雇傭合同模板十篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的雇傭合同10篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

雇傭合同 篇1

　　簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

　　1、 審查承租方與出租方的基本情況

　　對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

　　① 租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。② 租賃物基本情況。

　　對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：

　　①法律地位; ②經(jīng)營(yíng)范圍; ③ 社會(huì)信譽(yù); ④ 財(cái)務(wù)情況;⑤履約能力即資金問(wèn)題。

　　2、 租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款

　　(1)明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制。

　　(2)明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。

　　(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

　　3、 租賃合同之維修責(zé)任條款

　　出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。

　　4、 租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款

　　當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。

　　5、 租賃合同之押金條款

　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

　　合同范本

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)____，__________結(jié)構(gòu)。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_________元。月租金為人民幣_(tái)_________元，年租金為_(kāi)_________元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_________元。

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　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，

雇傭合同 篇2

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本雇傭合同書(shū)并保證嚴(yán)格履行。

一、雇傭崗位

　　第一條 甲方根據(jù)工作需要及乙方的學(xué)歷、能力、任職條件，聘乙方的工作崗位為

　　第二條 雇傭期間若乙方不能勝任本職工作崗位，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位，薪酬待遇按調(diào)整后崗位工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

二、合同期限

　　第三條 勞動(dòng)合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止，新聘人員包含試用期為 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第四條 乙方工作時(shí)間為：在合同期內(nèi)以完成甲乙雙方約定的工作內(nèi)容為準(zhǔn)，在工作時(shí)間內(nèi)從事雙方約定的工作內(nèi)容之外的事不產(chǎn)生加班費(fèi)用或其他補(bǔ)貼。

三、權(quán)利和義務(wù)

　　第五條 甲方享有法律賦予民辦非企業(yè)單位的一切合法權(quán)利，同時(shí)也必須履行相關(guān)法律所要求的一切義務(wù)。

　　保護(hù)職工的合法權(quán)益;按本合同的約定按時(shí)支付乙方的工作報(bào)酬，保障乙方應(yīng)享有的工作待遇，并根據(jù)工作需要，為乙方提供必要的工作條件。

　　第六條 乙方享有法律賦予民辦非企業(yè)單位職工的一切合法權(quán)利，同時(shí)也必須履行相關(guān)法律所要求的一切義務(wù)。

　　維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得散布有損于甲方聲譽(yù)的言論，保守甲方的工作秘密或工作中涉及的絕密、機(jī)密信息;不得以所雇傭身份從事商業(yè)性活動(dòng)，利用工作便利為本人或者他人之間或間接謀取本合同規(guī)定以外的權(quán)益;在合同期內(nèi)不得從事有償家政服務(wù)或在幼兒園周邊的家教服務(wù)點(diǎn)工作或協(xié)助其招生。不準(zhǔn)和校外業(yè)務(wù)人員串通合謀幼兒園集體利益等。

四、工資和社會(huì)保險(xiǎn)

　　第七條 甲方根據(jù)乙方的工作崗位，按月支付乙方的工資。

　　乙方試用期工資為全額工資的90%，但不得低于東莞市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。試用期滿后乙方填寫(xiě)轉(zhuǎn)正申請(qǐng)表待甲方審批通過(guò)正式雇傭后發(fā)放全額工資。每月15日前為上月工資的發(fā)放日，除遇節(jié)假日外。

　　第八條 甲方應(yīng)根據(jù)自身的實(shí)際情況依法確定乙方的工資結(jié)構(gòu)，乙方的獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)貼等按甲方依法確定的分配制度、方式和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　乙方的工資構(gòu)成為：

　　基本工資+考核工資及其他，其中基本工資為人民幣 元∕月

　　第九條 在合同期間內(nèi)經(jīng)甲方根據(jù)乙方工作績(jī)效，可以調(diào)整乙方的考核量化工資及其他補(bǔ)貼。

　　第十條 甲方依法為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn)。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)中乙方個(gè)人負(fù)擔(dān)部分，由甲方按月從工資中代扣代繳。

　　第十一條 乙方應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，由甲方在乙方的工資中代扣代繳。

　　第十二條 乙方在雇傭合同期內(nèi)公休假及因公負(fù)傷按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條 乙方在甲方處工作合同期內(nèi)學(xué)生寒假或暑假休假期間只享受每天拾元的生活補(bǔ)助。

