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合肥市回遷房買賣合同

合同 時間:2021-08-31 手機版

合肥市回遷房買賣合同

  賣方(簡稱甲方):_______________ 身份證號碼:_____________________

  買方(簡稱乙方):_______________ 身份證號碼:_____________________

  根據有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以共同信守執行。

  第一條、甲方將自己在 (房屋地址)擁有的回遷房出賣給乙方,建筑面積為_ _平方米左右。

  第二條、上述房產的交易總價為:人民幣 元整。如果實際建筑面積和房產證面積有誤差,不影響房屋總價。

  第三條、付款時間與辦法: 乙方在 年 月 日之前首付甲方_房款,余款 元整在 年 月 日之前支付。乙方自 年 月 日之前首付甲方_ 房款日取得該房屋實際支配權,甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。

  第四條、甲方保證有權利出賣該房產,如出現其他權利人對該房產主張權利,造成乙方損失的.,均由甲方承擔責任。

  第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起 內協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤,致使乙方延期辦理房產證的,甲方需向乙方額外承擔 貳萬 元的賠償責任。

  第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。辦理產權過戶手續費由_ 乙 _方承擔。

  第七條、如果當地政策許可,辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,甲方應協助乙方辦理,盡可能協助乙方少交或免交過戶手續費及稅費。甲方故意不協助的,導致增加過戶手續費及稅費的,一概由甲方承擔。

  第八條、本協議簽訂后,甲、乙雙方應該共同遵守,都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下,甲方除退還房款外,還應按照該房屋實際增值部分,作為乙方損失予以賠償,需要進行房產價值評估的,評估費用由甲方承擔。

  第九條、在本協議履行過程中,雙方發生分歧應該協商解決,協商不成,可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,需聘請律師起訴的,律師費應由甲方承擔。

  第十條、本協議一式兩份,雙方各執一份為憑,本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(房屋共有人均要簽字): 乙方:

  年 月 日


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/hetong/3114483.htm
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