房地產(chǎn)銷售獎勵方案模板

　　制定一套完整的房地產(chǎn)銷售獎勵方案是很有必要的。以下是小編分享的房地產(chǎn)銷售獎勵方案模板，一起來學習吧！

　　房地產(chǎn)銷售獎勵方案模板【1】

　　1．目的：

　　鼓勵有益于公司發(fā)展的行為，充分發(fā)揮員工的積極性、創(chuàng)造性，不斷提高公司管理水平，確保公司目標的順利完成。

　　2．獎勵條件：

　　公司員工有下列情形之一的，應當由部門領(lǐng)導或公司領(lǐng)導酌情簽報，予以獎勵。

　　2．1對重大、關(guān)健任務的完成作出貢獻的；

　　2．2對完善公司管理提出可行性方案的；

　　2．3配套設計過程中，對公司有特殊貢獻的；

　　2．4從事有益于公司的發(fā)明和改進，對提高工作效率、提高產(chǎn)品可靠性、提高產(chǎn)品性能水平等做出貢獻的；

　　2．5提出合理化建議，對增加銷售、改進服務質(zhì)量、節(jié)能降耗、節(jié)省費用有明顯成效的；

　　2．6提出合理化建議，有益于維護、提升企業(yè)形象的；

　　2．7對于舞弊或有危害公司利益的行為，能事先發(fā)現(xiàn)或防止，而使公司減少或免受損失的；

　　2．8遇到非常變故，如災害事故等，能隨機應變，措施得當，從而減少公司財產(chǎn)損失、人員傷亡的；

　　2．9具有優(yōu)秀品德，可作為公司楷模，有益于公司樹立良好風氣的；

　　2．10工作積極，業(yè)績突出的.；

　　2．11不屬于本職工作（或分管領(lǐng)域），主動協(xié)助他人工作，使他人計劃、目標得以提前完成的；

　　2．12對營私舞弊或違紀行為檢舉并確有證據(jù)的；

　　2．13其它獎勵的情況。

　　3．獎勵辦法

　　3．1獎勵金額。獎勵金額范圍如表1，獎勵的具體金額由部門領(lǐng)導或公司主管領(lǐng)導提出，單項獎勵5000元（含5000元）以內(nèi)由公司總經(jīng)理最終確定，單項獎勵超過5000元時由股司主管銷售副總經(jīng)理最終確定。

　　3．2合理化建議的申報、獎勵程序

　　3．2．1季度獎勵：

　　正常的獎勵申報、審批每季度進行一次，于次季首月10日前按規(guī)定程序上報到公司辦。申報程序如下：

　　- 41 -

　　3．2．1．1所在部門或公司辦填報《銷售公司員工獎勵申報表》（見附表）；

　　3．2．1．2部門領(lǐng)導或主管領(lǐng)導簽署意見；

　　3．2．1．3申報表交到公司辦；

　　3．2．1．4公司主管副總經(jīng)理簽署意見；

　　3．2．1．5公司總經(jīng)理簽署意見，并確定獎勵金額。單項獎勵超過5000元時須報股司主管銷售副總經(jīng)理審批；

　　3．2．1．6公司辦復印申報表存檔；

　　3．2．1．7通知申報人憑申報表到公司財務辦領(lǐng)取獎金；

　　3．2．1．8財務辦憑申報表發(fā)放獎金，并保存申報表。

　　3．2．2即時獎勵：

　　3．2．2．1公司總經(jīng)理有權(quán)直接對公司員工進行單項5000元以內(nèi)的即時獎勵；

　　3．2．2．2公司副總經(jīng)理有權(quán)直接向公司總經(jīng)理提出單項1000元以內(nèi)（含1000元）的即時獎勵申請，由總經(jīng)理直接審批；

　　3．2．2．3部門領(lǐng)導有權(quán)直接向總經(jīng)理提出單項500元以內(nèi)（含500元）的即時獎勵申請，經(jīng)主管副總經(jīng)理審核，由總經(jīng)理審批；

　　3．2．2．4即時獎勵申請經(jīng)公司總經(jīng)理審批后，直接到財務辦領(lǐng)取獎金；

　　3．2．2．5權(quán)限規(guī)定：對副總經(jīng)理的獎勵只能由公司總經(jīng)理提出，對部門領(lǐng)導的獎勵只能由公司副總經(jīng)理以上領(lǐng)導提出。

　　4．監(jiān)督

　　所有的獎勵均在公司辦務公開欄上張貼公開，并在整個銷售公司發(fā)文通報。對違反公司獎勵規(guī)定的行為，員工有權(quán)向銷售公司有關(guān)領(lǐng)導和部門或股司有關(guān)部門舉報。

