国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看

歡迎來到010在線作文網!

房地產開發企業資質管理規定修正

工作計劃 時間:2021-08-31 手機版

房地產開發企業資質管理規定(2015年修正)

  現行的《房地產開發企業資質管理規定》根據2015年5月4日住房和城鄉建設部令第24號《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》修正的,那么,下面是詳細內容。

  房地產開發企業資質管理規定

  (2000年3月29日建設部令第77號發布,根據2015年5月4日住房和城鄉建設部令第24號《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》修正)

  第一條 為了加強房地產開發企業資質管理,規范房地產開發企業經營行為,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》,制定本規定。

  第二條 本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。

  第三條 房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。

  未取得房地產開發資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業,不得從事房地產開發經營業務。

  第四條 國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工作;縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。

  第五條 房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

  各資質等級企業的條件如下:

  (一)一級資質:

  1.從事房地產開發經營5年以上;

  2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

  3.連續5年建筑工程質量合格率達100%;

  4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

  5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

  6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

  7.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

  8.未發生過重大工程質量事故。

  (二)二級資質:

  1.從事房地產開發經營3年以上;

  2.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

  3.連續3年建筑工程質量合格率達100%;

  4.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;

  5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

  6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

  7.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

  8.未發生過重大工程質量事故。

  (三)三級資質:

  1.從事房地產開發經營2年以上;

  2.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

  3.連續2年建筑工程質量合格率達100%;

  4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

  5.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;

  6.具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

  7.未發生過重大工程質量事故。

  (四)四級資質:

  1.從事房地產開發經營1年以上;

  2.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;

  3.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

  4.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;

  5.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

  6.未發生過重大工程質量事故。

  第六條 新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內,持下列文件到房地產開發主管部門備案;

  (一)營業執照復印件;

  (二)企業章程;

  (三)企業法定代表人的身份證明;

  (四)專業技術人員的資格證書和勞動合同;

  (五)房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

  房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

  《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期,但延長期限不得超過2年。

  自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的,《暫定資質證書》有效期不得延長。

  第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。

  第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。

  第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。

  第十條 申請核定資質等級的房地產開發企業,應當提交下列證明文件:

  (一)企業資質等級申報表;

  (二)房地產開發企業資質證書(正、副本);

  (三)企業資產負債表;

  (四)企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;

  (五)已開發經營項目的有關證明材料;

  (六)房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告;

  (七)其他有關文件、證明。

  第十一條 房地產開發企業資質等級實行分級審批。

  一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審,報國務院建設行政主管部門審批。

  二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。

  經資質審查合格的企業,由資質審批部門發給相應等級的資質證書。

  第十二條 資質證書由國務院建設行政主管部門統一制作。資質證書分為正本和副本,資質審批部門可以根據需要核發資質證書副本若干份。

  第十三條 任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書。

  企業遺失資質證書,必須在新聞媒體上聲明作廢后,方可補領。

  第十四條 企業發生分立、合并的,應當在向工商行政管理部門辦理變更手續后的30日內,到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續,并重新申請資質等級。

  第十五條 企業變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人,應當在變更30日內,向原資質審批部門辦理變更手續。

  第十六條 企業破產、歇業或者因其他原因終止業務時,應當在向工商行政管理部門辦理注銷營業執照后的15日內,到原資質審批部門注銷資質證書。

  第十七條 房地產開發企業的資質實行年檢制度。對于不符合原定資質條件或者有不良經營行為的企業,由原資質審批部門予以降級或者注銷資質證書。

  一級資質房地產開發企業的資質年檢由國務院建設行政主管部門或者其委托的機構負責。

  二級資質及二級資質以下房地產開發企業的資質年檢由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定辦法。

  房地產開發企業無正當理由不參加資質年檢的,視為年檢不合格,由原資質審批部門注銷資質證書。

  房地產開發主管部門應當將房地產開發企業資質年檢結果向社會公布。

  第十八條 一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目的建設規模不受限制,可以在全國范圍承攬房地產開發項目。

  二級資質及二級資質以下的房地產開發企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目,承擔業務的具體范圍由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門確定。

