隨著時間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的雇傭合同8篇，希望能夠幫助到大家。

雇傭合同 篇1

　　簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

　　1、 審查承租方與出租方的基本情況

　　對出租方主要應了解內(nèi)容：

　　① 租賃場所相關手續(xù)是否齊全。② 租賃物基本情況。

　　對承租方主要應了解的內(nèi)容有：

　　①法律地位; ②經(jīng)營范圍; ③ 社會信譽; ④ 財務情況;⑤履約能力即資金問題。

　　2、 租賃合同之租金及相關費用的條款

　　(1)明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實行按季支付制。

　　(2)明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。

　　(3)約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

　　3、 租賃合同之維修責任條款

　　出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應付租金中予以扣除。

　　4、 租賃合同之拆遷補償歸屬條款

　　當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。

　　5、 租賃合同之押金條款

　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都盡量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

　　合同范本

　　出租方(甲方)：__________

　　承租方(乙方)：__________

　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。

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　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，

雇傭合同 篇2

　　甲 方 ( 雇傭方 )： 乙 方 ( 受雇方 )：

　　名 稱: 姓 名:住 所: 身份證（護照）號碼:法定代表人（主要負責人）:性 別:聯(lián)系人: 住 址:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

　　甲、乙雙方就甲方雇傭乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款：

一、合 同 期 限

　　第一條 合同期從年月日起至年月日止； 試用期限從 年 月 日起至年 月 日止（試用期包括在合同期內(nèi)）；

　　如雙方需要，可在合同期滿前協(xié)商續(xù)簽雇傭合同。

二、甲、乙雙方的義務和責任

　　第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔______________________崗位（工種）工作。

　　第三條 乙方工作應達到甲方規(guī)定該崗位職責的要求和甲方對該崗位之特別規(guī)定的標準。

　　第四條 乙方每周工作時間為________天，每天工作________小時；乙方應按照工作職責保證完成甲方規(guī)定的工作和任務。

　　第五條 乙方應接受甲方的績效考核。

　　第六條 未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責相關的個人業(yè)務。

　　第七條 甲方應向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。

三、勞務報酬

　　第八條 甲方每月____日前支付乙方勞務報酬，標準為_______元/月（或____/日）；

　　乙方在試用期間的勞務報酬為 _____________________________。 甲乙雙方對勞務報酬的其他約定： 1、乙方在本合同約定的工作時間以外加班的勞動報酬標準為 元/小時；2、 ； 甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應額度的勞務報酬：1、因乙方的過失給甲方造成經(jīng)濟損失的；2、乙方違反甲方公司管理制度的罰款；3、雙方約定的其他情況；4、國家法律法規(guī)規(guī)定可由甲方扣除的款項。

四、合同的終止與解除

　　第九條 合同期滿如未續(xù)簽，則視為《雇傭合同書》自行終止，雙方應及時辦理相關離職手續(xù)。

　　第十條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

　　（二）嚴重違反甲方有關規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務合同的；

　　（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　（四）被依法追究刑事責任的。

五、雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十二條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

　　1、本合同不適用國家勞動法律法規(guī)規(guī)定調(diào)整；本合同適應國家其它民事法律法規(guī)規(guī)定調(diào)整；

　　2、甲方有權(quán)在無任何理由的情況下辭退乙方，無需給予乙方任何經(jīng)濟補償；

　　3、乙方已到法定退休年齡，不能購買國家規(guī)定的社會保險，甲方不為乙方購買任何保險，乙方清楚并同意；

　　4、乙方保證所填報的個人資料為真實資料，如日后發(fā)現(xiàn)乙方個人資料有虛假或使用他人身份證者，甲方有權(quán)辭退乙方；

　　5、乙方應保守在甲方工作期間知悉的技術秘密和經(jīng)營信息，否則，由此造成的所有損失由乙方負責賠償；

　　6、乙方承諾：自簽訂本合同前，乙方已閱讀過甲方《員工手冊》等規(guī)章制度。乙方自愿遵守甲方規(guī)章制度并同意如有違反，甲方有權(quán)依規(guī)章制度對乙方作出相應的處罰直至辭退，甲方無需給予任何補償；

　　7、甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責和工作范圍，勞務報酬等事項也將做出相應調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排；

　　8、甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同；

　　9、本合同解除或終止時，乙方應積極配合辦理離職移交手續(xù)，在未移交完畢前， 甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務報酬。

　　第十三條 本合同由甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

　　第十四條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽名）

　　法定代表人：

　　（主要負責人） 年 月 日年 月 日