国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看

歡迎來到010在線作文網!

物業公司工作總結

工作總結 時間:2021-08-31 手機版

物業公司工作總結集合十篇

  總結是在某一特定時間段對學習和工作生活或其完成情況,包括取得的成績、存在的問題及得到的經驗和教訓加以回顧和分析的書面材料,寫總結有利于我們學習和工作能力的提高,因此,讓我們寫一份總結吧。那么總結有什么格式呢?以下是小編整理的物業公司工作總結10篇,希望能夠幫助到大家。

物業公司工作總結 篇1

  自今年加入物業財務部以來,我努力適應新的工作環境和工作崗位,虛心學習,埋頭工作,對一年的工作進行了兩方面總結:

一、自覺加強學習,努力適應工作

  我是初次接觸物業工作,對物業財務的職責任務不甚了解,為了盡快適應新的工作崗位和工作環境,我自覺加強學習,虛心求教,不斷理清工作思路,總結工作方法,現已基本勝任本職。一方面,干中學、學中干,不斷掌握方法積累經驗。我注重以工作任務為牽引,依托工作崗位學習提高,通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉,較快地進入了工作情況;另一方面,問書本、問同事,不斷豐富知識掌握技巧。在各級領導和同事的幫助指導下,從不會到會,從不熟悉到熟悉,我逐漸摸清了工作中的基本情況,找到了切入點,把握住了工作重點和難點。

二、心系本職工作,認真履行職責

  耐心細致地做好財務工作。自接手物業財務工作的一年來,我認真核對財務賬簿,理清財務關系,嚴格財務制度,做好每一筆賬,確保了年度收支平衡和盈利目標的實現。

  1、是做好每一筆進出賬

  對于每一筆進出賬,我都根據財務的分類規則,分門別類記錄在案,登記造冊。同時認真核對發票、賬單,搞好票據管理。

  2、是搞好每月例行對賬

  按照財務制度,我細化當月收支情況,定期編制財務報表,按公司的要求及時進行對賬,沒有出現漏報、錯報的情況。

  3、是及時收繳物業服務費

  結合實際情況,在進一步了解掌握服務費協議收繳辦法的基礎上,我認真搞好區分,定期予以收繳、催收。

  4、是合理控制開支

  合理控制開支是實現盈利的重要環節,我堅持從公司的利益出發,積極協助管理處主任當家理財。

三、完善各項規章制度,建立健全內部管理機制,進一步深化企業管理體制改革

  公司敢于迎接挑戰,主動把握機遇,在加強物業管理和內部管理上做文章,按照現代企業制度的標準和要求深化管理體制改革。我們經過對目前形式的認真分析和準確定位,轉變以前僅對小區做好日常維護管理的單一工作模式和發展思路,把擴大服務范圍、提高物業管理水平、參與市場競爭,主動開拓城市公共物業管理市場作為今后可持續性發展道路,為此,我們建立健全了一系列適應公司自身發展需要和市場競爭需求的規章制度。

物業公司工作總結 篇2

  XX年是簡單而不平凡的一年,物業服務行業面臨很多嚴峻的挑戰,經濟效益也不如往年景氣,市場競爭也比較激烈,因此工程維修也有了更高的要求。為了適應市場要求,我們在今年不斷提高工程維修技能,xxxx整體工作績效,專業技能,服務態度,制度規章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。為了總結經驗,尋找差距,規劃前景,促成XX年工作再上一個新的臺階,現將XX年工作總結如下:

  一,主要工作匯報:

  1、疊加區域公共樓道照明開關改聲控和觸摸延時開關;今年第一季度主要對疊加公共樓道照明設施開關進行更換改裝,將總進戶門進門口和樓道拐彎口換成聲控延時開關,業主家門口換成觸摸延時開關,在也不會發生業主到家忘了關燈,促使燈泡燈頭燒壞的現象發生,也達到了節能的效果。

  2、獨棟弱點問題查找和恢復監督工作

  由于獨棟別墅違章改建導致弱點系統全部癱瘓,43戶線路全部斷,24戶主線斷,報警電源壞1只,解碼器壞4只,系統隔離器壞6只,控制箱壞4只,在公司領導和服務中心經理多次和開發商協調溝通下,得到了開發商同意解決,在施工隊進入施工現場時,我們克服人員少,進行時時監督,兩人相互輪著看,除了給業主正常報修外,其余時間都跟著施工隊,當然在跟著的時候也發現了不少問題,偷工減料,能省事就省事的解決辦法,埋線管不夠深等問題,在我們強有力的要求下,促使施工隊按照標準施工,如今獨棟弱點基本已經恢復了常態。

  3、日常維修工作的開展:

  今年我工程部接到維修單張,完成張,修繕率在百分以上。先后完成了疊加區域38臺電梯基坑水泥塊及垃圾清理工作,70號門口總污水管道下榻更換維修工作,疊加69號,70號,72號,82號,94號,95號,101號合計7戶沒上水總閥,由于開發商施工隊種植綠化時把埋住了,通過我們工程部兩個多星期的努力查找,找到5戶總閥的位置所在,把挖出來后,重新提高了井的高度并做了井蓋,還有95號和101號由于沒找到,最后協調自來水公司關掉總閥,停水兩小時,重新安裝了閥門,并給疊加區域所有井蓋涂上了綠色的油漆,促使其和綠化形成一體。

