北京市建設工程質(zhì)量條例（節(jié)選）
北京市人民代表大會常務委員會公告
[十四屆] 第14號
《北京市建設工程質(zhì)量條例》已由北京市第十四屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議于2015年9月25日通過，現(xiàn)予公布，自2016年1月1日起施行。
北京市第十四屆人民代表大會常務委員會
2015年9月25日
目 錄
第一章 總 則
第二章 建設工程有關單位的質(zhì)量責任
第三章 建設工程有關人員的質(zhì)量責任
第四章 工程建設各階段的質(zhì)量責任
第一節(jié) 建設前期
第二節(jié) 勘察設計
第三節(jié) 工程施工
第四節(jié) 竣工驗收
第五節(jié) 保修使用
第五章 建設工程質(zhì)量保障
第一節(jié) 市場機制
第二節(jié) 行政監(jiān)管
第六章 法律責任
第七章 附 則
第一章 總 則
第一條 為了明確建設工程質(zhì)量責任，加強建設工程質(zhì)量管理，保障建設工程質(zhì)量，保護人民生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和其他有關法律、行政法規(guī)，結合本市實際情況，制定本條例。
第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設工程新建、改建、擴建、修繕等活動及對建設工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理的，應當遵守本條例。
本條例所稱建設工程，包括房屋建筑和市政基礎設施工程。
第三條 建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測、監(jiān)測、施工圖審查、預拌混凝土生產(chǎn)等建設工程有關單位和人員應當依照法律、法規(guī)、工程建設標準和合同約定從事工程建設活動，承擔質(zhì)量責任。
第四條 住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作;市政市容、園林綠化、文物、民防等行政主管部門負責公用設施、園林綠化、文物、人民防空等專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作;規(guī)劃行政主管部門負責勘察設計質(zhì)量監(jiān)督管理工作。
交通、水務、公安消防、質(zhì)監(jiān)、環(huán)保、氣象等部門按照各自職責，負責相關監(jiān)督管理工作。
第五條 建設工程相關行業(yè)協(xié)會、學會應當加強行業(yè)自律，引導會員單位和人員依法從事工程建設活動，可以提供咨詢、培訓、信息、技術等服務，建立行業(yè)信用評價制度，向建設工程監(jiān)督管理部門提出改進工作的意見和建議，維護行業(yè)、會員的合法權益和共同經(jīng)濟利益。
第六條 本市鼓勵第三方機構開展建設工程質(zhì)量認證、檢測、咨詢、培訓、保險、擔保、信用評價等服務。
第七條 任何單位或者個人有權舉報工程建設違法違規(guī)行為，投訴建設工程質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷。
第二章 建設工程有關單位的質(zhì)量責任
第八條 建設單位依法對建設工程質(zhì)量負責。建設單位應當落實法律法規(guī)規(guī)定的建設單位責任，建立工程質(zhì)量責任制，對建設工程各階段實施質(zhì)量管理，督促建設工程有關單位和人員落實質(zhì)量責任，處理建設過程和保修階段建設工程質(zhì)量缺陷和事故。
第九條 勘察單位對建設工程勘察質(zhì)量負責。勘察單位應當按照法律法規(guī)和工程建設強制性標準開展勘察工作，勘探、測試、測量和試驗原始記錄應當真實、準確、完整，簽署齊全。
第十條 設計單位對建設工程設計質(zhì)量負責。設計單位應當按照法律法規(guī)和工程建設強制性標準開展設計工作，保證設計質(zhì)量。
第十一條 施工單位對建設工程施工質(zhì)量負責。施工單位應當按照工程建設標準、施工圖設計文件施工，使用合格的建筑材料、建筑構配件和設備，不得偷工減料，加強施工安全管理，實行綠色施工。
