個人購房借款合同

　　借 款 人： _____________________________________________

　　身份證件類型及編號： _____________________________________________

　　貸 款 人： XX銀行股份有限公司 ________________

　　鑒于：

　　借款人向貸款人申請個人購房人民幣貸款，現根據中華人民共和國有關法律、法規，經當事人各方協商一致，特訂立本合同，以資遵守。

　　同時借款人與貸款人確認(根據情況√選，不選的打×)：

　　□ 本合同系作為借款人與貸款人簽署的編號為________________的《個人綜合授信合同》的附屬業務文件。

　　□ 本合同為借款人與貸款人之間所簽署的獨立的業務文件。

　　第一條 貸款金額、用途

　　1.1 本合同項下的貸款金額為人民幣___________元(大寫：____________________元)，用途限于購買座落于：__________________________________________________的房產，不得挪用。貸款人有權監督貸款的使用。

　　第二條 貸款期限、利率及計息方式

　　2.1 本合同項下的貸款期限為_______年_______個月，預計自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日，實際貸款起始日期以貸款借據記載的日期為準。

　　2.2 本合同項下的貸款起息日為貸款發放日，計息方式為：貸款利息采取對年、對月、對日的計算方法，如果不能對年、對月、對日，以月末最后一日為對日。貸款期限滿年的按年利率計算，滿月的按月利率計算，有整年(月)又有零頭天數的，整年(月)部分按年(月)利率計算，僅零頭天數按實際天數計算，其計算公式為：

　　全是整年整月的：利息=本金×時期(年或月數)×年或月利率;

　　有整年(月)又有零頭天數的：利息=本金×[時期(年或月數)×年或月利率+零頭天數×日利率]