  另對二組團景觀橋護繩的更換,梅雨季節對小區所有房屋滲漏水進行檢查,對有滲漏的及時和開發商施工隊聯系,及時維修,此工作得到了業主充分肯定。在雷暴雨期間及時對小區明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作,在今年的第三季度著重對小區屋檐滴水,老虎窗滲水,存在各類遺留問題進行匯總,發文開發商協調解決,目前由于屋檐滴水開發商施工隊明確說明無法修復,該問題真在協調之中,尋找積極可行的辦法。

  另在今年梅雨季節來臨時給三組團安裝了一臺380v水泵,由于先前沒有380v電源可供,我們克服人員少,時間緊的情況下,開路面槽,挖溝埋管,穿線,固定,終于趕在暴雨來臨時安裝好,確保了今年防洪工作圓滿順利的完成,在今年11.5火災日的第二天我們就對小區所有的消防設施進行檢查,檢查時發現的問題還是比較多的,有點是平時有點疏忽沒注意到,比如電梯基坑油杯油溢出來,沒有及時清理,如果有什么煙頭掉下基坑,這也是火災事故的苗頭,我們及時組織電梯保養人員給予清理并督促以后發現滿時及時做好清理工作,另外疊加樓道消防滅火器20只壓力已經不夠,另外服務中心也需要增加一箱滅火器,該問題已經向余經理做了匯報。還特別向幾個外圍單位強調做好消防工作,對所管轄的電器設備做好絕緣測試,線頭螺絲緊固工作,這個月主要對幾個組團河道的潛水泵進行絕緣檢測工作和所有上水管,各類閥門,水泵,做好防凍工作。

  4、日常設備維護保養情況

  目前小區設備保養情況總體還是比較到位的,所有的設備按照設備保養說明書進行保養,目前都處于良好的工作狀態。

二,本年度工作遺留問題

  1、小區羅芬路美蘭湖路圍墻XX千多平方刷油漆保養問題,由于該處圍墻比較超高,我們維修人員包括我在內只有兩名,一周工作日除了休息天,只有三次碰在一起的機會,還有負責處理業主日常報修,所以在人員配置方面是很難完成的,因此該工作也向余經理做了匯報是否請外單位人員完成,等待回應中。

  2、小區一號橋二號橋的欄桿,大閘門的設備,63號閘門設備,兒童樂園,刷油漆保養,油漆報告已經打了,正在等待油漆。

三,目前存在的問題

  1、專業技術水平還比較欠缺,一專都能的水平還達不到

  2、工作流程中,規范操作的統一性不強,對外圍單位監督檢查工作做得不夠細致

  3、養護單寫的不是很規范,字跡不夠工整,

四,20xx年美蘭金邸維修工作重點設想;

  針對以上提到的問題和薄弱環節,XX年對我們美蘭金邸維修工作初步設想主要圍繞“計劃,完善,規范,落實”。等幾個方面開展

  1)計劃:主要對XX年的工作做一個全年工作計劃,月月有進展,周周有活忙,天天有落實。根據小區實踐工作需要進行合理分配人員,把工作落實到人,責任到人。

  2)完善:根據公司“精細化服務標準”的方針,對美蘭金邸工程部的工作進一步細化,將精細化服務落實到日常工作的所有階段和環節,形成一套完整的從工程維修養護單看為業主服務的滿意程度

  以上就是我XX年工作總結,有不足之處還請領導和同事們批評指正!


