国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看

歡迎來到010在線作文網!

四川省物業管理條例全文

工作計劃 時間:2021-08-31 手機版

2016四川省物業管理條例全文

  第一條 為規范物業管理活動,維護物業管理各方的合法權益,改善人居環境,促進社會和諧,根據 《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等法律、法規,結合四川省實際,制定本條例。

2016四川省物業管理條例全文

  第二條 本省行政區域內的物業管理及相關監督管理活動適用本條例。

  本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業、其他管理人按照合同約定或者業主通過自行管理等方式,對物業管理區域內的房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

  第三條 省人民政府住房城鄉建設行政主管部門負責全省物業管理活動的監督管理工作。

  市、縣級人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

  縣級以上地方人民政府發展改革、公安、民政、司法、財政、環保、城鄉規劃、衛生、工商、質監等有關部門按照各自職責,依法實施對物業管理活動的服務和監督工作。

  第四條 街道辦事處(鄉、鎮人民政府)組織、指導、協調本轄區內物業管理區域業主大會的設立和業主委員會的工作,督促業主大會和業主委員會依法履行職責;協調社區建設與物業管理的關系,調解處理物業管理糾紛。

  居民(村民)委員會協助街道辦事處(鄉、鎮人民政府)開展物業管理有關的工作。

  第五條 建立物業管理工作聯席會議制度,協調處理物業管理與社區管理之間的相關問題。

  物業管理工作聯席會議由物業管理區域所在地街道辦事處(鄉、鎮人民政府)負責召集,房地產行政主管部門、居民(村民)委員會、公安派出所和物業服務企業、業主委員會或者業主代表、專業經營單位等參加。

  第六條 縣級以上地方人民政府及有關部門應當將物業服務行業納入本地現代服務業發展規劃,制定扶持政策,加強行業管理,提高專業化水平,促進物業服務行業發展。

  第七條 物業服務行業組織應當依法加強行業自律管理,規范行業行為,督促物業服務企業誠信經營和服務,維護物業服務企業合法權益。

 第二章 物業管理的區域及設施

  第八條 縣級人民政府房地產行政主管部門應當根據建設單位或業主委員會的申請,以土地使用權證確定的用地范圍為基礎,并考慮建筑物規模、共用設施設備的管理與維護和社區建設等因素劃定物業管理區域。影響消防、避險、燃氣、電梯以及其他具有共有功能共用設施設備使用的,不得分割劃分。縣級人民政府房地產行政主管部門應當建立物業管理區域檔案。

  第九條 建設單位在取得商品房預售許可或者現房銷售前,應當持房地產開發項目核準或者備案文件、土地使用權證、建設用地規劃許可證、項目規劃設計方案等資料,向項目所在地縣級人民政府房地產行政主管部門申請劃分物業管理區域。房地產行政主管部門應當自受理申請之日起20日內,按本條例第八條規定進行劃分。

  建設單位應當將劃定的物業管理區域以書面說明和圖紙形式在房屋銷售現場的顯著位置公示。

  第十條 已經建成并交付使用的物業,確需要劃分物業管理區域的,由業主委員會或者業主代表向物業所在地縣級人民政府房地產行政主管部門提出申請。房地產行政主管部門應當在物業管理區域所在地街道辦事處(鄉、鎮人民政府)的配合下,征求業主、居民(村民)委員會的意見,經相應區域內三分之二以上業主同意后進行劃分,并在相應區域內公告

  第十一條 物業管理區域內的各類物業配套建筑應當按照工程建設強制性標準和規范同時規劃設計、同時建設。任何單位和個人不得擅自改變配套建筑的用途。

  第十二條 新建住宅物業時建設單位應當設計配置具備水、電、通風、采光等基本使用功能和條件的物業服務用房、業主委員會議事活動用房。

  物業服務用房、業主委員會議事活動用房位于地面的部分不低于百分之五十。物業服務用房按照房屋建筑總面積的千分之二,且不低于100平方米配置;業主委員會議事活動用房按照不低于30平方米配置。

  城鄉規劃行政主管部門在核發建設工程規劃許可證時,應當在許可證及其附圖上載明配套建設的物業服務用房的建筑面積。縣級人民政府房地產行政主管部門在核發房屋預售許可證和辦理房屋所有權初始登記時,應當注明物業服務用房室號。

