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小區物業管理的三創工作總結范文

工作總結 時間:2021-08-31 手機版

  為深入貫徹落實局、廠職代會精神,認真實踐“加快有效發展,構建和諧油田”主題教育活動,采取有效措施,積極建設“節約型油田”,按照廠《關于開展“創新管理方法、創新增效途徑、創新節能措施”增效活動的通知》精神,為完成廠下達的各項增效指標,并實現人均節約1000元的年度節約目標,我站認真部署開展了“三創”增效活動。現將上半年工作進展情況總結如下:

小區物業管理的三創工作總結范文

  一、加強領導,完善“三創”增效活動機制

  “三創”增效活動是一個費領導之心、凝職工之智、聚群眾之力的工作,必須精心組織、精心安排,才能使這項工作有條不紊,達到預期的效果。自接到文件之日起,我站立刻行動起來,成立了增效活動領導小組。由朱書記任組長,兩位副站長為組員,全面負責增效活動的組織領導工作,下設增效活動考評組,成員由各三級單位行政領導、站業務組負責人等組成。認真分析了我站增效工作面臨的無大型機器設備、無大批量材料用料、無大宗可節約項目的“三無”困難形勢,確立了以降本為目的的增效工作思路,把增效的突破口鎖定在管理方法和節能措施的創新上。各單位也成立了相應的增效活動領導小組,物業隊以控本增效為目標,先后組織成立了節能降耗領導小組、技術革新活動小組,制訂了節能降耗考核辦法,完善活動有目標、實施有細則、工作有內容、獎懲有依據的“四有”工作機制。

  二、廣泛宣傳,營造“三創”增效活動氛圍

  4月初,我站緊緊圍繞“加快有效發展,構建和諧油田”主題教育活動,組織廣大職工開展了“我為節約做什么,我為增效怎么做”的大討論。通過討論,使廣大干部職工明確我們面臨的.成本缺口現狀,增強了節約意識。各單位利用生產會、職工大會、班組會、黑板報、廠網絡、隊務公開等多種形式和載體,深入廣泛宣傳了增效活動的目的、意義、重點及目標,引導職工樹立創新意識,在節能降耗、小改小革、修舊利廢等方面出思路、想辦法,全站職工變壓力為動力,紛紛結合本崗位提出控本增效措施,營造“人人講增效,處處講節約”的良好活動氛圍。

  三、因隊制宜,加大管理方法創新力度

  我站是一個于吃、住、教、醫、管五位一體的綜合服務型單位,承擔著我廠三個小區的物業管理和食品衛生監督管理、醫療衛生、幼兒教育和對外接待等工作。下屬四個基層單位工作各有側重、各具特色。因此,在“三創”活動中,各隊因隊制宜,結合自身實際,積極探索,試圖通過創新管理方法以達到增效的目的。幼兒園創新了教學管理模式,今年來,以編制《溫馨家園》手冊為載體,積極探索家園互動教學管理新模式。老師們精心設計、撰寫、編輯了《溫馨家園》手冊,通過設置“教學內容”“幼兒活動”“好家長要求”“教育文摘”等頗有特色的欄目,使《手冊》更具有科學性、教育性、知識性、親情性。目前,該手冊共出了4期。家園互動教學管理模式的有益探索,開辟了家園聯系的新渠道,增強了幼兒教育的合力,提高了社會效益。衛生所以人為本,積極探索構建和諧醫療的“三好”管理模式,即:通過協調好人與人之間的合作關系,營造衛生所內部和諧的工作氛圍;通過調整好就醫流程設計,構建快捷、舒適、和諧的醫療環境;通過處理好醫患矛盾,構建以人為本、和諧尊重的親情關系。物業隊則著重在水電管理上下功夫,統籌安排,科學調度,創造性地提出了分片分時管理法。一方面加強對各單位水電消耗量的抄錄分析,做到抄表的同時即找出消耗量上升下降的原因,以便及時查找漏點,采取整改措施,一方面對各小區各個時段水電使用情況進行摸底調查,盡量調整大功率設備啟動時間,避開用水用電高峰。對金北小區的辦公場所采取白天送夜間停的方法,對無人居住的住宅單元直接關停水電線路,最大限度地減少水電浪費。預計通過水電分片分時管理,年就可節約10萬多元。管理方式方法的創新,為“三創”增效活動的長期持續有效地開展提供了充足的后勁。

  四、立足崗位,尋找節能增效的新亮點

  在“三創”增效活動中,廣大干部職工群策群力,立足崗位,緊緊圍繞降本增效的重點和難點,尋找節能增效的新亮點。4月中旬,站總支、站行政、站工會聯合向全站職工發出了關于開展增強服務意識,爭當節約型標兵的號召,并把5月份作為“爭當節約型標兵”金點子活動月。全站職工積極響應,出謀劃策,共提出金點子66條,采納了39條,已實施29條,預計可創效近40萬元。其中,既有技術改造方面的金點子,又在修舊利廢、節約用水用電方面做足了文章。物業隊的小區路燈改造項目,通過給每一路路燈加裝一個鐘控裝置,平時只亮其中的一路,節假日根據需要三路齊亮,這樣,每個月能節約電費2500多元。不僅如此,還大大延長了路燈壽命,減少材料損耗。上半年物業隊共修理和保養、冰柜、空調和其他電器56多臺次,維修熱水器112余臺次,更換樓道燈、聲控開頭100余次,收到維修任務回執單412份,服務滿意度達90%以上。不僅廣大職工如此,站領導更是帶頭厲行節約,加強對辦公室空調、電腦、打印機及耗材、熱水器、照明燈等的使用管理,制訂管理細則,減少浪費。如今,“節約”二字在生活管理站不僅僅是一個宣傳口號,而成為一種風氣和每一個職工的自覺習慣。

  五、深入總結,拓展“三創”增效的新思路

  在“三創”增效活動中,我站始終堅持積極探索、及時總結的原則,發掘新方法,樹立好典型,為下一步工作拓展新思路。今年,我站加強了對基層單

  位的檢查考核力度,每月初都由站“三基”檢查組對照廠下發的標準,逐條檢查,督促整改。1-6月份,累計查出各類問題112個,已整改105個,其余問題正在積極創造條件整改當中。在今后的工作中,我們的思路是:針對前一階段增效活動中存在的問題,在全站開展“查問題、堵漏洞、增效益”活動,繼續發動廣大職工立足崗位,從小處入手,從最薄弱的環節著手,不斷創新管理方法,開辟增效的新途徑,加大節能措施的創新力度,努力實現人均節約1000元的年度節約目標。

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