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/gongzuozongjie/4338214.htm
以上內容來自互聯網,請自行判斷內容的正確性。若本站收錄的信息無意侵犯了貴司版權,請給我們來信(zaixianzuowenhezi@gmail.com),我們會及時處理和回復,謝謝.
国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看
日韩美女中文字幕| 亚洲啪啪av| 国产盗摄xxxx视频xxx69| 久久精品电影网站| 亚洲精品日韩在线观看| 国内精品一区二区| 久久精品成人一区二区三区蜜臀 | 国内精品久久久久久久久| 国产精品一久久香蕉国产线看观看| 久久黄色免费看| 欧美精品999| 精品欧美日韩| 久久久久久久91| 中日韩在线视频| 欧美中文字幕在线| 国产传媒一区| 亚洲人成网站在线观看播放| 国产日韩av高清| 国产精品久久久久久亚洲影视| 日本精品一区二区三区不卡无字幕| 国产精品一二三在线| 国产精品久久久久久久久婷婷 | 国产精品一 二 三| 日韩中文字幕第一页| 国产成人午夜视频网址| 一区二区不卡在线视频 午夜欧美不卡' | 国产精品二区在线| 天天干天天色天天爽| 国内精品久久久| 国产激情在线看| 午夜视频在线瓜伦| 不卡影院一区二区| 中文视频一区视频二区视频三区| 精品视频免费在线播放| 日韩有码在线电影| 热草久综合在线| 久久久999视频| 亚洲av综合色区| 久久久爽爽爽美女图片| 亚洲综合五月天| 99久久久精品视频| 亚州成人av在线| 91高清免费在线观看| 亚洲 欧美 综合 另类 中字| 91免费黄视频| 日本一区视频在线播放| 久久久久久久久四区三区| 日韩免费中文字幕| www.日韩视频| 国内精品视频久久| 久久久久久国产精品| 午夜精品一区二区三区在线视频| 亚洲av综合色区| 国产精品69久久久久| 懂色av粉嫩av蜜臀av| 国产黑人绿帽在线第一区| 日本福利视频一区| 久久精彩免费视频| 欧美成ee人免费视频| 国产精品久久国产三级国电话系列| 狠狠久久综合婷婷不卡| 久久成人精品视频| 97精品欧美一区二区三区| 日韩av色在线| 国产精品视频一区二区高潮| 蜜桃视频成人| 麻豆国产va免费精品高清在线| 国产日本欧美视频| 亚洲综合精品一区二区| 久久精品国产一区二区三区日韩| 国产精品自拍小视频| 久久久久久国产精品免费免费| 欧美日韩国产精品激情在线播放| 国产z一区二区三区| 日本一区二区三区精品视频| 高清国产一区| 伊人久久大香线蕉av一区| 91国产美女视频| 日韩激情视频一区二区| 久久天天躁狠狠躁夜夜躁| 国内视频一区| 日韩亚洲综合在线| 少妇一晚三次一区二区三区| 亚洲一区二区三区四区在线播放| 91九色在线观看视频| 色播五月综合| 久久久成人精品一区二区三区| 日本人妻伦在线中文字幕| 日韩中文av在线| 国产综合视频在线观看| 亚洲在线一区二区| 国产精品18毛片一区二区| 日本高清久久天堂| 日韩在线视频免费观看高清中文 | 久久成年人免费电影| 欧美日韩午夜爽爽| 国产精品偷伦免费视频观看的 | 久久综合中文色婷婷| 日韩精品一区在线视频| 国产精品日韩欧美综合| 国产免费一区二区三区在线观看| 久久久久成人精品| 国产日韩在线看片| 亚洲a在线观看| 久久精品视频在线| av免费观看国产| 日本一区二区黄色| 国产不卡视频在线| 欧美综合激情| 欧美情侣性视频| www.日本在线视频| 日韩一区二区福利| 国产日韩在线观看av| 日韩美女免费视频| 亚洲欧美日韩不卡一区二区三区| 国产精品国模大尺度私拍| 久久久久久久久91| av资源站久久亚洲| 国产自产精品| 欧美一级大片视频| 日本欧美一级片| 亚洲一区二区三区视频播放| 久久天堂电影网| 国产成人综合精品| 91成人精品网站| 国产欧美久久一区二区| 欧美精品成人一区二区在线观看| 久久久噜噜噜久久久| 成人免费网视频| 国产亚洲综合视频| 欧美高清性xxxxhdvideosex| 日韩免费毛片视频| 日本精品久久电影| 欧美日本在线视频中文字字幕| 精品国产美女在线| 国产xxxxx视频| 国产欧美日韩精品在线观看| 激情六月丁香婷婷| 欧洲精品在线播放| 欧美最大成人综合网| 人妻无码视频一区二区三区| 日韩高清av| 品久久久久久久久久96高清| 日本不卡高字幕在线2019| 亚洲 国产 欧美一区| 亚洲bt天天射| 欧美一区二区视频在线 | 亚洲视频小说| 自拍另类欧美| 精品国产91亚洲一区二区三区www| 久久99精品国产99久久| 久久网站免费视频| 国产极品尤物在线| 久久精品第九区免费观看| 国产福利精品在线| 九色视频成人porny| 色老头一区二区三区| www.日韩视频| 国产精品日韩欧美| 精品久久sese| 伊人久久大香线蕉精品| 亚洲欧洲日产国码无码久久99| 亚洲一区精品电影| 亚洲色欲综合一区二区三区| www..com日韩| 91久热免费在线视频| 国产高清www| 久久精品视频在线| 精品国产免费av| 亚洲一区二区三区四区中文| 亚洲xxxx视频| 日本三级中文字幕在线观看| 欧美资源一区| 欧洲精品在线播放| 麻豆av一区二区| 国产精品永久免费视频| 99三级在线| 日韩亚洲成人av在线| 操人视频在线观看欧美| 一道本在线观看视频| 69av视频在线播放| 久久国产精品高清| 国产精品久久久久久久午夜| 欧美日韩成人精品| 少妇免费毛片久久久久久久久| 久久国产成人精品国产成人亚洲| 国产精品久久久久7777| 性色av一区二区咪爱| 国产在线精品播放| 久久久久久久少妇| 亚洲欧美日韩精品在线| 免费久久久久久| 久久国产成人精品国产成人亚洲| 久久夜色精品国产亚洲aⅴ| 国产成人精品免高潮费视频| 精品国偷自产在线视频99| 亚洲一区二区中文| 国产又粗又猛又爽又黄的网站| 国产成人+综合亚洲+天堂| 九九热视频这里只有精品|