  物業服務用房、業主委員會議事活動用房屬全體業主共有,分別交由物業服務企業和業主委員會無償使用。任何組織和個人不得擅自變更用途,也不得分割、轉讓、抵押。

  第十三條 新建住宅物業管理區域應當按照國家、行業、地方標準配置機動車、非機動車停放庫(位)。

  第十四條 新建住宅物業管理區域內的水、電、氣等計量裝置應當按照專有部分一戶門號一貿易結算表、共有部分獨立計量表配置。通訊、消防、電梯、安全防范、環衛、郵政等附屬設施設備的配置應當符合相關技術標準和規范。

  配套設施不齊全的老舊住宅區,專業經營單位應當配合地方人民政府采取措施逐步改造,實現供水、供電、供氣等專業經營設施設備的分戶計量、分戶控制。業主及物業服務企業應當為改造工作提供便利。

  第十五條 新建住宅物業管理區域內的供水、供電、供氣等終端用戶的分戶計量表或者終端用戶入戶端口以前的專業經營設施設備及相關管線按照國家技術標準和專業技術規范統一設計,由相關專業經營單位依法組織具有資質的單位安裝施工,所需費用依照有關工程計價規定確定,由建設單位承擔。

  建設單位在竣工驗收后應當將住宅物業管理區域內專業經營設施設備及相關管線的所有權移交給組織安裝施工的專業經營單位,專業經營單位應當接收并承擔維修、養護、更新和管理的責任。

  專業經營設施設備包括變(配)電、二次供水、燃氣調壓等設施設備及相關管線。

  第十六條 本條例實施前建設的住宅物業管理區域內的供水、供電、供氣等終端用戶分戶計量表或者終端用戶入戶端口以前的專業經營設施設備及相關管線的所有權由業主大會決定是否無償移交給專業經營單位;決定無償移交的,物業管理區域所在地縣級人民政府房地產行政主管部門應當組織有關專業經營單位按照國家技術標準和專業技術規范進行驗收,驗收合格的,專業經營單位應當接收并負責維修、養護、更新和管理。