  各資質等級企業應當在規定的業務范圍內從事房地產開發經營業務,不得越級承擔任務。

  第十九條 企業未取得資質證書從事房地產開發經營的`,由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的,由房地產開發主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業執照。

  第二十條 企業超越資質等級從事房地產開發經營的,由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的,由原資質審批部門吊銷資質證書,并提請工商行政管理部門吊銷營業執照。

  第二十一條 企業有下列行為之一的,由原資質審批部門公告資質證書作廢,收回證書,并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款:

  (一)隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的;

  (二)涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。

  第二十二條 企業開發建設的項目工程質量低劣,發生重大工程質量事故的,由原資質審批部門降低資質等級;情節嚴重的吊銷資質證書,并提請工商行政管理部門吊銷營業執照。

  第二十三條 企業在商品住宅銷售中不按照規定發放《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的,由原資質審批部門予以警告、責令限期改正、降低資質等級,并可處以1萬元以上2萬元以下的罰款。

  第二十四條 企業不按照規定辦理變更手續的,由原資質審批部門予以警告、責令限期改正,并可處以5000元以上1萬元以下的罰款。

  第二十五條 各級建設行政主管部門工作人員在資質審批和管理中玩忽職守、濫用職權,徇私舞弊的,由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分;構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。

  第二十六條 省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據本規定制定實施細則

  第二十七條 本規定由國務院建設行政主管部門負責解釋。

  第二十八條 本規定自發布之日起施行。1993年11月16日建設部發布的《房地產開發企業資質管理規定》(建設部令第28號)同時廢止。


本文來源http://www.nvnqwx.com/gongwen/gongzuojihua/3141452.htm
以上內容來自互聯網,請自行判斷內容的正確性。若本站收錄的信息無意侵犯了貴司版權,請給我們來信(zaixianzuowenhezi@gmail.com),我們會及時處理和回復,謝謝.
国产精品尤物福利片在线观看_少妇免费毛片久久久久久久久_久久久久成人精品免费播放动漫_日韩av综合在线观看
美日韩精品免费| 国产成人看片| 欧美中文字幕在线观看视频| 无码aⅴ精品一区二区三区浪潮| 欧美专区在线视频| 视频一区二区综合| 九九热精品视频国产| 国产精品视频在线免费观看| 久久久久久久久久久一区| 久久久久久中文| 日韩一级裸体免费视频| 久久狠狠久久综合桃花| 久久精品国产一区二区三区日韩| 欧美精品一区二区性色a+v| 日本亚洲导航| 日韩国产一区久久| 欧美人与动牲交xxxxbbbb| 欧美精品二区三区四区免费看视频| 国产精品嫩草影院一区二区| 国产精品日本精品| 国产精品国产精品国产专区不卡 | 国产欧美精品在线| 国内精品视频在线| 蜜桃视频成人在线观看| 国产一区二中文字幕在线看| 国产区日韩欧美| 成人福利网站在线观看11| 国产精品一区二区三区四区五区| 欧美一区二视频在线免费观看| 欧美成人精品在线观看| 最新欧美日韩亚洲| 亚洲一区二区三区sesese| 亚洲第一精品区| 日韩精品在在线一区二区中文| 精品久久蜜桃| 久久av资源网站| 亚洲a级在线观看| 欧洲精品亚洲精品| 国产麻豆一区二区三区在线观看| 黄色污污在线观看| 国产综合视频在线观看| 777久久精品一区二区三区无码| 