　　5、其它

　　本制度由公司辦負責解釋，自2002年9月1日起實施，此前發(fā)布的《銷售公司員工獎勵辦法》同時廢止。

　　附表：

　　銷售公司員工獎勵申報表

　　申報日期： 年 月 日

　　房地產(chǎn)銷售獎勵方案模板【2】

　　一、 總則：

　　為了更好達到銷售目標，實現(xiàn)公平、公正、公開按勞取酬的薪金制度特制定本辦法。本辦法適用于內(nèi)蒙古杰茂房地產(chǎn)經(jīng)紀公司各項目組項目在職銷售人員。

　　本辦法共分為兩章。分別為：基本傭金提成辦法、懲罰辦法、特殊貢獻獎勵辦法以及其他獎勵辦法。

　　二、 概念：

　　1、 基本傭金：為銷售人員在完成銷售部規(guī)定任務額及超出部分應得薪酬。

　　2、 特殊貢獻：為銷售部在職人員對本崗位或部門特定工作有突出貢獻，或有重大立功表現(xiàn)，經(jīng)公司及部門評議，所給予的一定數(shù)額物質(zhì)獎勵。

　　3、 其他獎勵：為公司臨時性或不定期下發(fā)任務，在公司規(guī)定時間內(nèi)完成，公司根據(jù)該任務獎勵辦法給予的薪酬。

　　第一章 基本傭金提成辦法

　　一、 基本任務額

　　基本任務額是銷售部根據(jù)項目開發(fā)進程、施工進度及銷售部銷售計劃。對年度銷售計劃進行月度任務分解后，下達給銷售人員的基本銷售任務。

　　二、 基本提成比例：0.2%（此比例適用于完成銷售基本任務額80%及以上銷售人員。）

　　三、 銷售提成獎懲性規(guī)定：

　　1、 月銷售總額未達到基本任務額80%：0.15%；

　　2、 月銷售總額達到80%至120%：0.2%；

　　3、 月銷售總額超過120%至150%：0.22%；

　　4、 月銷售總額超過150%至200%：0.25%；

　　5、 月銷售總額超過200%：0.3%。

　　四、 傭金結(jié)算規(guī)定：

　　1、 按揭貸款銷售計入當月銷售業(yè)績，但不計入傭金。傭金結(jié)算時間為銀行將貸款打入房地產(chǎn)公司帳戶當月。

　　2、 分期付款銷售全額計入當月銷售業(yè)績，但傭金依據(jù)付款比例的80%結(jié)算。結(jié)余傭金結(jié)算時間為業(yè)主結(jié)算全部房款當月。

　　3、 每月28日前完成交易，銷售額計入當月銷售業(yè)績及傭金，28日及以后計入下月。

　　4、 銷售人員離職未按規(guī)定提前預告者，離職當月及前一月銷售傭金不予結(jié)算。

　　5、 傭金發(fā)放日期為每月20日。

　　6、 連續(xù)三個月未能完成基本任務額80%以上者，停發(fā)第三個月傭金。

　　7、 已結(jié)算傭金銷售額，在出現(xiàn)退房、變更等情況下，在退房、變更當月傭金中扣除前者已提傭金。

　　第二章 懲罰辦法

　　一、 基本規(guī)定：

　　1、 基本任務：銷售業(yè)績達到基本任務額80%及以上；

　　2、 考核期：每三個月為一個考核期。

　　二、 懲罰辦法：

　　1、 置業(yè)顧問未完成當月基本任務，當月根據(jù)完成基本任務額比例發(fā)放工資；（最低發(fā)放工資總額不低于項目所在地最低工資規(guī)定。）

　　2、 置業(yè)顧問連續(xù)兩個考核期未完成基本任務者辭退；

　　3、 銷售主管未完成所在銷售部當月基本任務，當月根據(jù)完成基本任務額比例加發(fā)放工資；（最低發(fā)放工資總額不低于項目所在地最低工資規(guī)定。）

　　4、 銷售主管連續(xù)兩個考核期未完成基本任務者降職為置業(yè)顧

　　問；

　　第三章 特殊貢獻獎勵辦法

　　一、 銷售獎勵：

　　1、 月銷售總額超過150%至200%：當月加發(fā)基本薪金50%；

　　2、 月銷售總額超過200%：當月加發(fā)一個月基本薪金，享受4天帶薪假；

　　3、 年度銷售總額超過個人當年總?cè)蝿疹~180%：年終獎勵總銷額0.05%；

　　4、 年度銷售冠軍：獎勵5000元，給15天帶薪假。

　　二、 貢獻獎勵:

　　1、 銷售人員針對銷售推廣方案、廣告推廣方案提出合理化建議，經(jīng)公司及銷售部審議采納，并在工作實施中獲得成功及收益。一次性獎勵500至1500元。

　　2、 銷售人員針對公司管理及運營中提出合理化改進方案，經(jīng)公司審議并采納。一次性獎勵500元。

　　3、 其他根據(jù)具體情況及公司有關(guān)決議執(zhí)行。

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