  驗收不合格的,由專業經營單位按照國家技術標準和專業技術規范提出整改方案,經整改合格后移交。住宅物業尚在工程質量保修期內的整改費用由建設單位承擔,超出保修期的由全體業主共同承擔。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/gongzuojihua/3206750.htm
以上內容來自互聯網,請自行判斷內容的正確性。若本站收錄的信息無意侵犯了貴司版權,請給我們來信(zaixianzuowenhezi@gmail.com),我們會及時處理和回復,謝謝.
国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看
久久久久资源| 日本不卡久久| 一区二区在线高清视频| 国产精品一区二区三区成人| 午夜精品视频网站| 久久精品美女| 国产这里只有精品| 中文字幕一区二区三区精彩视频| 国产精品99久久久久久久久| 青青青国产在线视频| 久久久www成人免费精品| 国产专区一区二区| 韩日精品中文字幕| 亚洲高清乱码| 久久精品视频va| 久久精品99久久久久久久久| 欧美日韩一区二区视频在线观看 | 91免费人成网站在线观看18| 日本中文不卡| 国产精品第100页| 成人精品一区二区三区电影免费| 人妻少妇精品无码专区二区| 精品成在人线av无码免费看| 国产a级一级片| 色偷偷91综合久久噜噜| 国产伦精品一区二区三毛| 国产美女精品在线观看| 欧美在线一区视频| 国产在线观看一区二区三区| 隔壁老王国产在线精品| 久久综合久久久| 国产伦精品一区二区三区四区免费| 国产精品自拍合集| 国产成a人亚洲精v品在线观看| 国产成人涩涩涩视频在线观看| 国产精品免费看久久久无码| 久久精品五月婷婷| 日韩在线观看精品| 精品国产电影| 性欧美亚洲xxxx乳在线观看| 欧美 日韩 国产一区| 成人av一级片| 国产一级做a爰片久久毛片男| 日韩人妻精品无码一区二区三区 | 欧美一级免费看| 欧美精品一区二区视频| 国产麻豆电影在线观看| 国产极品jizzhd欧美| 成人短视频在线观看免费| 91高清免费视频| 国产视频九色蝌蚪| av一区二区在线看| 久久久久久久久久久视频| 国产精品国语对白| 亚洲精品成人三区| 国产在线高清精品| 久草精品电影| 一区二区精品国产| 韩国三级日本三级少妇99| 97成人在线免费视频| 另类美女黄大片| 国产精品青青草| 亚洲国产一区二区三区在线| 蜜桃久久影院| 欧美午夜精品久久久久久蜜| 秋霞午夜一区二区| 99精品视频网站| 国产精品成久久久久三级| 日本一区二区视频| 成人av在线亚洲| 精品国产二区在线| 激情综合在线观看| 日韩在线视频播放| 午夜精品久久久久久99热软件| 国产一区喷水| 国产精品久久久久高潮| 久久夜色精品国产亚洲aⅴ| 视频在线精品一区| 欧美一区激情视频在线观看 | 久久久久一本一区二区青青蜜月| 亚洲精品中文字幕乱码三区不卡| 国产偷久久久精品专区| 国产成人精品一区二区| 日本不卡高字幕在线2019| 91精品国产自产在线观看永久| 欧美人与性动交a欧美精品| 久久成人综合视频| 日韩欧美精品在线不卡| 国产精品av网站| 亚洲精品一区二区三区蜜桃久| 成人动漫在线视频| 色综合久综合久久综合久鬼88| 黄黄视频在线观看| 精品激情国产视频| 人妻少妇精品无码专区二区| 国产av人人夜夜澡人人爽麻豆| 少妇高潮喷水久久久久久久久久| 91免费的视频在线播放| 一本久道久久综合狠狠爱亚洲精品| 国产日韩欧美一二三区| 精品国产av无码一区二区三区| 国产日韩亚洲精品| 国产99视频在线观看| 国产精品一区视频网站| 亚洲影院色在线观看免费| 日本不卡一区二区三区视频| 91精品视频在线看| 亚洲一区二区三区四区在线播放| 成人免费毛片网| 亚洲欧洲日韩精品| 国产成人永久免费视频| 日韩免费av片在线观看| 久久激情五月丁香伊人| 国产一区二区三区黄| 一区二区三区精品国产| 99热亚洲精品| 日本一区网站| www.xxxx欧美| 国产在线一区二区三区播放| 美女av一区二区| 99精品一区二区三区的区别| 亚洲a级在线播放观看| 国产大尺度在线观看| 日韩免费黄色av| 久色乳综合思思在线视频| 91久久精品美女高潮| 日本女人高潮视频| 国产精品免费视频久久久| 国产美女精品久久久| 亚洲高清123| 久久精品国产91精品亚洲| 国产欧美一区二区三区不卡高清| 亚洲精品一区国产精品| 国产成人精品一区二区三区| 成人免费在线网| 奇米888一区二区三区| 国产精品久久久久久久app| 成人黄色av网站| 热99久久精品| 亚洲在线www| 国产精品视频xxx| 99在线免费观看视频| 欧美图片激情小说| 宅男一区二区三区| 久久99精品久久久久子伦| 国产日韩第一页| 日韩不卡av| 欧美日韩高清区| 久久99蜜桃综合影院免费观看| 国产欧美一区二区三区久久 | 久久久久久久久久久免费视频| 国产欧美日韩中文字幕在线| 日韩一区二区三区资源| 国产精品高潮粉嫩av| 91精品国产高清久久久久久| 免费看污污视频| 日本久久高清视频| 一本久久a久久精品vr综合 | 国产精品啪视频| 久久久婷婷一区二区三区不卡| 免费不卡av在线| 日韩av成人在线观看| 九九热精品视频在线播放| 久久久精品日本| 久久综合九色综合88i| 国产精品一二区| 国产日韩一区二区| 欧美xxxx黑人又粗又长精品| 日本一本a高清免费不卡| 亚洲午夜精品久久久久久人妖| 国产精品久久久久91| 日韩视频永久免费观看| 久久久欧美精品| 99久热re在线精品996热视频| 免费观看精品视频| 欧美日韩精品免费看| 日韩在线第一区| 亚洲精品中文字幕无码蜜桃| 欧美精品999| 国产精品吊钟奶在线| 国产精品国产精品国产专区不卡 | 欧美日韩亚洲在线| 日韩欧美一区二区三区久久婷婷 | 欧美这里只有精品| 热re99久久精品国99热蜜月| 日本一道本久久| 日产精品久久久一区二区福利| 亚洲一区二区三区精品在线观看| 一区二区在线观| 久久久久国产精品一区| 欧美精品在线免费| 久久国产精品久久久| 美女av一区二区三区| 久久久久成人精品| 色综合天天综合网国产成人网| 精品久久蜜桃| 欧美成年人视频网站欧美| 国产精品对白刺激| 欧美猛交免费看| 一区二区三区四区五区视频 |