編號：年[xxxx]字號

　　貸款人(甲方)：

　　借款人(乙方)：

　　甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。

　　貸款金額、期限及利率

　　第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______(大寫)________(小寫)__________。

　　第二條貸款用于乙方購買坐落于________市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))路(街)______號______房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積______平方米；乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條貸款期限為______年______月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之______，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。

　　貸款的發(fā)放

　　第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在______號和______號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分______次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。

　　(一)______年______月______日，金額；

　　(二)______年______月______日，金額；

　　(三)______年______月______日，金額；

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　　第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

　　第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。