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公房買賣的合同樣本

合同 時間:2021-08-31 手機版

  (以下簡稱賣方)與 同志(以下簡稱買方)協商同意訂立本合同,條款如下,以資信守。

公房買賣的合同樣本

  第一條 賣方將坐落于xx市 區 路(街、里、巷) 號(幢) 室出售給買方。該住房為 結構,于 年 月竣工,建筑面積共 平方米。

  第二條 以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價(或評估價)購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得 %產權。

  第三條 計價:

  1、不超標面積 平方米,以 價出售,單價元,計 元。

  2、雜物間面積 平方米(層高2.2米以下[ ];層高2.2米以上[ ]),單價 元,計 元。

  3、超標面積 平方米,單價 元,計 元。

  4、超商品房指導價計 元。

  5、超標準裝修計 元。

  6、工齡折扣 年,計 元。

  實際付款:1+2+3+4+5-6=

  元人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元。

  第四條 該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。

  第五條 購買單位自管公有住房的,由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿,到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房,買方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿,到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。

  第六條 買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統)

  住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。

  第七條 買方取得該房產后,自行管理和維修、養護,保證房屋安全使用。

  第八條 買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定,遵守社會公德和維護公共利益。

  第九條 買方取得該房產后,不得擅自改變住房的`使用功能和房屋建設結構,不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術造型,嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規定,賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。

  第十條 買賣雙方應共同遵守xx市住房制度改革的有關政策及規定,雙方如在合同履行中發生爭議,應本著友好精神,協商不成,雙方均有權訴法院。

  第十一條 其他事項:

  第十二條 本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執一份,每份合同具有同等法律效力。

  賣方(蓋章)    買方(蓋章)

  法人代表(簽字)   法人代表(簽字)

  xxxx年 xx 日  xxxx年xx月xx日

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