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房屋買賣合同參考格式

合同 時間:2021-08-31 手機版

  房屋買賣合同

房屋買賣合同參考格式

  出賣人: _________________________________________________________

  通訊地址:________________________________________________________

  郵政編碼:________________________________________________________

  營業執照注冊號:__________________________________________________

  企業資質證書號:__________________________________________________

  法定代表人:____________________ 聯系電話:_______________________

  委托代理人:____________________ 聯系電話:_______________________

  委托銷售代理機構: _______________________________________________

  通訊地址:________________________________________________________

  郵政編碼:________________________________________________________

  營業執照注冊號:__________________________________________________

  買受人:___________________________________________________________

  【法定代表人】【負責人】:__________________ 國籍:__________________

  【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】:____________________________

  出生日期:_________年______月______日,性別:______________________

  通訊地址:_________________________________________________________

  郵政編碼:______________________ 聯系電話:________________________

  【法定代理人】【委托代理人】 :_________________ 國籍:_____________

  【身份證】【護照】【 】:_____________________________________________

  出生日期:_________年______月______日,性別:______________________

  通訊地址:_________________________________________________________

  郵政編碼:______________________聯系電話:_________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就商品房現房買賣事宜達成如下房屋買賣合同:

  第一條 項目建設依據

  出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使用證的坐落)于_____________地塊的國有土地使用權,

  房屋買賣合同下載。該地塊【國有土地使用證號】為:_____________________,土地使用權面積為:___________,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:___________,土地使用年限自_______年________月________日至________年________月________日止。該地塊國有土地使用權出讓合同編號為: ___________________________ ,該商品房所在土地用途為:___________ ,土地使用權出讓年限自 ______ 年 _____ 月 _____ 日至 ______ 年 _____ 月 ______ 日止。

  在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【推廣名】為:____________,該商品房建設工程規劃許可證號為:___________________,現已通過規劃驗收并完成了竣工驗收。

  第二條 銷售依據

  買受人購買的商品房現已取得房屋所有權證,證號為:_______________,

  填發單位為:______________________,合同范本《房屋買賣合同下載》(http://www.unjs.com)。

  第三條 基本情況

  經公安行政管理部門核準,該商品房地址為:_______________________________________________。該商品房為第一條規定項目中的________【幢】【座】第_________層_________單元___________號。

  該商品房所在樓棟的主體建筑結構為:______________________,建筑層數為:___________層,其中地上___________層,地下___________層。

  該商品房的用途為【住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【】:___________;【層高】【凈高】為:___________米,【坡屋頂凈高】最低為:_________米,最高為:___________米。該商品房朝向為:_____________;有______個陽臺,其中________個陽臺為封閉式,________個陽臺為非封閉式。

  出賣人委托實測該商品房面積的'房產測繪機構是______________________,其實測建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。

  該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一,有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。

  本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

  第四條 抵押情況

  該商品房的抵押情況為:___________。

  1、該商品房未設定抵押。

  2、該商品房已設定抵押,抵押權人為:_________________________,抵押登記部門為:_______________________,抵押登記日期為:________________。

  關于抵押的相關約定見附件三。

  第五條 租賃情況

  該商品房的租賃情況為:___________。

  1、出賣人未將該商品房出租。

  2、出賣人已將該商品房出租,【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優先購買權】。

  ________________________________________________________________。

  第六條 計價方式與價款

  出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款。

  1、按照套內建筑面積計算,該商品房單價每平方米______(幣)______元,總價款______(幣)_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/hetong/1941975.htm
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