為了甲、乙雙方在友愛鎮項目上取得成功合作，保障項目開發順利實施，我方建議甲、乙雙方可采用以下三種方式進行合作： 方式一：項目建筑設計合作方式

　　方式二：項目全程策劃合作方式

　　方式三：項目全程策劃及銷售委托代理合作方式

　　各合作方式具體內容如下（以下所稱甲方指本項目投資方，乙方指西華大學房地產研究所）。

方式一：項目建筑設計合作方式

一、 乙方工作內容

　　1。概念性功能定位建議

　　乙方負責項目的實地踏勘，場地現狀調查與研究，定位研究，功能確定，并考慮項目的以下特征：

　　（1）基地的獨特引人之處 ;

　　（2）地理位置的關聯資源 ;

　　（3）充爭認識市場的競爭性、項目的機遇與劣勢 ;

　　（4）對當地相似的一些在建項目進行調查;

　　（5）深化系列產品，將項目市場戰略定位于具有獨特性、創新性。

　　2．概念性總體規劃

　　（1）區位分析，描述其周圍地塊資產和競爭者，交通狀況等;

　　（2）基地分析（包括用地分析、景觀分析、市政工程等）;

　　3）概念性規劃總平面 ;

　　（4）各個區域的初步概念性建筑規劃;

　　（5）分類描述建筑設計和主要產品類型，明確設計理念和方向;

　　（6）景觀的概念性規劃、分析及具體描述 ;

　　（7）基地內部交通分析;

　　（8）設計描述，包括規劃介紹、設計概念、管理及市場定位、市場競爭分析，用地分析和建筑形態分析數據表;

　　（9）初步的財務分析并按照設計規范制作相應的設計圖冊。

二、合作方式

　　甲方擬定相應的設計任務書，并同乙方簽訂設計委托合同，由乙方以包干價執行本項目規劃設計。