甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商同意，將下列車庫買賣事項訂立本合同。雙方自愿遵守本合同各項內容。

　　一、車庫位置及價格

　　甲方現有 棟 單元，從東至西第 號車庫(雜物間)。車庫(雜物間)以甲方在圖紙上劃定墨線條范圍內的面積為準出售給乙方。本車庫(雜物間)不按面積計算，按甲、乙雙方協商價格 元。

　　二、產權辦理

　　甲方車庫(雜物間)出售給乙方，甲乙雙方只簽訂購房協議書(甲方不辦理房產證和土地證)以劃墨線圖墻的軸線中心為準，為乙方的所有權范圍。

　　三、車庫內設施

　　甲方所出售的車庫(雜物間)用電只穿管預埋不負責穿線，乙方自行安裝后一并進入乙方所購住房電表，(個別車庫及雜物間除外)給排水不進入車庫及雜物間。

　　四、付款辦法

　　乙方所購車庫的付款辦法，分一次性付款和分兩次性付款兩種辦法

　　1、一次性付款的按項目部規定的`車庫價元，乙方實際付款 元。

　　2、兩次性付款的，第一次必須付足元，剩余部分的 元，在交付使用前一次性付清，不能給予優惠。

　　五、小區物業及車輛管理

　　1、乙方入住后，車輛進出必須服從小區物業管理及遵守有關規章制度，乙方所購車庫或雜物間后又另行轉讓、轉贈必須辦理有關變更手續，否則甲方有權不準車輛進出。

　　2、小區內車輛出入，一律慢行不準鳴喇叭，避免影響其他人休息。

　　3、乙方不得在車庫(雜物間)內另行開鑿門、窗洞或改建。

　　4、乙方所購車庫(雜物間)不得在內經商及帶污染經營(如餐館、超市等)

　　5、本合同附圖，甲方所劃墨線墻中心線范圍內的面積，作為乙方產權證明使用，長期有效。

　　6、本合同同住房合同一樣，有同等法律效力，任何一方違約，承擔所有法律責任。

　　六、合同份數

　　1、本合同一式四份(甲方三份、乙方一份)本合同必須和身份證復印件粘貼一起,。

　　2、本合同甲、乙雙方簽字，甲方蓋章生效。

　　甲方 乙方

　　年 月 日

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