　　合同期限屆滿后甲乙雙方不再簽訂合同書(shū)者，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定辦理和執(zhí)行，合同期屆滿后甲乙雙方續(xù)簽合同的，雙方可以協(xié)商該假期的工資支付時(shí)間，但不得違反法律法規(guī)規(guī)定。

五、合同的變更、解除及終止

　　第十四條 本合同期滿即行終止，但下列情況處理除外：

　　(一)乙方因公負(fù)傷、致殘而喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的，合同的終止按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條 本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可變更。

　　第十六條 乙方在雇傭期間有下列情形之一的，甲方可隨時(shí)解除合同：

　　(一)有違法的行為，被依法追究刑事責(zé)任的;

　　(二)在試用期內(nèi)被證明不符合雇傭條件的;

　　(三)嚴(yán)重違反幼兒園規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律達(dá)到解聘條件的;

　　(四)簽訂合同時(shí)采取欺騙手段故意隱瞞個(gè)人重要事項(xiàng)對(duì)幼兒園造成重大損失或傷害的;

　　(五)故意不履行崗位職責(zé)，給幼兒園工作造成重大損害的;

　　(六)違反本合同第六條的;

　　第十七條 有下列情形之一的，甲方可以解除雇傭合同。

　　(一)乙方患病或因個(gè)人原因不能繼續(xù)從事原工作，也不能從事由甲方另行安排工作的;

　　(二)乙方不能勝任教育教學(xué)和教育教學(xué)輔助服務(wù)工作的;

　　(三)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更本合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

　　第十八條 有下列情形之一的，甲方應(yīng)提前十五天以書(shū)面形式通知乙方解除合同：

　　(一)合同期滿因各種原因不再續(xù)聘乙方的;

　　(二)甲方無(wú)法按合同約定支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的;

　　第十九條 有下列情形之一的，乙方可提前十五天以書(shū)面形式通知甲方解除合同：

　　(一)在試用期內(nèi)的;

　　(二)甲方未按合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

　　(三)合同期滿不再與甲方續(xù)簽合同的。

　　第二十條 甲方在試用期內(nèi)解除合同的，應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作時(shí)間按約定的試用期工資標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付工資。

　　第二十一條 乙方在合同期未滿，未提前三十天以書(shū)面形式通知甲方要求解除雇傭合同而離職的，不可享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，為此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失從乙方勞動(dòng)報(bào)酬中扣除，扣除比例不超過(guò)當(dāng)月工資的50%。離職日期以甲方雇傭新人員續(xù)接工作為準(zhǔn)但不得超過(guò)三十天，強(qiáng)行離職者視自愿放棄各項(xiàng)報(bào)酬。

　　第二十二條 乙方離職應(yīng)填寫(xiě)離職申請(qǐng)表，結(jié)算工資后本合同自動(dòng)終止，雙方不得追究相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

六、解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　第二十三條 符合第十八條、第十九條解除合同情形的相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按《中華人共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　符合第十七條解除合同的情況甲方有權(quán)視事件或影響的大小追究乙方刑事或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方無(wú)需給予乙方任何經(jīng)濟(jì)方面的補(bǔ)償與賠償。

　　第二十四條 甲方為乙方提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與乙方訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。

　　乙方違反服務(wù)期約定的，按照約定向甲方支付違約金。

　　違約金的計(jì)算方法按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方與乙方約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制調(diào)整乙方在服務(wù)期期間的勞動(dòng)報(bào)酬。

七、爭(zhēng)議處理

　　第二十五條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議， 當(dāng)事人應(yīng)平等協(xié)商解決;

　　不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以按相關(guān)法律法規(guī)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

八、附則

　　第二十六條 本合同與今后國(guó)家、省、市、區(qū)有關(guān)規(guī)定相悖的，按國(guó)家、省、市、區(qū)規(guī)定執(zhí)行;國(guó)家、省、市、區(qū)沒(méi)有規(guī)定的，由甲乙雙方商定。

　　第二十七條 本雇傭合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、雙方約定的其他事項(xiàng)(可另加附頁(yè))

　　甲方(蓋章)　　乙方(簽字)：

　　年 月 日　　年 月 日