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抵押借款合同

借款合同 時間:2021-08-31 手機版

【精華】抵押借款合同模板集合9篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同起到的作用越來越大,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家收集的抵押借款合同10篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

抵押借款合同 篇1

  為明確責任,恪守信用,雙方遵照有關法律,協商一致,訂立本合同:

第一條 借款金額:__________________(大寫)_________元(小寫)實際借款額以借據為準。

 第二條 借款用途:___________________________________________

第三條 借款期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條 出借人應在本合同簽訂后_________日內將借款放出。

 第五條 還款時間:

  (1)_________年_________月_________日,歸還本金_________元;

  (2)_________年_________月_________日,歸還本金_________元;

  (3)_________年_________月_________日,歸還本金_________元。

 第六條 本合同項下借款利率確定為月息_________%,自出借人放款之日起計息,按日計息,按月計息,按季結息,借款到期還清本息。

第七條 借款人應在本合同約定的時間主動歸還全部借款本息。

  第八條 經出借人同意,借款人提前歸還借款的,仍按合同約定的利率和實際用款天數計算利息。

  第九條 擔保

  (一)本合同項下借款本息和可能發生的違約金、實現債權的費用由_________向出借人提供_________方式擔保,并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。

  (二)如擔保合同中約定的有關事項發生,出借人認為足以影響擔保人的擔保能力的,借款人應重新提供令出借人滿意的擔保。

第十條 雙方義務

  (一)借款人義務

  (1)按照本合同規定的用途使用借款。

  (2)不得利用借款從事違法經營活動。

  (3)在本合同項下借款全部清償前,借款人有改變住址、經營方式等行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯營、與外商合資或其他形式)時,應最遲于改變前十天通知貸款人,并保證借款本息的清償。

  (4)發生歇業、解散、停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷時,保證立即歸還貸款本息。

  (5)當客觀上有危及借款安全情況時(包括涉及重大經濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等),應當在事件發生后7天以內書面通知貸款人,并保證貸款本息的償還。

  (6)按時如實提供出借人要求的資料,如實告知出借人與借款有關的生產、經營、財產等情況。

  (二)出借人義務

  (1)按期足額發放貸款。

  (2)對借款人的債務、財務、生產、經營情況保密。

 第十一條 合同的變更

  (一)借款人需要延長借款期限的,應在借款到期日前____日內向出借人提出申請,并征得擔保人書面同意。

  (二)借款人如要將本合同項下債務轉讓給第三者,應經出借人書面同意。在受讓人和出借人重新簽訂借款合同前,本合同繼續有效。

  (三)借款人、出借人任一方需變更本合同其他條款,應經雙方協商一致,達成書面協議,并應征得擔保人書面同意。

 第十二條 違約責任

  (一)借款人未按本合同約定的用途使用借款,出借人可以提前收回已經發放的部分或全部借款,同時對違約使用部分在違約使用期間每日加收萬分之三違約金。

  (二)借款人未按合同約定的還款時間歸還借款本息時,除應按實際借款時間按本協議利息計息外,還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。

  (三)借款人違反本合同第九條、第十條第一項時,出借人可以提前收回已經發放的部分或全部借款。不能收回的,視為借款逾期,除應按實際借款時間按本協議利息計息外,還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。

第十三條 在本合同的履行中發生的糾紛,雙方應首行協商解決,協商不成的,可向出借人住所地人民法院提起訴訟。借款人支付出借人為實現債權而支付的費用(包括但不限于訴訟費、執行費、律師費等)

第十四條 本合同經借款人、出借人雙方簽章后生效。有擔保合同的,擔保合同生效后,方可辦理借款手續。

第十五條 雙方約定的其他事項。

 第十六條 本合同未盡事宜,遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  簽訂日期:_______________

抵押借款合同 篇2

  代 表 人:

  抵押權人(乙方)

  代 表 人:為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房產抵押。

  甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

  雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

  第一條 甲方用作抵押的房產坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面積_______㎡,產權證號:______________,土地使用權證號:______________.

  第二條 根據本合同,甲乙雙方確認:債務人為___________________;抵押期限為______ ,自______年____月_____至_____年____月____止。

  第三條 利息(年息)______,甲方應于每月______日給付乙方,不得拖欠。

  第四條 在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,應取得乙方書面同意。

  第五條 本合同生效后,甲方如需延長本合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經乙方同意并達成書面協議。

  第六條 出現下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押財產:

  1、本合同約定的還款期限已到,債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

  2、債務人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

  3、債務人被宣告解散、破產。

  第七條 抵押權的撤銷:本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

  第八條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第九條 違約責任

  1、按照本合同第四條約定,由甲方保管的抵押財產,因保管不善,造成毀損,乙方有權要求恢復財產原狀,或提供經乙方認可的新的抵押財產,或提前收回本合同項下貸款本息。

  2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

  3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應給予賠償。

  4、甲、乙任何一方違反第八條約定,應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

  5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:

  _______________________________________________

  第十條 雙方商定的其它事項:

  第十一條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向當地人民法院起訴。

  第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字,自簽訂之日起生效。

  第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲 方: 乙 方:

  代表人: 代表人:

  年 月 日 年 月 日


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