通過(guò)xx年8月8日項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及與貴司楊總的溝通交流，xx年8月15日與貴司楊總、梁總的再次溝通和交流，在分析討論了東川的市場(chǎng)因素、各項(xiàng)資源和貴司目前的戰(zhàn)略后，我司謹(jǐn)以真誠(chéng)向貴司表示：

　　我司十分希望通過(guò)“麗水金沙” 的代理銷(xiāo)售執(zhí)行，與貴司確立廣泛而長(zhǎng)遠(yuǎn)的合作關(guān)系。

　　一、麗水金沙項(xiàng)目

　　根據(jù)溝通和交流的結(jié)果，就項(xiàng)目合作構(gòu)想建議如下：

　　1、針對(duì)貴司麗水金沙商業(yè)街項(xiàng)目的剩余商業(yè)面積，如貴司同意，我司將整合公司最強(qiáng)的銷(xiāo)售力量進(jìn)駐，進(jìn)行掃尾銷(xiāo)售；

　　2、我司銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)除麗水金沙商業(yè)街項(xiàng)目的銷(xiāo)售外，在征得貴司同意下，還可以配合貴司東川其它項(xiàng)目的運(yùn)作，配合貴司同步先期展開(kāi)東川房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研，以為貴司其它項(xiàng)目的運(yùn)作提供相應(yīng)支持。

　　二、戰(zhàn)略合作構(gòu)想

　　鑒于貴公司后續(xù)項(xiàng)目尚未啟動(dòng)，為先期對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)有充分的了解，為貴司項(xiàng)目運(yùn)作提供相應(yīng)策略支持，建議金美地產(chǎn)、德思地產(chǎn)形

　　成戰(zhàn)略合作關(guān)系，德思將作為金美地產(chǎn)外腦，在金美地產(chǎn)項(xiàng)目的不同運(yùn)作階段提供支持，本戰(zhàn)略合作為框架形式，不構(gòu)成要約，金美地產(chǎn)

　　思地產(chǎn)將在盡可能的情況下為金美地產(chǎn)提供以下技術(shù)支持：

　　■針對(duì)貴司目前幾個(gè)項(xiàng)目的戰(zhàn)略構(gòu)想，我司將在盡可能的情況下，利用公司資源，協(xié)助貴司進(jìn)行企業(yè)戰(zhàn)略研究、實(shí)施戰(zhàn)略規(guī)劃；

　　■對(duì)貴司目前意向項(xiàng)目，協(xié)助公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)策略制定，對(duì)投資可行性調(diào)研分析等提供建設(shè)性意見(jiàn)；

　　■針對(duì)貴司擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，協(xié)助貴司進(jìn)行宏觀形勢(shì)研究，市場(chǎng)調(diào)研分析，地塊條件分析等；

　　■針對(duì)貴司擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，協(xié)助貴司進(jìn)行項(xiàng)目戰(zhàn)略定位、開(kāi)發(fā)策略制訂、經(jīng)濟(jì)測(cè)評(píng)等；

　　■如貴司有明確需求，我司將利用公司資源，在盡可能的情況下為貴司提供項(xiàng)目信息，供貴司決策參考；

　　■協(xié)助貴司進(jìn)行政府公關(guān)；

　　■在貴公司項(xiàng)目不同運(yùn)作階段提供技術(shù)支持和建議。

　　以上建議，敬請(qǐng)貴司參考，具體合作建議（如有需要）將在貴司首肯基礎(chǔ)上形成更為詳細(xì)方案。

　　專(zhuān)此奉達(dá)，即頌商祺！

　　昆明德思房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司

　　xx年8月15日

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