黄色一级大片免费| 成人a视频在线观看| 久久久之久亚州精品露出| 国产成人无码精品久久久性色| 国产精品一区二区三区久久| 91久久久亚洲精品| 国产精品久久久久久久9999| 懂色av粉嫩av蜜臀av| 国内精品视频久久| 久久综合久久网| 精品福利影视| 日日摸天天爽天天爽视频| 黄色国产精品一区二区三区| 97国产精品人人爽人人做| 久久久极品av| 日韩在线三区| 国产一级特黄a大片99| 国产高清精品一区二区| 精品久久久久久一区| 痴汉一区二区三区| 国内精品久久国产| 久久国产欧美精品| 亚洲一区亚洲二区亚洲三区| 欧美日韩一区二区三区在线观看免| 日韩久久一级片| 国产无限制自拍| 日韩视频―中文字幕| 亚洲一区精品电影| 国产情侣第一页| 国产精品九九久久久久久久| 日本电影一区二区三区| 99久久精品久久久久久ai换脸| 91国产精品视频在线| 麻豆乱码国产一区二区三区 | 91精品在线观| 国产精品美女www| 日韩高清国产精品| 久久久欧美精品| 亚洲巨乳在线观看| 国产美女永久无遮挡| 国产精品女视频| 欧美一区二区在线视频观看| 久久全球大尺度高清视频| 亚洲色欲综合一区二区三区| 国产在线观看欧美| 国产精品久久久久久久久影视| 欧美日本中文字幕| 欧美国产一区二区在线| 久久久久久中文字幕| 日本一区视频在线观看| 91精品视频播放| 亚洲欧美一区二区原创| 99在线视频首页| 亚洲熟妇无码另类久久久| 97人人模人人爽人人喊中文字| 国产精品 欧美在线| 亚洲午夜精品久久| 国产精品最新在线观看| 欧美激情中文网| 国产美女91呻吟求| 一区二区三区日韩视频| 成人h在线播放| 亚洲一区二三| 不卡影院一区二区| 午夜视频在线瓜伦| 久久综合久久综合这里只有精品| 久久精品国产69国产精品亚洲| 国产精品美女久久久久av福利 | 懂色av粉嫩av蜜臀av| 成人中文字幕在线观看| 在线丝袜欧美日韩制服| 91免费视频国产| 日本一区二区三区免费观看| 久久国产主播精品| 欧美综合激情网| 国产成人精品一区二区三区福利| 欧美激情18p| 国产欧美高清在线| 亚洲一区二区三区乱码| 久久久7777| 秋霞成人午夜鲁丝一区二区三区 | 91福利视频网| 日本成熟性欧美| 国产精品美乳一区二区免费| 国产日韩亚洲精品| 亚洲www在线| 国产成人啪精品视频免费网| 欧美亚洲另类在线| 久久久久久国产精品三级玉女聊斋| 视频一区二区在线| 国产v亚洲v天堂无码| 欧美高清性xxxxhd| 欧美精品久久久久久久久| 69久久夜色精品国产69乱青草| 欧美精品日韩三级| 国产精品老女人视频| 国产女主播一区二区| 色欲色香天天天综合网www | 九色精品免费永久在线| av网站在线观看不卡| 色综合久久av| 国产精品久久久久91| 91精品视频免费看| 欧美日韩精品在线一区二区| 欧美激情亚洲一区| y97精品国产97久久久久久| 国产伦精品一区二区三区视频黑人 | 97久久久免费福利网址| 人体内射精一区二区三区| 国产精品丝袜久久久久久高清 | 精品一区二区视频| 欧美精品久久久久久久久久| 国产福利久久| 国产精品香蕉av| 人妻精品无码一区二区三区| 久久久久国产精品一区| 国产精品视频免费观看www| 7777免费精品视频| 国产精品亚洲一区二区三区| 黄网站欧美内射| 日韩精品视频久久| 亚洲成色www久久网站| 久久6免费高清热精品| 久久久久久久久久久99| 97欧美精品一区二区三区| 国产一区在线播放| 欧美日韩精品免费看| 亚洲精品成人三区| 精品国产一区二区三区麻豆小说| 欧美日韩精品中文字幕一区二区| 超碰网在线观看| 欧美精品无码一区二区三区| 天天成人综合网| 亚洲午夜精品久久| 欧美成人性色生活仑片| 国产精品爽爽爽| 久久久欧美精品| 91av在线精品| 99精品免费在线观看| 成人综合国产精品| 国产一区二区四区| 欧美综合第一页| 日本最新高清不卡中文字幕| 又粗又黑又大的吊av| 欧美成年人视频网站欧美| 国产精品偷伦一区二区| 手机看片福利永久国产日韩| 午夜视频久久久| 视频一区二区三区在线观看| 午夜精品一区二区三区在线观看| 91麻豆国产精品| 国产欧美 在线欧美| 国产一区二区三区奇米久涩 | 欧洲一区二区在线| 午夜视频在线瓜伦| www.色综合| 视频一区视频二区国产精品| 色妞在线综合亚洲欧美|