精選抵押借款合同模板匯總10篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的抵押借款合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

抵押借款合同 篇1

　　貸款人： (下稱甲方)

　　地址：

　　借款人： (下稱乙方)

　　地址：

　　鑒于：

　　1、乙方因經營上的資金周轉，急需現金而向甲方借款人民幣__________ 元整;

　　2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的 股份有限公司(證券代碼： ) 萬股的股權質押給甲方予以擔保。

　　為此，經雙方協商，于 年 月 日在上海特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。

　　第一條 借款金額、用途、利率、期限如下：

　　1.1、金額：(大寫)人民幣 元整。

　　1.2、用途：經營上的資金周轉。

　　1.3、利率： %年利率。

　　1.4、期限：自 年 月 日至 年 月 日。

　　第二條 本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。

　　第三條 本金與利息的還款時間： 年 月 日。

　　第四條 本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實際金額之日起計息，按日結息。

　　第五條 本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的

　　(證券代碼： ) 萬股的股權提供擔保，另行簽訂《質押合同》作為本合同的附件。

　　第六條 乙方應按雙方約定的借款期限內歸還全部借款本息。

　　第七條 在本合同有效期內，甲方有權檢查貸款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供情況和資料。

　　第八條 合同的變更、解除

　　8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　8.2、乙方需延長借款期限，應在借款到期前10個工作日內向甲方提出書面申請，經甲方同意簽訂延期還款協議。

　　8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應及時書面通知對方，并經雙方協商一致，達成書面協議。

　　8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時，應及時書面通知對方，并就合同解除后的有關事宜協商一致達成書面協議。解除合同的協議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應付利息應支付給甲方。

　　8.5、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時，應在變更后3天內書面通知對方。

　　第九條 違約責任

　　9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權終止合同，收回已發放的部分或全部貸款并收取甲方應得的利息。

　　9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協議，或所延期限已到還不能歸還借款時，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權提前終止合同。

　　9.3、在本合同有效期內，乙方提前歸還本金不構成違約，但應當向甲方支付相關的利息。

　　9.4、乙方違約時，乙方除應當向甲方支付本金和利息外，還應當向甲方支付每天萬分之五的違約金，給甲方造成經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　9.5、若乙方違約，乙方應當承擔甲方為保護其權利而支出的訴訟費、財產保全費，執行費、律師費、拍賣費等全部費用。

　　第十條爭議的解決方式

　　10.1、甲乙雙方因本合同條款發生的爭議，由雙方協商或者通過協調解決。

　　10.2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務，甲方可以不經訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執行效力的公證文書，直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方提供的質押物，即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼：______________)_________萬股股權，乙方自愿接受該強制執行。執行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執行費用等。

　　第十一條 雙方簽訂的《質押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關的其它材料，均為本合同的組成部分。

　　第十二條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。

　　第十三條 其它規定

　　13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執行、無效或失效，本合同其余條款的可執行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規對本合同相關內容另有規定的，從其規定。

　　13.2、未經甲方事先書面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　13.3、在法律許可的范圍內，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權利，不應意味著其放棄該權利;任何一方行使其單項權利或部分權利，也不意味著其放棄進一步行使權利或放棄行使其他權利。

　　第十四條，本合同需經公證處公證，公證費借款人乙方承擔。

　　第十五條，本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執一份，其余以備呈管理部門辦理登記。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽署日期：

抵押借款合同 篇2

　　甲方(借款方)：________________________________身份證號碼：________________________________

　　工作單位及職務：現住址：聯系方式：________

　　乙方(貸款方)____________________________________身份證號碼：_______________________

　　工作單位及職務：現住址：聯系方式：________

　　鑒于乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方的權利、義務，根據《合同法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

　　第一條借款種類

　　1.1本合同項下的借款為(長期或中期或短期)流動資金借款。

　　第二條借款用途

　　2.1本合同項下的借款用途為:_____________________________________

　　2.2未經乙方書面同意，甲方不得改變本合同中確定的借款用途。

　　第三條借款金額和期限

　　3.1本合同項下的借款金額為人民幣(大寫)_____________元(小寫)________元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