第十二條 勘察、設計、施工總承包單位依法實施分包的，分包單位應當具備相應資質(zhì)、技術條件，并對承擔的勘察、設計、施工質(zhì)量負責。勘察、設計、施工總承包單位應當對分包單位進行監(jiān)督管理。
第十三條 監(jiān)理單位對監(jiān)理工作負責。監(jiān)理單位應當按照法律法規(guī)、工程建設標準和施工圖設計文件對施工質(zhì)量實施監(jiān)理。
第十四條 工程質(zhì)量檢測單位、房屋安全鑒定單位應當按照法律法規(guī)、工程建設標準，在規(guī)定范圍內(nèi)開展檢測、鑒定活動，并對檢測、鑒定數(shù)據(jù)和檢測、鑒定報告的真實性、準確性負責。
第十五條 工程監(jiān)測單位應當按照法律法規(guī)、工程建設標準和施工圖設計文件實施監(jiān)測，并對監(jiān)測數(shù)據(jù)的真實性、準確性和可靠性負責。
第十六條 建筑材料、建筑構配件和設備的生產(chǎn)單位和供應單位按照規(guī)定對產(chǎn)品質(zhì)量負責。
建筑材料、建筑構配件和設備進場時，供應單位應當按照規(guī)定提供真實、有效的質(zhì)量證明文件。結構性材料、重要功能性材料和設備進場檢驗合格后，供應單位應當按照規(guī)定報送供應單位名稱、材料技術指標、采購單位和采購數(shù)量等信息。供應涉及建筑主體和承重結構材料的`單位，其法定代表人還應當簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書。
第十七條 預拌混凝土生產(chǎn)單位應當具備相應資質(zhì)，對預拌混凝土的生產(chǎn)質(zhì)量負責。
預拌混凝土生產(chǎn)單位應當對原材料質(zhì)量進行檢驗，對配合比進行設計，按照配合比通知單生產(chǎn)，并按照法律法規(guī)和標準對生產(chǎn)質(zhì)量進行驗收。
第三章 建設工程有關人員的質(zhì)量責任
第十八條 建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人應當簽署授權委托書，明確各自建設工程項目負責人。
項目負責人應當簽署工程質(zhì)量終身責任承諾書。
法定代表人和項目負責人在工程設計使用年限內(nèi)對工程建設相應質(zhì)量承擔直接責任。
第十九條 建設單位項目負責人負責組織協(xié)調(diào)建設工程各階段的質(zhì)量管理工作，督促有關單位落實質(zhì)量責任，并對由其違法違規(guī)或不當行為造成的工程質(zhì)量事故或者質(zhì)量問題承擔責任。
勘察、設計單位項目負責人對因勘察、設計導致的工程質(zhì)量事故或者質(zhì)量問題承擔責任。
施工單位項目負責人對因施工導致的工程質(zhì)量事故或者質(zhì)量問題承擔責任。
監(jiān)理單位項目負責人對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。
第二十條 從事工程建設活動的專業(yè)技術人員應當在注冊許可范圍和聘用單位業(yè)務范圍內(nèi)從業(yè)，對簽署技術文件的真實性和準確性負責，依法承擔質(zhì)量責任。
第二十一條 從事工程建設活動的專業(yè)技術人員應當具備相應專業(yè)技術資格或者注冊執(zhí)業(yè)資格，按照規(guī)定接受繼續(xù)教育;其中關鍵崗位專業(yè)技術人員應當按照相關行業(yè)職業(yè)標準和規(guī)定經(jīng)培訓考核合格。
第二十二條 建設工程一線作業(yè)人員應當按照相關行業(yè)職業(yè)標準和規(guī)定經(jīng)培訓考核合格。建設工程有關單位應當建立健全一線作業(yè)人員的教育、培訓制度，定期開展職業(yè)技能培訓。
第四章 工程建設各階段的質(zhì)量責任
第一節(jié) 建設前期
第二十三條 依法必須進行招標的建設工程，建設單位、施工單位應當按照規(guī)定編制資格預審文件、招標文件。資格預審文件或者招標文件發(fā)出的同時，建設單位、施工單位應當向有關行政主管部門備案。
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