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　　組織理事會(huì)閉幕式講話1

　　尊敬的鞏廳長(zhǎng)、李處長(zhǎng)、孟處長(zhǎng)、各位代表：

　　今天，我們?cè)谶@里隆重召開河南省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)第二次會(huì)員代表大會(huì)，共商我省房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展大計(jì)，在省住建廳的關(guān)心和支持下，在與會(huì)代表的共同努力下，大會(huì)的主要議程已基本完成，即將閉幕。承蒙各位會(huì)員的信任，推舉我擔(dān)任河南省房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)第二屆理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)，我誠惶誠恐，深感使命光榮、責(zé)任重大，我一定恪盡職守，勤奮工作，在省住建廳的指導(dǎo)下，與新一屆理事會(huì)成員一起，努力做好協(xié)會(huì)各項(xiàng)工作，充分發(fā)揮協(xié)會(huì)的橋梁紐帶作用，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全省房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)全體從業(yè)人員，堅(jiān)持行業(yè)創(chuàng)新，不斷推動(dòng)行業(yè)向前發(fā)展，為政府、為社會(huì)提供具有公信力、高質(zhì)量的房地產(chǎn)中介服務(wù)。

　　本次大會(huì)上，第一屆理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)孟慶才同志作了《第一屆理事會(huì)工作報(bào)告》，使各位代表不禁回想起過去不平凡的五年、取得輝煌成績(jī)的五年。第一屆理事會(huì)在孟會(huì)長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，緊緊圍繞省住建廳的工作重點(diǎn)和協(xié)會(huì)職責(zé)，求真務(wù)實(shí)，銳意創(chuàng)新，做了大量具有重大影響和卓有成效的工作，主要表現(xiàn)在以下五個(gè)方面：一是倡導(dǎo)成立“河南省房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)紀(jì)行業(yè)誠信聯(lián)盟”，抵制房地產(chǎn)估價(jià)“低質(zhì)量、低收費(fèi)”的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，維護(hù)了全省良好的行業(yè)形象和競(jìng)爭(zhēng)有序的大好局面。二是率先制定全省房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)指引，狠抓房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告質(zhì)量，為提高房地產(chǎn)估價(jià)質(zhì)量和公信力奠定了堅(jiān)固的基礎(chǔ)，受到全國很多知名專家的肯定。三是積極探索房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管和自律模式，加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，組織編印了《河南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理培訓(xùn)考試教材》。四是支持、推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)創(chuàng)新和信息化建設(shè)，目前，河南省部分房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目創(chuàng)新和地方信息化建設(shè)在全國處于前列。五是實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)總監(jiān)制度，培養(yǎng)了一批技術(shù)骨干，為全面提高河南省房地產(chǎn)估價(jià)水平打下了良好的基礎(chǔ)。

　　借此機(jī)會(huì)，請(qǐng)?jiān)试S我代表新一屆理事會(huì)及全體房地產(chǎn)估價(jià)師和經(jīng)紀(jì)行業(yè)人員，向孟會(huì)長(zhǎng)及第一屆理事會(huì)為協(xié)會(huì)以及河南省房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展付出的巨大努力、作出的重要貢獻(xiàn)，表示崇高的敬意和衷心的感謝!

　　各位代表!

　　房地產(chǎn)估價(jià)和經(jīng)紀(jì)行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)的重要組成部分，政府及社會(huì)需要大量有公信力的房地產(chǎn)估價(jià)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，部分服務(wù)需求已超出我們的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)范圍，房地產(chǎn)估價(jià)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的重要地位和作用日益體現(xiàn)。但是，我們應(yīng)該清醒地認(rèn)識(shí)到，目前，房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)還存在業(yè)務(wù)單一、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)還比較嚴(yán)重的問題，大部分機(jī)構(gòu)靠傳統(tǒng)抵押估價(jià)生存，估價(jià)基礎(chǔ)資料不健全、技術(shù)參數(shù)選取不規(guī)范的現(xiàn)象還沒有得到根本改變，社會(huì)急需的特殊司法鑒定等估價(jià)項(xiàng)目尚待攻關(guān)。同時(shí)，受宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，房地產(chǎn)價(jià)格趨低已成不爭(zhēng)的事實(shí)，一些抵押估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)正逐漸浮出水面。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方面還存在社會(huì)信譽(yù)度不高等不足之處。這些問題需要協(xié)會(huì)引導(dǎo)、機(jī)構(gòu)自律來加以解決。

　　本屆理事會(huì)將繼續(xù)秉承服務(wù)會(huì)員、服務(wù)行業(yè)、服務(wù)社會(huì)的理念開展工作，在上一屆理事會(huì)打下的堅(jiān)實(shí)工作基礎(chǔ)上，面向未來，圍繞社會(huì)需求，重點(diǎn)做好以下工作。