　　3.2本合同項下的借款期限為_________年，自___________年_______月______日起至______年________月_______日止。

　　3.3乙方向甲方提供3.1條借款時，實際借款日期與還款日期以甲、乙雙方辦理的借據或者匯款憑證記載的日期為準。

　　借據或借款支取憑證是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項如與本合同不一致的，以本合同為準。

　　第四條借款利率和計息

　　本合同項下借款自實際借款日起計息，利息確定為年利率為____%的固定利率，若利率需要調整，乙方應于利率變更之日起30日內書面通知甲方，但通知送達與否不影響執行。

　　第五條還款日期及還款方式

　　5.1甲方應在本合同借款期限屆滿之日起及利息，還款方式為。

　　第六條擔保及抵押

　　6.1為擔保本合同項下借款的實現，甲方以其個人所有的房屋作以抵押，該房屋基本信息如下：

　　房屋位置：

　　房屋性質房屋結構及現狀

　　建筑面積：

　　使用面積：

　　房屋買賣合同價格：

　　房屋買賣合同編號：

　　房屋所有權署狀況：產權人：;擁有%的產權房屋目前使用情況：

　　該房產所涉土地使用年限：

　　6.2甲方承諾及保證：

　　甲方承諾并保證對該房屋擁有全部的所有權，權屬無爭議，甲方因隱瞞抵押物存在共有、權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押或已出租等情況，而給貸款人乙方造成損失的，應向乙方予以足額賠償，并承擔借款本金總額的%的違約金。甲方承諾并保證對該抵押物不再增設其他抵押債務，否則給乙方造成債權不能實現的損失部分，甲方應向乙方足額賠償。甲方承諾并保證向乙方提供的一切相關抵押房產的資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關于抵押財產的條件。

　　6.3鑒于抵押物為尚未取得產權的房屋，甲方應在本合同簽訂之日起30日內或乙方另行要求的合理時間內辦妥登記備案手續或預抵押登記手續。甲方獲得房屋所有權證書后，應在30日內或貸款人乙方要求的合理時間內辦妥正式抵押登記手續。甲方拒絕在上述時間內辦理正式抵押登記手續，并由此給貸款人造成損失的，應向貸款人乙方予以足額賠償。

　　6.4抵押擔保的范圍與期限：

　　6.4.1抵押擔保的范圍：

　　貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規定執行)、違約金以及實現貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。

　　本合同項下有關的評估、保險、登記等費用均由甲方承擔，但法律法規另有規定的除外。

　　6.4.2抵押擔保期限

　　從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。

　　6.5抵押權的效力及于抵押物產生的孳息、抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀、滅失或被征用等而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

　　6.6鑒于抵押物的現狀，甲方應將關于該抵押物的買賣合同等相關信息原件在借款本金及利息全部清償前交由乙方保管，并且甲乙雙方同意將抵押物在抵押期間交付由使用，方應妥善保管和使用抵押物。甲方使用該抵押物的，未經乙方書面同意，甲方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變，但由于違反本條所作的改變而產生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動轉為本合同的抵押物;關于該抵押物的維修、自然損毀應由甲方承擔。

　　6.7抵押權存續期間，若甲方出租抵押物的，應當通知乙方并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應事先征得乙方書面同意，并將抵押事實告知買受人等相關人員，由此取得的收益，按照第6.10條的約定處理。

　　6.8抵押物發生或可能發生毀損、滅失的，甲方應及時告知乙方，并立即采取措施防止損失擴大，及時向乙方提交有關出具的毀損、滅失證明，且乙方有權要求甲方重新提供擔保或者提前還款。

　　6.9甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為;造成抵押物價值減少的，甲方應及時恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。

　　6.10甲方所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益，乙方有權要求甲方清償或提前清償本合同項下的債務及利息;

