項目的投資額較大,建議建設單位加強融資,確保資金按時到位,順利完成項目建設,保證項目實現經濟效益及社會效益。同時,建議各級政府在政策上給予扶持,使項目能夠盡快實施,早日完成,更好地發揮作用。

  河南青蚨實業有限公司是集農業觀光、旅游渡假為一體的股份制企業,經營范圍為高效農業,觀光農業,休閑渡假。公司擬招職工300余人,其中高級農藝師2人、農藝師10人,其它高級管理人員5人。公司實行科學化管理,堅持“國際化、市場化、人文化、生態化”理念,精心打造“三型”農業,決心把觀光園建成現代化生態農業的示范基地。公司準備聘請西北農業科技大學,中國農業科學院鄭州果樹研究所等科研單位的專家教授為技術顧問,進行技術指導。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/kexingxingyanjiubaogao/235379.htm
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