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自建房買賣合同樣書

合同 時間:2021-08-31 手機版

實用自建房買賣合同樣書

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的實用自建房買賣合同樣書,希望能夠幫助到大家。

實用自建房買賣合同樣書1

  簽訂時間:

  簽訂地點:

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項,根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定,經充分、平等協商,自愿達成如下一致協議;

  一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

  二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

  三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

  四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已征得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;

  2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

  3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

  五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

  六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

  七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內,仍未交付房屋,乙方不經甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后 日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付 元的違約金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關,甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

  十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

  十二、其他事項:

  1、如果雙方就本合同事項發生爭議,雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

  2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。

  甲 方(簽字捺印) 身份證號:

  乙方(簽字捺印) 身份證號:

  見證人(簽字捺印) 身份證號:

  見證人(簽字捺印) 身份證號:

  附:

實用自建房買賣合同樣書2

  買受人(簡稱甲方)_________

  出賣人(簡稱乙方)_________

  為進一步推進和深化“肉菜糧放心工程”,加快農業標準化和無公害蔬菜生產的產業化進程,大力推廣無公害蔬菜經營,實現無公害蔬菜的定點銷售,確保廣大消費者吃上“放心菜”,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,經甲乙雙方商定,特簽訂無公害蔬菜買賣合同。

  第一條乙方供應的蔬菜名稱、品種、總數量、及分批交(提)貨的數量、時間: 蔬菜 名稱品種產地商標計量 單位總數量

  第一批

  第二批

  第三批

  第四批____月____日數量____月____日數量____月____日數量____月____日數量 (如此表空格不夠,可另附紙)

  1、乙方供應的蔬菜應符合無公害蔬菜的國家標準或____省地方標準;

  2、價格按交(提)貨日同品種蔬菜市場價格上浮______%執行。

  第二條交(提)貨的時間和地點:_________。

  第三條檢驗方式及標準:按照交(提)貨的時間和地點,委托甲方所在市場開辦單位或法定檢測機構現場取樣,依照_________標準進行檢驗,并出具檢驗報告。

  第四條結算方式(在下列方式后的括號內打adc;)

  1、以交(提)貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后,每批交(提)貨后的當日或____日內結算并支付菜款()

  2、以交(提)貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后,在最后一批交(提)貨后的當日或____日內進行各批累計結算并支付菜款()

  第五條甲方的權利義務

  1、在市場內設立的無公害蔬菜銷售區銷售,并設立和標明無公害蔬菜產品標志(產品注明產地或生產菜農姓名),以方便消費者識別和購買;

  2、甲方對乙方供應的蔬菜必須按

  第三條的約定及時委托檢驗。驗收合格后,不得任意壓低價格或拒收;

  3、甲方對乙方供應的蔬菜驗收合格后,必須按本合同

  第四條的約定進行結算并支付菜款;

  4、對乙方交售的不合格的蔬菜,有權拒收,但必須出具法定檢測機構的檢驗報告。

  第六條乙方的權利義務

  1、按照農業標準化無公害蔬菜生產的技術標準和質量要求,出售合格的蔬菜;

  2、生產過程中要接受市(縣)農牧漁業行政管理機關農業標準化和無公害蔬菜生產技術指導部門或蔬菜專業指導所的技術指導,推廣優良品種,使用生物農藥或高效、低毒、低殘留農藥,不得使用甲胺磷、氧化樂果等高毒、高殘留農藥,生產出售的蔬菜有毒有害物質殘留量控制在質量安全允許的范圍內,符合國家標準或____省地方標準;

  3、按照約定的品種、數量、時間、地點將無公害蔬菜供應給甲方;

  4、乙方應對生產的無公害蔬菜的質量負全責,對經市場抽檢不合格的蔬菜,要自行退出市場,予以銷毀,不得再流入其它市場銷售。

  第七條本合同解除的條件:______________________。

  第八條違約責任

  1、甲方無正當理由不收購或故意壓低價格、造成損失的,除賠償損失外,應向乙方償付該批菜款______%的違約金。甲方不按本合同

  第四條的約定結算或不按約定支付菜款的,乙方有權拒賣,甲方應向乙方償付該批菜款______%的違約金;

  2、除不可抗力外,乙方不按約定向甲方交售或部分交售的,應向甲方償付欠交蔬菜價款總額_____%的違約金。在未完成合同數量前,擅自出售的,每出售一百斤,應向甲方償付違約金______元;

  3、如因不可抗力的.原因造成不能履行合同,均不以違約論,雙方都不承擔責任。

  第九條合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;也可以向工商行政管理部門合同調解組織申請調解;協商或調解不成的,雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)

  第九條本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,由甲方送交市場主辦單位和工商行政管理部門備案各一份。

  第十條本合同自雙方簽字后生效。

  第十一條其他約定事項:____________________________。

  甲方(簽名)____________________

  攤位號:_________________________

  簽名人居民身份證號碼:___________

  住址:___________________________

  電話:___________________________

  手機:___________________________

  郵編:___________________________

  乙方(章)______________________

  住所:___________________________

  法定代表人:_____________________

  委托代理人:_____________________

  簽名人居民身份證號碼:___________

  電話:___________________________

  手機:___________________________

  郵編:___________________________

  簽訂地點:____________________

  簽訂時間________年____月____日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/hetong/4254919.htm
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