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商業用房買賣合同

合同 時間:2021-08-31 手機版

  甲方:

商業用房買賣合同

  乙方:

  甲乙雙方經充分協商一致,本著公平、公正、誠實信用的'原則,就商業用房買賣合同達成以下條款,雙方共同遵守,不得違約。

  一、甲方將位于大武口區大汝路馬占全綜合商業樓(一至二層)賣給乙方,房屋建筑面積210平方米,雙方約定每平方米5500元,總房款115萬元。

  二、甲方與乙方簽訂合同時,乙方先向甲方付訂金10萬元,合同履行2個月內,乙方向甲方付房款90萬元,剩余房款待房產證、土地證辦到乙方名下時,乙方必須向甲方付清。訂金頂房款。

  三、甲方收到乙方房款時,甲方必須給乙方出收據,證明甲乙雙方購房憑證。

  四、目前房產證,土地證尚未辦理,待政策允許時,甲方必須協助乙方將房產證,土地證辦到乙方名下。在辦理有關房產證、土地證過程中,所產生費用由甲方承擔。乙方享有獨立產權和所有權。

  五、如有一方違反以上條款,違約方須向守約方支付房款總額30%違約金34.5萬元(1150000×30%=345000元)。

  六、若系政府原因導致甲乙雙方在約定的時間內,無法協助辦理房產證、土地證時,甲乙雙方無須承擔違約責任,只退房款、利息,裝潢費用,解除買賣合同。

  七、甲乙雙方發生爭議,協商解決,若協商不成,由不動產所在地人民法院管轄。

  八、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協議,本合同與補充協議具有同等法律關系。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后即生效。

  甲  方:乙  方:

  20xx年11月21日20xx年11月21日

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