最新產品銷售合同

合同時間：2021-08-31 手機版

　　關于合同的形式問題，中國有句古話：恐后無憑、立字為據就是對這個問題的最好回答，為了有效的防范風險，合同一定要采用書面的形式。今天，小編為您帶來的是最新產品銷售合同，希望能夠幫到您!

　　最新產品銷售合同(一)

　　本合同于________年________月________日，由______________________(以下簡稱甲方)和______________(以下簡稱乙方)，在________________經過友好協商簽訂，雙方共同遵守執行。

　　第一條　乙方所提供的產品及費用清單

　　產品名稱

　　型號規格

　　數量

　　單價(元)

　　合計(元)

　　總金額(大寫)

　　第二條　包裝：由乙方按國家標準進行包裝。任何因包裝不善所致之損失均由乙方負責。

　　第三條　交貨期：自本合同生效之日起至驗收合格之日止_______天。

　　第四條　交貨地點和方式

　　1.交貨地點：______________________________________________。

　　2.交貨方式：乙方將貨物運至甲方指定的目的地。乙方負責辦理貨物運至甲方指定的目的地，包括保險和儲存在內的一切事項，有關費用已包括在合同總價中。

　　第五條　付款方式

　　1.本合同生效后，甲方在___個工作日內向乙方支付本合同總價的____% 作為預付款;

　　2.甲方對乙方所提供的產品驗收合格后，乙方出具合同總價的全額銷售發票，甲方在________個工作日內支付本合同全部余款。

　　第六條　質量保證和售后服務

　　1.乙方承諾所提供甲方的產品質量具有可追溯性，產品質量保證期為________天，自交付之日起計算。

　　2.在產品質量保證期內，如出現產品質量問題，甲方有權隨時要求乙方免費維修或更換;如屬甲方人員使用不當不能正常使用，乙方也應及時提供維修服務，但甲方應承擔乙方人員的差旅費和材料成本費用。

　　第七條　合同的修改

　　任何對本合同條款的變更、修改均須雙方簽訂書面的修改書。變更后的內容與本合同(被修改部分除外)具有同等法律效力。

　　第八條　違約責任

　　在合同履行期間，乙方延期交貨、甲方延期付款，除雙方協商同意免責外，均按未交付/未支付本合同價款日的____%承擔違約責任

　　第九條　爭端的解決

　　合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方友好協商解決。如果友好協商不能解決，各方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條　合同生效及其它

　　1.本合同應在雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬戶生效。

　　2.本合同正本一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　3.合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商后作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　甲方：(蓋章)____________　　乙方：(蓋章)_____________

　　授權代表： _______________　　授權代表：_________________

　　法定代表人：______________　　法定代表人：_______________

　　通訊地址：________________　　通訊地址：_________________

　　電話：____________________　　電話：_____________________

　　傳真：____________________　　傳真：_____________________

　　開戶銀行：________________　　開戶銀行：_________________

　　賬號：____________________　　賬號：____________________

　　甲方：乙方：

　　最新產品銷售合同(二)

　　位于合肥市阜陽北路“ 項目棟物業”(以下簡稱：該物業)是甲方合法開發建設的商住項目，已依法取得該物業開發、銷售所需的相應文件及手續(見附件)。甲、乙雙方就乙方買斷銷售由甲方開發的 “ 項目棟物業”商住樓有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、買斷銷售范圍：位于合肥市阜陽北路號的“ 項目棟物業”地下層，地面層，共計建筑面積平方米。其中一~四層為商業用房，建筑面積平方米，住宅 ~ 層為住宅，建筑面積平方米。

　　上述面積為預測測面積，如預測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(下稱實際面積)為準。

　　二、雙方商定該商業用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米元人民幣，總金額為元人民幣。

　　三、雙方商定包銷期限自本協議生效之日起至乙方辦理完產權分戶登記手續止。在買斷銷售期內，乙方對本協議約定范圍內的'商業用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內不再對該物業。

　　四、包銷房款的支付：

　　五、乙方逾期支付房款的：若逾期不超過天，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續履行;若逾期超過天的，合同終止，乙方按逾期應付款的 %向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。

　　六、買斷銷售期內乙方可以甲方名義對外銷售該物業，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂;期滿該物業未售出部分，由乙方按照本協議約定的買斷包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內向乙方付清余款結算完畢。

　　七、甲方的職責和義務：

　　1.甲方應當在年月日前，依照國家和地方人民的政府的有關規定，將驗收合格的上述商業用房交付乙方使用。

　　2. 但如遇下列材料原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實予以延期：

　　(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生之日起日內告知乙方的;

　　(2)根據法律法規的規定，縣級以上規劃、文物、環保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發建設工期延長的，但最長不得超過個月;

　　(3)舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發建設工期延長的。

　　甲方逾期交房的：若逾期不超過日，自本協議第七條第2款規定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協議繼續履行;逾期超過日后，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本協議第七條第2款規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之的違約金;

　　3.甲方保證該商業用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商業用房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任;

　　4.甲方交付使用的商業用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(見附件)的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價;

　　5.甲方應當在該商業用房支付使用的日內，將辦理權屬(包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證)登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第(1)(2)項處理：

　　(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的××%賠償乙方損失。

　　(2)乙方不退房，甲方按已付房價款的××%向乙方支付違約金。

　　6.甲方應在本合同簽訂之日起7個工作日內將售樓處及相關辦公設備移交乙方使用，并安排銷售對接人員、財務人員、備案辦理、銀行按揭人員配合乙方工作;

　　7.甲方在收到具體買受人全部房款后7個工作內，將房款與買斷包銷價款差額部分匯入乙方指定賬戶。

　　八、乙方的職責和義務：

　　1、乙方應依約按期如數向甲方支付本協議約定的應付款項;

　　2、乙方自行負責該物業的物業管理并承擔相關費用;

　　3、乙方所買斷包銷的物業僅作商住使用，使用期間不得擅自改變該商業用房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另由規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業用房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變與該商業用房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　九、在本協議書有效期限內或之后的任何時間，本協議雙方不得向任何與本次合作行為不發生直接關聯的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關對方公司的秘密信息和文件資料。

　　十、因履行本協議而發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，雙方同意提交解決。

　　十一、本協議未盡事宜由協議雙方另行補充約定。對本協議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協議具有同等效力。

　　十二、本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。

　　十四、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：授權代表：日期：

　　乙方：授權代表：日期

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