　　6.11甲方按照合同約定履行完畢各項義務后，乙方配合甲方辦理注銷預抵押登記手續。

　　6.12抵押物的處分

　　發生下列情形之一，乙方有權委托房地產評估機構對抵押物進行評估，將抵押物拍賣、變賣，以所得價款優先受償或經與甲方協商將抵押物折價以抵償甲方所欠債務：

　　A、貸款到期(包括被宣布提前到期)日內甲方未予清償;B、發生第6.8、6.9條所述情形，抵押人未及時恢復抵押物的價值、重新提供擔保或提供與減少的價值相當的擔保;

　　C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。乙方在行使抵押物處分權時，應向甲方或者該抵押物的合法占有人發出書面通知，在該書面通知發出后30日內，甲方或者其他占有人應立即無條件搬離該抵押房屋。

　　6.13處分抵押物的所得在償還抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，乙方應將剩余部分及時退還甲方。

　　6.14乙方處分抵押物時，甲方應予積極配合。抵押房屋在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，甲方應當在個月內主動騰空房屋。如果乙方同意向甲方提供臨時住房，甲方應當向乙方支付租金;已經產生的租金，應當從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。

　　6.15乙方在處分抵押物過程中產生的實現債權的費用，應當從拍賣或者變賣價款中優先扣除。

　　第七條雙方的權利和義務

　　7.1甲方的權利、義務：

　　7.1.1按本合同約定期限和用途提取和使用借款;

　　7.1.2甲方提前還款，應經乙方同意，并補償乙方的預期收益損失及其他費用;

　　7.1.3對貸款審查過程中所提供材料的真實性、準確性、完整性負責;

　　7.1.4自覺接受乙方對本合同項下借款使用情況的調查、了解及監督;

　　7.1.5積極配合乙方對其財務情況的調查、了解及監督;

　　7.1.6按本合同約定清償本合同項下的借款本金及利息;

　　7.1.7承擔本合同項下有關費用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記等事項的費用;

　　7.1.8對乙方向其寄出或以其他方式送達的催收函或催收文件，簽收后應在3日內將回執寄出;

　　7.1.9抵押物共有權人發生變化、或者甲方變更住所、通訊地址等基本信息事項的，應在有關事項變更后五日內書面通知乙方;甲方發生其他債權債務訴訟、仲裁的，應在發生之日起三日內通知乙方。

　　7.1.10其他

　　7.2乙方的權利、義務：

　　7.2.1有權要求甲方提供與本借款相關的全部資料;

　　7.2.2對甲方逃避乙方監督、拖欠借款本金及利息或其他嚴重違約行為的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方承擔違約金。

　　7.2.3依本合同約定按期足額向甲方提供借款(因甲方原因造成遲延的除外);

　　7.2.4對甲方提供的有關其債務、財務、經營等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規另有規定的除外。

　　7.2.5借款期限屆滿，乙方有權要求甲方按約定清償債務及利息，對于甲方到期不能清償債務的，乙方有權行使抵押權。

　　7.2.6其他

　　第八條獨立性

　　本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個合同的效力。其中，借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響抵押條款的效力。

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　9.1經甲乙雙方協商一致，可變更本合同;本合同生效后，除本合同另有約定外，甲、乙任何一方都不得擅自變更或提解除本合同，如確需變更或解除本合同，應經甲、乙雙方協商一致，并達成書面協議。

　　9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方提前歸還貸款本息，賠償損失;

　　9.2.1甲方財產狀況發生重大變化，直接影響乙方債權的實現;

　　9.2.2本合同項下之擔保發生了不利于乙方債權的.變化，且甲方未能按乙方要求另行提供所需擔保的;

　　9.2.3甲方未按期歸還借款或未按約定用途使用借款，借款欠息或其他嚴重的違約行為。

　　9.2.4甲方如要求貸款展期，應于本合同到期日前日與乙方達成書面協議。

　　第十條合同爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中所發生的爭議，首先應由甲、乙雙方協商解決;協商不成的，任何一方可向所在地人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　10.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　10.2本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方雙各執一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日